Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng

Các con đường Lê Văn Hưu – Nguyễn Du và Đại Cồ Việt – Trần Khát Trân nổi bật với sự tập trung đông đúc của nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê. Trong số đó, các văn phòng hạng B và hạng C chiếm tỷ lệ chủ yếu lên tới 80%. Trên thị trường hiện nay, giá cho thuê văn phòng tại quận Hai Bà Trưng không chỉ ngang bằng quận Hoàn Kiếm, mà còn cao hơn so với hầu hết các quận khác. Dù vậy, quận Hai Bà Trưng vẫn đáp ứng nhu cầu của khách hàng một cách tối đa, nhờ vào sự đa dạng của nguồn cung tại khu vực này. Do đó, tỷ lệ thuê văn phòng tại đây luôn duy trì ở mức cao, đáng chú ý.

Bảng giá cho thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng

Phổ giá thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng cũng trải dài từ 190.000/m2/tháng đến 490.000/m2/tháng. Mức giá này sẽ phụ thuộc vào vị trí, diện tích, cầu của thị trường của văn phòng.

Diện tích bề mặt, cùng vị trí đắc địa nằm tại các giao điểm của những tuyến phố thịnh vượng hoặc ở trung tâm quận, sẽ thường gắn liền với giá cả cao hơn. Thêm vào đó, mức giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm khác nhau. Khi dịch Covid bùng phát và trong thời gian nhiều doanh nghiệp tạm thời đóng cửa, mức giá thuê đã giảm đi. Hiện nay, giá thuê ổn định và đang có xu hướng tăng trở lại.

Cơ sở vật chất và các trang thiết bị cũng là một trong các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê văn phòng.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ cho thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng

Không phải ngẫu nhiên mà doanh nghiệp là lựa chọn quận Hai Bà Trưng là nơi đặt trụ sở văn phòng của doanh nghiệp. Nhờ sở hữu nhiều lợi thế vượt trội cùng và là nơi hội tụ tiền năng kinh tế của thủ đô.

Vị trí vàng

Nằm ở phương Đông của kinh thành Thăng Long, khu vực này là cánh cửa chính đón tiếp thế giới bên ngoài và giáp ranh với những quận lân cận: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Long Biên. Vị trí độc đáo của quận Hai Bà Trưng, nơi tọa lạc các văn phòng cho thuê, không chỉ mang lại lợi ích to lớn cho các doanh nghiệp trong việc thể hiện hình ảnh và uy tín của thương hiệu mình trước mắt đối tác và khách hàng, mà còn tạo điều kiện thuận lợi hơn trong việc di chuyển.

Khu vực này tập trung đông đúc các trụ sở văn phòng, đặc biệt là của các công ty hoạt động trong lĩnh vực xuất khẩu và vận tải.

Cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại

Những tuyến đường quan trọng mà chúng ta không thể không kể đến là Minh Khai- Đại La- Đại Cồ Việt – Trần Khát Trân, được mở rộng với một mặt đường rộng lớn và các cầu vượt nối tiếp, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và giảm thiểu tình trạng ùn tắc. Đồng thời, không quên đề cập đến 44 tuyến xe bus hoạt động trên địa bàn quận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận khác và thậm chí các tỉnh lân cận khi sử dụng dịch vụ thuê văn phòng tại quận Hai Bà Trưng.

Nơi hội tụ nhiều dự án bất động sản cao cấp

Có nhiều dự án với nguồn vốn kếch xù được triển khai bởi Vingroup (Times City), Sun Group (Sun Grand City Ancora Residence), và MIK Group (Imperia Sky Garden). Tuy nhiên, trong số đó, dự án đáng chú ý nhất chính là Times City. Vượt xa khái niệm của một tòa chung cư thông thường, đây là một khu đô thị tạo nên một môi trường sống độc đáo, thu hút sự quan tâm của đại gia và tầng lớp trung lưu.

Nhiều tiện ích, dịch vụ hiện đại

Khu vực quận Hai Bà Trưng hấp dẫn nhờ sự kết hợp tinh tế giữa cư dân và nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê. Nơi đây đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu của cả dân cư và nhân viên, với đa dạng các tiện ích mà nó cung cấp. Không gian này thật sự phong phú với nhiều nhà hàng tuyệt vời, quán ăn tinh tế, các cây ATM và ngân hàng đảm bảo dịch vụ tài chính thuận tiện. Đồng thời, rạp chiếu phim cùng trung tâm thương mại thu hút sự chú ý của người dân và du khách.

Đặc biệt, quận Hai Bà Trưng là điểm tập trung của nhiều trường trung học và trường trung học phổ thông nổi tiếng. Ngoài ra, nơi đây còn chứa đựng các trường đại học danh tiếng như Đại học Bách Khoa, đại học Kinh tế Quốc dân và Đại học Xây dựng. Sự hiện diện của những cơ sở giáo dục uy tín này đảm bảo nguồn nhân lực chất lượng và phong phú cho các doanh nghiệp đang tuyển dụng.

Lưu ý khi sử dụng dịch vụ cho thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng

Để tối đa hóa lợi ích cho doanh nghiệp của bạn, dưới đây là những yếu tố quan trọng mà bạn nên lưu ý:

• Vị trí văn phòng: Vị trí văn phòng có ảnh hưởng sâu sắc đến hình ảnh thương hiệu và uy tín của công ty. Vị trí trung tâm không chỉ mang lại sự thuận tiện cho khách hàng và đối tác trong việc di chuyển, mà còn làm tăng giá trị thẩm mỹ của văn phòng.
• Phong thủy: Phong thủy của môi trường làm việc phụ thuộc vào sự sắp xếp tinh tế của nội thất, vị trí chiến lược của bàn làm việc, trang trí tinh tế, cùng với sự chọn lựa màu sắc phù hợp… Vì vậy, trước khi tìm một văn phòng cho thuê, hãy đặt trọng điểm vào việc tìm hiểu kỹ về phong thủy, để đảm bảo rằng bạn tìm được một văn phòng lý tưởng mà lòng bạn ao ước.
• Giá thuê văn phòng: Giá thuê văn phòng là một yếu tố trực tiếp ảnh hưởng đến khả năng tài chính của doanh nghiệp. Trước khi tham quan các văn phòng tiềm năng, hãy cân nhắc kỹ về mức giá, nhằm tránh mất thời gian và tiền bạc không cần thiết.
• Điều khoản hợp đồng: Các điều khoản trong hợp đồng nên được diễn đạt một cách rõ ràng và cụ thể. Bên cạnh chi phí thuê văn phòng, cần lưu ý các điều khoản liên quan đến số tiền đặt cọc, phí quản lý và bảo trì tòa nhà… Ngoài ra, những chi tiết như chỗ đậu xe, tiếp tân và chi phí bảo trì thang máy cũng đáng được quan tâm một cách cẩn thận.

Nếu bạn đang mong muốn tìm hiểu một cách tỉ mỉ về dịch vụ cho thuê văn phòng tại quận Hai Bà Trưng, xin hãy hợp tác với chúng tôi thông qua HOTLINE, nơi chúng tôi sẽ cung cấp sự tư vấn chu đáo và nhanh chóng.

Tìm hiểu thêm khu vực cho thuê văn phòng khác:

• Cho thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm
• Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân
• Cho thuê văn phòng quận Đống Đa