Techno Park Tower

Techno Park Tower là một tòa nhà văn phòng thông minh, được đánh giá là Top 10 trên thế giới với các tiêu chuẩn chất lượng cao. Và hiện nay, Think Office cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng tại tòa nhà Techno Park Tower (Vinhome Ocean Park), Gia Lâm, Hà Nội. Đội ngũ chuyên nghiệp sẵn sàng hỗ trợ khách hàng nhanh chóng tìm kiếm văn phòng phù hợp với nhu cầu sử dụng và mức hợp lý.

Khái quát về tòa nhà Techno Park Tower

Vinhomes Ocean Park có quy mô 420ha và nằm trên địa bàn các xã Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ, thuộc huyện Gia Lâm, TP.Hà Nội, với mật độ xây dựng khoảng 19%. Khu đô thị này bao gồm 3 phân khu cao tầng là Sapphire, Ruby và Diamond, cùng với 4 phân khu thấp tầng là Ngọc Trai, Hải Âu, Sao Biển và San Hô.

TechnoPark Tower đã xuất sắc vượt qua nhiều tòa nhà thông minh khác trên toàn thế giới để trở thành tòa nhà thông minh đầu tiên tại Việt Nam được vinh danh tại giải thưởng danh tiếng hàng đầu thế giới IBcon Digie Awards 2021.

Đây là một giải thưởng quốc tế danh tiếng được tổ chức hồi đầu tháng 11/2021 tại Scottsdale, Arizona, Mỹ. Tòa nhà đã gây ấn tượng mạnh với Hội đồng giám khảo bằng mô hình “Tòa tháp thông minh trong thành phố thông minh” tại Vinhomes Ocean Park, đại diện cho lợi thế “Trung tâm công nghệ” (Digital District) mà ít tòa nhà trên thế giới có được. TechnoPark Tower vượt qua cả Penn District và Water Street Tampa – hai dự án tại Mỹ để giành giải thưởng danh giá này.

Vị trí tòa nhà Techno Park Tower

Techno Park Tower tọa lạc trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park ở Gia Lâm, Hà Nội. Dự án nằm ở vị trí thuận tiện, chỉ cần vài phút di chuyển qua cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy và cầu Thanh Trì sẽ kết nối với trung tâm hành chính mới của Thủ đô phía Tây thông qua hệ thống đường lớn.

Tòa nhà có khả năng kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến sân bay và các khu công nghiệp lân cận ở Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương và Hải Phòng.

Ưu thế của tòa nhà Techno Park Tower

Techno Park là một tòa cao ốc văn phòng hạng A được xây dựng và đi vào hoạt động năm 2021 bởi tập đoàn Vingroup. Ngoài quy mô lớn và chuỗi các tiện ích 5 sao, dự án còn có nhiều lợi thế hấp dẫn, bao gồm vị trí đắc địa nằm gần quốc lộ 5 và quốc lộ 1A, chủ đầu tư uy tín Vinhomes, kiến trúc hiện đại và thiết kế sang trọng cùng với toàn bộ tiện ích cao cấp của khu đô thị Vinhomes như: VinSchool, Vinmart, Vinmec, Vincom, rạp chiếu phim, bể bơi, biển hồ, nhà hàng ẩm thực, bar và cafe.

Techno Park sử dụng công nghệ xây dựng tiên tiến và vượt trội với hệ thống an ninh thông minh, bao gồm: AI camera có tính năng nhận diện khuôn mặt và hành vi, kiểm soát ra/vào bằng công nghệ nhận diện biển số, khuôn mặt, cửa ra vào tích hợp thiết bị đo thân nhiệt, hỗ trợ phòng chống dịch bệnh và tính năng đỗ xe thông minh giúp khách hàng tìm kiếm vị trí đỗ xe nhanh chóng,…

Khách thuê còn có thể trải nghiệm ứng dụng thông minh TechnoPark cho phép đăng ký trước thông tin và khuôn mặt khách đến làm việc, tìm kiếm chỗ đỗ xe trống, đặt lịch họp, đặt xe chung, gọi thang máy, tìm kiếm các thông tin tiện ích của khu đô thị và lịch trình xe buýt nội ngoại khu. Thang máy vận hành thông minh theo điểm đến, nhân viên tại tòa nhà có thể lựa chọn phân tầng ngay khi qua cửa kiểm soát.

Tham khảo: Cho thuê văn phòng Thanh Xuân vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển

Quy mô, thiết kế của tòa nhà Techno Park Tower

Vinhomes Ocean Park được mệnh danh là “khu đô thị đẳng cấp quốc tế” có tổng diện tích quy hoạch 420 ha, bao gồm tòa tháp văn phòng Vinhomes Techno Park cao 45 tầng nổi, 3 tầng hầm. Quy mô của tòa nhà bao gồm:

• Diện tích cho thuê: khoảng 117.000 m2 (từ tầng 2).
• Diện tích sàn: 2.700 mét vuông.
• Dự phòng: 100% công suất.
• Hệ thống sàn: bê tông tiêu chuẩn.
• Hệ trần: trần thạch cao (600 x 600).
• Dịch vụ an ninh: CCTV 24/7.
• Quản lý: Văn phòng cho thuê Vinhomes.

Toàn bộ dự án do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư và do Hòa Bình Construction làm tổng thầu thi công. Techno Park Vinhomes được coi là biểu tượng của khu đô thị Vinhomes Ocean Park bởi quy mô hoành tráng, chất lượng xây dựng cao cấp, mô hình Techno Park hướng đến thu hút “hiền tài” và các doanh nghiệp tên tuổi trong lĩnh vực công nghệ cao và công nghệ thông tin (CNTT) tại Việt Nam cũng như nước ngoài. Tòa nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại với nhiều góc cạnh và mặt đứng hình thoi tạo ấn tượng bề thế, sang trọng, tinh tế.

