Tòa nhà HH4

Tòa nhà HH4 là tổ hợp gồm 3 tháp A , B cao 25 tầng và tháp C cao 8 tầng nối liền nhau. Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng cho thuê hạng B tại Hà Nội do Tổng công ty Sông Đà làm chủ đầu tư. Tòa nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa với 2 mặt tiền đường Mễ Trì và Phạm Hùng, phù hợp để các tổ chức, doanh nghiệp lựa chọn nhằm sở hữu môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Thông số tòa nhà HH4

Tổng quan tòa nhà HH4 Sông Đà

Tòa HH4 tọa lạc trên mặt đường Phạm Hùng, đây là khu vực ngã tư giao cắt của các tuyến đường lớn là Phạm Hùng – Mễ Trì – Dương Đình Nghệ, tạo điều kiện thuận lợi và cơ hội phát triển cho các công ty. Tòa nhà đáp ứng yêu cầu cung cấp cho các công ty một văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, với hệ thống kỹ thuật hạng sang, tiện ích đầy đủ, dịch vụ khắt khe giúp các công ty xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp.

Tòa nhà HH4 được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, với hệ thống nội thất văn phòng hiện đại, có đầy đủ tiện ích. Mặt bằng cho thuê linh hoạt, diện tích sàn cho thuê nhỏ nhất của tòa nhà là từ 100m2 đến nguyên sàn, khách thuê có thể căn cứ vào nhu cầu sử dụng để lựa chọn được diện tích phù hợp.

Vị trí Tòa nhà HH4 Sông Đà

Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay ngã tư Phạm Hùng – Mễ Trì – Dương Đình Nghệ cùng mặt tiền rộng khoảng 20m. Đây là vị trí cửa ngõ phía Tây thủ đô Hà Nội với tốc độ đô thị hóa nhanh, tập trung nhiều công trình trọng điểm, khu đô thị, thương mại, dịch vụ để đáp ứng nhu cầu của khách thuê.

Khách thuê tại tòa nhà HH4 có thể dễ dàng di chuyển tới bến xe Mỹ Đình trong vòng 5 phút, tới các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân và Đống Đa. Đối diện tòa nhà H4 là toà nhà Handico Tower và Keangnam Hanoi Landmark Tower. Xung quanh là Viện Âm nhạc Việt Nam, Khu đô thị The Manor, Trung tâm thương mại The Garden.

Tòa nhà nằm trong khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng và được thừa hưởng các tiện ích, hạ tầng từ khu vực rất thuận tiện cho việc hợp tác và giao thương.

Ưu điểm của tòa nhà HH4

• HH4 Sông Đà tọa lạc tại vị trí “đắt giá” với 2 mặt tiền đường Mễ Trì và Phạm Hùng.
• Chủ đầu tư tòa nhà là Tập đoàn Sông Đà – đơn vị uy tín trong lĩnh vực xây dựng và thủy lợi.
• Thiết kế văn phòng đạt tiêu chuẩn hạng B, giá thuê cạnh tranh với diện tích sàn đa dạng, có thể chia nhỏ từ 100m2 trở lên.
• Khu vực này tập trung đông người Hàn sinh sống và các doanh nghiệp Hàn Quốc cũng đang làm việc tại Hà Nội.

Mặt bằng cho thuê văn phòng tại HH4

Tòa Nhà HH4 Sông Đà được đầu tư bởi Tập đoàn Sông Đà trên diện tích đất 9.863m2, trong đó tổng diện tích xây dựng xây dựng là 3.528,59m2. Tòa nhà được chia thành 4 khối nhà A và B, khối C nằm giữa, khối D là 2 tầng hầm. Các khối có công năng cụ thể:

• Khối A:  27 tầng làm văn phòng cho thuê  với diện tích 20.679,7m2
• Khối B: 27 tầng làm văn phòng cho các đơn vị và cơ quan trong tập đoàn với diện tích 20.961,9m2
• Khối C: có 7 tầng, đây là khối phụ trợ với công năng là làm hội trường, nhà hàng, văn phòng với diện tích 3.451,3m2
• Khối D: gồm 2 tầng hầm để trông giữ xe cho khách đến làm việc trong tòa nhà với tổng diện tích là 19.600m2

Hạ tầng và tiện ích tại tòa nhà HH4

• Giờ làm việc tại tòa nhà HH4 từ 7h00 – 18h (từ thứ 2 tới thứ 6) và 7h00 – 12h (thứ 7)
• Hệ thống 16 thang máy, trong đó có 6 thang Mitsubishi chạy từ B2 –T27 và 10 thang Thyssen chạy từ B2 – T16
• Điều hòa trung tâm VRV – Daikin.
• Hệ thống máy phát điện dự phòng công cộng và văn phòng của tòa nhà.
• Hệ thống PCCC, điện nước thiết kế hoàn thiện và hiện đại.
• Dịch vụ internet, mạng cáp quang,… từ các nhà cung cấp.
• Sàn bê tông được láng nền hoặc ốp gạch.
• Trần với chiều cao 2.8 m.
• Thời gian lắp đặt tối đa 30 ngày kể từ ngày bàn giao mặt bằng. Bên thuê phải thanh toán tiền điện, nước, quản lý trong thời gian lắp đặt nội thất.
• Bãi đỗ xe ở 2 tầng hầm và trước mặt tiền tòa nhà với chiều dài 20m.
• Khu vực tiền sảnh rộng rãi, có thể đáp ứng đủ nhu cầu trông giữ xe để khách hàng có thể yên tâm khi đến giao dịch và làm việc.
• Trong tòa nhà và khu vực lân cận tòa nhà có các ngân hàng lớn như BIDV, Vietcombank, Ngân hàng Á Châu, Vietinbank,… phục vụ nhu cầu giao dịch tài chính của khách thuê.
• Gần tòa nhà HH4 là tổ hợp trung tâm thương mại The Garden, khu vực bán lẻ, trung tâm thương mại và siêu thị như: Highlands Coffee, Paris Baguette The Manor, Starbucks Coffee, KFC Manor Mễ Trì, Cộng Cà Phê, King BBQ The Garden, Nhà hàng Baek Jeong BBQ… cùng nhiều các cửa hàng thời trang, mua sắm, ẩm thực của Hàn Quốc…

Giá thuê văn phòng tòa nhà HH4

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà HH4 dao động từ 14 – 15 USD/m2 trở lên (đã bao gồm phí quản lý và VAT). Tùy từng tầng và diện tích mà khách thuê có thể đàm phán với chủ sở hữu. Phí dịch vụ tòa nhà bao gồm điện chiếu sáng công cộng, bảo dưỡng thang máy tòa nhà, bảo dưỡng sửa chữa điều hòa, sửa chữa thiết bị chiếu sáng, thiết bị PCCC trong Phần Diện Tích Thuê, khu vệ sinh công cộng, bảo vệ vòng ngoài và khu vực chung tòa nhà. 

Hợp đồng thuê toà nhà tối thiểu 02 năm, khách thuê thanh toán theo quý và đặt cọc 3 tháng tiền thuê. Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu chi tiết hơn về tòa nhà HH4 và các toà cho thuê văn phòng tại quận Nam Từ Liêm có thể liên hệ với Think Office để được tư vấn, hỗ trợ.