Văn phòng cho thuê tại Phú Nhuận

Hiện nay thị trường cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận đang được đánh giá là sôi động nhất TP Hồ Chí Minh Minh, nơi đây nổi tiếng nhờ cái tên “Quận kinh doanh không ngủ” nên số lượng các tòa nhà văn phòng hoặc các trung tâm thương mại mọc lên rất nhiều. Hãy cùng tìm hiểu về thị trường văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận qua những thông tin mà Think Office tổng hợp dưới đây.

Đặc điểm thị trường cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận nằm ở phía Tây Bắc của Thành Phố Hồ Chí Minh và được xem là cửa ngõ phía Bắc của thành phố. Khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng, trở thành một trong những khu đô thị văn minh hiện đại.

Phần lớn các tòa văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận thuộc phân khúc hạng C chiếm hơn 50% các tòa nhà đang hoạt động.

Tốc độ phát triển các doanh nghiệp và mật độ xây dựng các tòa nhà đều tăng nhanh chóng để có thể đáp ứng được toàn bộ nhu cầu thuê văn phòng tại TP Hồ Chí Minh. Tuy vậy, giao thông ở đây vẫn khá thông thoáng, không quá đông đúc, chật chội như quận 1,3 tại trung tâm thành phố.

Tỷ lệ phủ kín văn phòng cho thuê tại đây đã đạt 85% do những lợi thế mà nơi đây mang lại. Mức giá thuê giao động từ $14 – $25/m2 tùy thuộc vào địa điểm và quy mô. Mức giá hiện tại đang được đánh giá có xu hướng tăng trong thời gian tới. Các tòa nhà cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận tập trung tại các tuyến đường trọng điểm như: Hai Bà Trưng, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Trần Huy Hiệu,…

Những lợi thế khi thuê văn phòng quận Phú Nhuận

Cửa ngõ phía Bắc với tiềm năng phát triển kinh tế

Quận Phú Nhuận đang chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng ngành dịch vụ – thương mại với tỷ lệ 71%, còn là là giá trị sản xuất công nghiệp và xây dựng. Đồng thời, tiềm năng và thế mạnh của quận gắn liền với hình thành hệ thống siêu thị, chuỗi bán lẻ và các tuyến đường chuyên kinh doanh. Vì thế, nơi đây thu hút rất nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư nhắm đến tạo nên một môi trường cạnh tranh lành mạnh và chất lượng sản phẩm được nâng cao.

Cơ sở hạ tầng phát triển

Hệ thống giao thông được đầu tư đồng bộ và hiện đại giúp cho tình trạng giao thông xung quanh các tòa nhà cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận cải thiện đáng kể. Trong đó phải kể đến:

• Tuyến tàu điện ngầm Metro số 4: Xuất phát từ Thuận An điểm đến là Nhà Bè
• Tuyến đường huyết mạch Nguyễn Văn Trỗi: Được quy hoạch thành trọng điểm phát triển kinh tế của quận. Khu vực này có đến 90% các cơ quan hành chính và các khu văn phòng tập trung dọc tuyến đường này
• Dự án cải tạo Cầu Công Lý và đường Hoàng Sa giúp vấn đề kẹt xe được cải thiện đáng kể.

Vị trí địa lý thuận lợi

Tiếp giáp các quận trọng điểm của thành phố tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có trụ sở tại các tòa nhà cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận dễ dàng di chuyển và giao lưu với các khu vực khác:

• Phía Đông: tiếp giáp với quận Bình Thạnh – Quận gần trung tâm, một trong những khu vực sầm uất của thành phố
• Phía Tây: tiếp giáp với quận Tân Bình – Quận nội thành có tiềm năng phát triển kinh tế vượt trội. Đây cũng là một trong những điểm đến du lịch hấp dẫn hàng đầu tại Sài Gòn.
• Phía Nam: giáp ranh với quận 1 và quận 3 – các quận trung tâm của thành phố. Đây là những khu vực có mức sống cao, mật độ dân cư lớn và tốc độ phát triển kinh tế số 1.
• Phía Bắc: tiếp giáp quận Gò Vấp – nơi liên kết giữa sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phố. Quận có nhiều tiện nghi với nhiều khu mua sắm, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn lớn,…

Đọc thêm: Cho thuê văn phòng Quận 9 – Cập nhật giá thuê mới nhất

Giá cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận

Giá thuê văn phòng quận Phú Nhuận phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm: vị trí, trang thiết bị nội thất, nguồn cung thị trường. Hiện tại văn phòng tại quận Phú Nhuận có 4 hạng như sau:

Bảng giá thuê văn phòng tại quận Phú Nhuận

Văn phòng hạng A

chủ yếu nằm trên các trục đường chính như Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ với điều kiện cơ sở vật chất tốt, hoạt động ổn định. Diện tích của văn phòng từ 100 đến 500m2.

Văn phòng hạng B

cũng là những tòa nhà nằm ở những tuyến đường lớn với trang thiết bị nội thất hoàn chỉnh. Đây cũng có thể là các tòa nhà hạng A đã đưa vào hoạt động được khoảng 10 năm hoặc không gần trung tâm quận như các tòa nhà hạng A.

Văn phòng hạng C

Mức giá của các tòa nhà này ở mức trung bình và cũng đáp ứng được điều kiện vật chất cơ bản, giao thông dễ dàng di chuyển trong khu vực.

Văn phòng giá rẻ

Loại văn phòng này thì tập trung nhiều tại đường Đào Duy Anh, Trần Kế Xương, Thích Quảng Đức, Hồ Văn Khê,…. Diện tích của văn phòng dao động từ 30 – 300m2/ phòng. Không gian làm việc như này rất phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ hay các công ty mới thành lập.

Đọc thêm: Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh – Bảng giá mới nhất

Tại sao bạn nên chọn Thinkoffice khi thuê văn phòng quận Phú Nhuận

Thinkoffice đơn vị cho thuê văn phòng tại Phú Nhuận hàng đầu đảm bảo đem đến cho khách hàng dịch vụ tốt nhất:

• Cung cấp đầy đủ thông tin, giá thuê mà chủ tòa nhà đưa ra.
• Cập nhật liên tục các tin tức cho thuê văn phòng trên địa bàn quận và thành phố để khách hàng có những đánh giá chi tiết nhất và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.
• Đội ngũ nhân viên với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề sẽ đưa ra tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ tất cả vấn đề liên quan đảm bảo đem đến sự hài lòng, hiệu quả.

Trên đây là một số chia sẻ của Thinkoffice thị trường cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận. Nếu doanh nghiệp có nhu cầu hãy liên hệ với chúng tôi để nhân được tư vấn nhanh nhất và ưu đãi lớn nhất ngày hôm nay.

• Hotline: 0945 025 818
• Địa chỉ: Tầng 3, số 18, phố Miếu Đầm, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Website: Thinkoffice.vn