Văn phòng cho thuê tại Tân Phú

Quận Tân Phú là một quận nội thành mới được thành lập và đang được đầu tư xây dựng nhiều trung tâm thương mại, siêu thị lớn như Coopmart Thắng Lợi, trung tâm thương mại Hồng Bảo Minh… Việc đặt văn phòng, trụ sở tại quận Tân Phú mang đến rất nhiều lợi ích.

Đôi nét về thị trường cho thuê văn phòng quận Tân Phú

Quận Tân Phú là một trong những quận, huyện có tốc độ phát triển nhanh và khá đồng bộ trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Tân Phú được phân thành 11 đơn vị hành chính, trực thuộc các phường như Tân Sơn Nhất, Tây Thạnh, Sơn Kỳ, Tân Thành, Phú Thọ Hòa, Phú Thạnh, Hòa Thạnh, Hiệp Tân, Tân Thới Hóa…

Hiện nay, địa bàn quận Tân Phú đã được đầu tư xây dựng rất nhiều trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng, dự án chung cư kết hợp khu kinh doanh thương mại… Cùng với đó là gần trung tâm, thuận tiện trong giao thương, giúp dự án cho thuê văn phòng quận Tân Phú trở thành địa điểm “vàng” của rất nhiều công ty, doanh nghiệp.

Ưu điểm khi lựa chọn văn phòng cho thuê quận Tân Phú

Khi lựa chọn văn phòng cho thuê quận Tân Phú, các công ty, doanh nghiệp sẽ nhận được rất nhiều lợi ích như nằm gần 2 cửa ngõ giao thông quan trọng ra vào Thành phố Hồ Chí Minh là Sân bay Tân Sơn Nhất – cảng hàng không lớn nhất cả nước và Quốc lộ 22 – phía Tây Bắc hướng về phía Tây Ninh, Campuchia. Ngoài ra còn một số các lợi ích khác như.

• Sở hữu các trục đường chính kết nối nhanh với các quận nội thành
• Quận Tân Bình sở hữu nhiều trục đường chính bao gồm Trường Chinh, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Trỗi, Quang Trung, Lý Thường Kiệt…
• Khi thuê văn phòng quận Tân Phú, các doanh nghiệp sẽ dễ dàng kết nối nhanh với các quận 1, 3, 10, quận Phú Nhuận, quận Tân Phú, quận Gò Vấp, quận Thủ Đức, Quận 12…

Khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhất nhất thành phố

Theo một số báo cáo được đưa ra gần đây, quận Tân Bình có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất trên địa bàn TP Hồ Chí Minh. Đây cũng là địa phương đầu tiên có nguồn thu vượt ngân sách.

Giải pháp văn phòng gần kho nhà xưởng

Cùng với sự phát triển của TP Hồ Chí Minh, việc mở rộng quy mô hoạt động của các doanh nghiệp tại KCN Tân Bình và xung quanh KCN Tân Bình sẽ thúc đẩy giao thương trong nước và quốc tế.

Chi phí cho thuê văn phòng quận Tân Phú rẻ hơn Quận 1

Quận Tân Phú có mức chi phí khá khiêm tốn, chỉ bằng 2/3 so với các quận trung tâm. Không chỉ giá thuê văn phòng thấp mà chi phí sinh hoạt, tiêu dùng tại đây cũng khá rẻ, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí cho doanh nghiệp và công nhân viên.

Các tòa nhà văn phòng được xây dựng theo lối kiến trúc hiện đại

Quận Tân Bình khoác lên mình một vẻ bề ngoài tươi mới đầy sáng tạo. Kiến trúc của các toà nhà được xây dựng theo các tiêu chuẩn quốc tế, chú trọng không gian xanh gần gũi với thiên nhiên.

Đọc thêm: Cho thuê văn phòng Quận 6 uy tín, báo giá mới nhất

Các loại hình văn phòng cho thuê quận Tân Phú

Hiện nay, dịch vụ cho thuê văn phòng quận Tân Phú bao gồm các loại hình cơ bản sau:

Văn phòng truyền thống

Mô hình này thường áp dụng cho những tòa cao ốc/ building với quy mô lớn, có diện tích từ 1000m2 trở lên. Văn phòng truyền thống được chia thành 4 tiêu chuẩn khác nhau, bao gồm hạng A, hạng B, hạng C và giá rẻ.