Tòa nhà văn phòng Techno Park Tower được thiết kế và vận hành theo tiêu chuẩn công trình xanh LEED Platinum – cấp độ cao nhất của Hoa Kỳ, là một tòa nhà văn phòng tiết kiệm năng lượng hiếm hoi tại châu Á. Với tính toán khoa học, tòa nhà tiết kiệm được 17,4% tổng năng lượng tiêu thụ hàng năm so với mức cơ bản. Mặt ngoài toàn bộ tòa nhà được phủ kính hộp tiết kiệm năng lượng Low-E dày 26mm để ngăn chặn quá trình truyền nhiệt hiệu quả. Hệ thống tấm quang năng rộng 3.000 mét vuông nổi trên mặt nước hồ liền kề cung cấp 600KWp cho tòa văn phòng. Tòa nhà còn được trang bị gần 3.000 cảm biến chuyển động Siemens giúp tự động bật, tắt ánh sáng và tối ưu chi phí năng lượng.

Xem ngay: Văn phòng đẹp, sang trọng cho thuê tại quận Hoàng Mai

Tiện ích và các dịch vụ tại tòa nhà Techno Park Tower

Vingroup là tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng, vận hành, quản lý bất động sản tại Việt Nam. Vingroup luôn đề cao chất lượng và tạo ra chuỗi giá trị, tiện ích đẳng cấp 5 sao khép kín tại các dự án của mình. Khách thuê văn phòng tại Hà Nội của tòa Vinhomes Ocean Park không chỉ được cung cấp không gian làm việc mà còn tận hưởng nhiều tiện ích giải trí, như:

• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall.
• Bệnh viện đa khoa Vinmec.
• Trường đại học VinUni.
• Hồ lớn trung tâm với diện tích 24,5 ha và biển hồ nhân tạo có diện tích 6,1 ha.
• Các con sông quanh dự án với diện tích gần 25ha và độ sâu gần 4m.
• Công viên BBQ với hàng trăm máy tập và điểm nướng.
• Vườn Nhật Bản với cảnh quan đặc trưng như vườn hoa 4 mùa, hồ cá Koi, cầu Nhật, cổng Torii,…
• Bể bơi mái kính 4 mùa phong cách Olympic trên tầng mái nhà để xe với thiết kế mô đun trượt mở cùng cảnh quan sân vườn xanh mát.

Ngoài ra, TechnoPark Tower được thiết kế và vận hành theo tiêu chuẩn LEED Platinum – cấp độ cao nhất của hệ thống tiêu chuẩn công trình xanh Hoa Kỳ, tiết kiệm đến 17,4% tổng năng lượng tiêu thụ hàng năm so với mức cơ bản.

Toàn bộ mặt ngoài tòa nhà được phủ kính hộp tiết kiệm năng lượng Low-E dày 26mm và trang bị hệ thống tấm quang năng rộng 3.000 mét vuông nổi trên mặt nước hồ liền kề để có nguồn năng lượng xanh.

Tòa nhà được trang bị gần 3.000 cảm biến chuyển động Siemens tăng cường khả năng tự động bật, tắt ánh sáng ở khu vực không có người dùng, tự động giảm ánh sáng ở khu vực hầm gửi xe, tối ưu chi phí năng lượng. Hệ thống tiện ích đầy đủ của thành phố thông minh mang lại môi trường làm việc tiện nghi và thuận tiện cho khách thuê.

Giá thuê văn phòng Techno Park Tower mới nhất

Techno Park Gia Lâm cung cấp giá thuê văn phòng từ 10-10.45 USD/m2/tháng, tuy nhiên giá có thể thương lượng phụ thuộc vào tầng, diện tích, hợp đồng thuê. Giá thuê ước tính cho từng tầng như sau:

• Tầng cao (tầng 30-45): 11 USD/m2/tháng (chưa bao gồm VAT)
• Tầng trung (tầng 10-29): 10.5 USD/m2/tháng (chưa bao gồm VAT)
• Tầng thấp (tầng 9 trở xuống): 10 USD/m2/tháng (chưa bao gồm VAT)

Ngoài ra, chính sách ưu đãi bao gồm:

• Ưu đãi cho khách hàng đặt trước (“early bird”): Giảm 20% tiền thuê trong 2 năm đầu hoặc miễn phí 3 tháng tiền thuê.
• Ưu đãi cho khách hàng thuê với diện tích lớn hơn 500m2.
• Phí dịch vụ là 3 USD/m2/tháng (chưa bao gồm VAT).

Các diện tích cho thuê bao gồm: 200m2, 340.9m2, 378.3m2, 542.1m2, 648.8m2, 733.8m2, 1089.8m2 và 2700m2 (nguyên sàn). Các chi phí khác như điện, nước, điều hòa trong khu vực thuê sẽ được tính riêng và khách hàng sẽ thanh toán trực tiếp cho nhà cung cấp.

Với những tiện ích đẳng cấp 5 sao và công nghệ xanh tiên tiến, tòa nhà Techno Park Tower không chỉ là một tòa nhà văn phòng cao cấp mà còn là biểu tượng của sự phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong môi trường kinh doanh ngày càng cạnh tranh khi quý khách thuê văn phòng tại Hà Nội. Khi có nhu cầu thuê, liên hệ Think Office để có thông tin chi tiết.