Văn phòng cho thuê tại Văn phòng hạng B

Văn phòng hạng B tại Hà Nội là phân khúc đang được nhiều công ty, doanh nghiệp ưa chuộng trong thị trường thuê văn phòng. Bạn đã hiểu rõ về văn phòng hạng B chưa? Hãy tìm hiểu cùng Thinkoffice qua bài viết dưới đây để có thể tổng hợp thông tin loại tòa nhà này và có thể chọn được văn phòng phù với doanh nghiệp của bạn.

Văn phòng hạng B là gì ?

Nếu văn phòng hạng A là loại văn phòng cao cấp, tuy nhiên mức giá quá cao thì văn phòng hạng C lại có không gian làm việc được đánh giá thấp do đó các doanh nghiệp muốn định vị thương hiệu cao cấp thì văn phòng hạng B tại Hà Nội là sự tổng hòa hội tụ đủ các yếu tố.

Văn phòng hạng B là những tòa văn phòng có chất lượng xếp hạng trung bình – cao trên thị trường. Chúng được trang bị đầy đủ các trang thiết bị, tiện ích, quản lý cũng như các dịch dịch vụ đi kèm theo chuẩn B.

Các tòa văn phòng hạng này không có cấu trúc kiến trúc và thiết kế cũng như công nghệ hiện đại trong quản lý và vận hành như các tòa nhà hạng A.

Văn phòng hạng B chiếm nguồn cung lớn trên thị trường khoảng 58% với hơn 1 triệu m2 cho thuê trên tổng diện tích là 2 triệu m2, tập trung chủ yếu ở khu vực phía Tây Hà Nội cụ thể ở các quận Cầu Giấy, Đống Đa và Nam Từ Liêm. Đặc biệt ở các đường như đường Duy Tân, Phạm Hùng, Hoàng Quốc Việt,…Nổi bật trong đó Duy Tân với mật độ các tòa văn phòng chiếm hơn 70% tuyến đường.

Bảng giá thuê văn phòng hạng B tại Hà Nội

Các tòa văn phòng theo hạng B tập trung chủ yếu ở nội thành Hà Nội với đa dạng mức giá khác nhau. Cụ thể:

Văn phòng hạng B tại quận Ba Đình

Giá thuê tại khu vực quận Ba Đình dao động từ $17 – $21/m2/tháng. Các tòa nhà hạng B tại quận Ba Đình tập trung ở các tuyến phố như Láng Hạ, Kim Mã, Liễu Giai. Một số tòa nhà điển hình VIT Tower, TID Tower, Ngọc Khánh Plaza,…

Tham khảo ngay: Toà nhà cho thuê văn phòng tại Ba Đình

Văn phòng hạng B tại quận Cầu Giấy

Mức giá thuê của các tòa văn phòng hạng B tại Hà Nội ở quận Cầu Giấy dao động từ $15 – $17/m2/tháng và tập trung chủ yếu tại các tuyến phố Duy Tân, Tôn Thất Thuyết, Xuân Thủy,…Một số tòa nhà điển hình: Việt Á Tower, TTC Tower, CIC Tower,…

Văn phòng hạng B tại quận Hai Bà Trưng

Giá thuê các văn phòng hạng B từ $17 – $22/m2/tháng. Các tuyến phố như Bà Triệu, Đại Cồ Việt, Minh Khai có nhiều tòa nhà hạng B tại quận Hai Bà Trưng. Một số tòa nhà nổi bật như: Sun Grand City Ancora, Hàn Việt Tower, Ruby Plaza,…

Văn phòng hạng B tại quận Hoàn Kiếm

Một số tòa nhà nổi bật kể đến như Capital Building 72 Trần Hưng Đạo, TNR Trần Hưng Đạo, Capital Building 41 Hai Bà Trưng với mức giá dao động từ $24 – $29/m2/tháng. Các tòa nhà hạng B tập trung nhiều tại các phố: Hai Bà Trưng, Trần Hưng Đạo, Bà Triệu,…

Tìm hiểu danh sách toà văn phòng cho thuê quận Hoàn Kiếm

Văn phòng hạng B tại quận Đống Đa

Mức giá của các tòa nhà văn phòng hạng B tại Hà Nội ở quận Đống Đa dao động từ $15 –  $24/m2/tháng. Số lượng chiếm nhiều nhất với một số tòa nhà điển hình như: TTG Tower, Kinh Đô Building, Hoàng Cầu Building,…Một số tuyến phố như Láng Hạ, Đê La Thành, Đào Duy Anh tập trung nhiều tòa nhà hạng này.

Văn phòng hạng B tại quận Nam Từ Liêm

Các tòa nhà điển hình như CEO Tower, Vinaconex 9 Tower, Handico Tower,… và tập trung tại các tuyến phố như Mễ Trì, Tố Hữu, Đại Lộ Thăng Long. Giá thuê dao động từ $12 – $19/m2/tháng.

Văn phòng hạng B tại Hà Nội quận Thanh Xuân

Giá thuê dao động trong khoảng $12 – $17/m2/tháng và tập trung chủ yếu tại Lê Văn Lương, Ngụy Như Kon Tum, Nguyễn Trãi,…Một số tòa nhà nổi bật như: Golden Palace Lê Văn Lương, Gold Tower, Toyota Thanh Xuân,…

Tiêu chí xếp loại văn phòng hạng B tại Hà Nội mới nhất hiện nay

Trên thực tế, chưa có một bộ quy chuẩn chung nào để có thể xếp hạng các tòa nhà. Và gần như việc đánh giá dựa trên các tiêu chí của các đơn vị quản lý văn phòng hàng đầu của thị trường như Savills, CBRE,.. Sau đây, Thinkoffice sẽ tổng hợp một số tiêu chí điển hình để có thể xếp hạng các tòa văn phòng hạng B tại Hà Nội.

Trên đây là tất cả các chia sẻ của chúng tôi về văn phòng hạng B tại Hà Nội. Thinkoffice tin rằng với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp cùng với danh sách các tòa nhà văn phòng đa dạng từ chất lượng, thiết kế, đến diện tích sẽ giúp bạn tư vấn và thuê được văn phòng hợp nhất.