Văn phòng căn hộ, nhà nguyên căn

Với những doanh nghiệp muốn thuê văn phòng tại TP Hồ Chí Minh nằm trên những con đường nội bộ yên tĩnh, xe hơi ra vào dễ dàng thì hình thức cho thuê nhà nguyên căn hay căn hộ để làm văn phòng là lựa chọn phù hợp nhất. Hình thức văn phòng căn hộ, nhà nguyên căn thường phù hợp với những doanh nghiệp nhỏ, số lượng nhân viên ít.

Văn phòng Officetel

Officetel là một hình thức văn phòng cho thuê mới ra đời. Loại hình này là sự kết hợp giữa văn phòng công sở và khách sạn. Đây là dạng căn hộ vừa có công năng nhà ở, vừa để làm văn phòng với diện tích dao động từ 30m2 – 50m2 trở lên.

Văn phòng Officetel phù hợp với những doanh nghiệp nhỏ, số lượng nhân viên ít hoặc làm văn phòng đại diện cho các công ty nước ngoài muốn đặt trụ sở tại Việt Nam.

Báo giá cho thuê văn phòng quận Tân Phú mới nhất

Hiện nay, dự án cho thuê văn phòng quận Tân Phú chỉ bao gồm các tòa nhà hạng C và văn phòng cho thuê giá rẻ do tư nhân tự khai thác. Mức giá văn phòng cho thuê tại quận Tân Phú là rẻ.

Giá thuê các tòa nhà building tại quận Tân Phú dao động khoảng 10 usd/m2/ tháng – 15 usd/m2/ tháng.

Lựa chọn thuê nhà nguyên căn giá rẻ để làm văn phòng cũng là phương án được nhiều doanh nghiệp lựa chọn khi cho thuê văn phòng Tân Phú.

Đọc thêm: Cho thuê văn phòng quận Tân Bình nhiều tiện ích, giá tốt

Những lưu ý khi lựa chọn thuê văn phòng quận Tân Phú

Khi lựa chọn cho thuê văn phòng quận Tân Phú, bạn cần chú ý một số vấn đề sau:

Xác định rõ mục đích sử dụng văn phòng là gì?

Văn phòng thường được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau. Với mỗi mục đích sử dụng sẽ có các tiêu thức lựa chọn khác nhau. Cụ thể:

• Nếu văn phòng được sử dụng để làm mặt bằng kinh doanh thì phải có vị trí đẹp, mặt phố.
• Nếu vừa sử dụng để làm việc, vừa là nơi tiếp khách hàng thì những văn phòng có thiết kế sang trọng, tiện nghi được ưu tiên hơn hẳn.

Tùy theo quy mô của doanh nghiệp để lựa chọn diện tích văn phòng phù hợp nhất.

Thời gian thuê là bao nhiêu?

Thông thường, dịch vụ cho thuê văn phòng quận Tân Phú thường dao động từ 6 tháng đến 1 năm. Mỗi hạn mức hợp đồng có thể chênh lệch về mức giá, bạn nên xem xét kỹ lưỡng để ký kết thời hạn thuê văn phòng phù hợp.

Chi phí mà doanh nghiệp có thể bỏ ra để thuê văn phòng?

Chi phí luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi thuê văn phòng quận Tân Phú. Thông thường, các doanh nghiệp sẽ đặt ra hạn mức nhất định để thuê văn phòng doanh nghiệp. Đối với những văn phòng sang trọng, cao cấp, đầy đủ tiện nghi, mặt tiền đẹp sẽ có mức phí cao hơn. Tùy thuộc vào ngân sách của mỗi doanh nghiệp để lựa chọn văn phòng phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính.

Hình thức thuê văn phòng nào được ưu tiên?

Hiện nay, có 2 loại hình cho thuê văn phòng quận Tân Phú phổ biến là thuê văn phòng truyền thống và thuê văn phòng ảo. Mỗi loại hình đều có những ưu nhược điểm riêng biệt. Cụ thể:

Thuê văn phòng truyền thống

Ưu điểm

• Tạo độ tin tưởng cho doanh nghiệp
• Dễ xây dựng hình ảnh thương hiệu của doanh nghiệp
• Tự do trang trí và thiết kế theo phong cách, văn hóa của từng doanh nghiệp

Nhược điểm

• Chi phí thuê khá cao, đặc biệt là những văn phòng có vị trí đẹp
• Tốn chi phí để sửa chữa văn phòng

Thuê văn phòng ảo

Ưu điểm

• Giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ
• Có sẵn bộ phận tiếp tân
• Dễ dàng thuê văn phòng ở các vị trí khác nhau

Nhược điểm

• Khó khăn khi xây dựng thương hiệu doanh nghiệp
• Không tạo được độ tin tưởng cho doanh nghiệp
• Tạo độ trễ về vấn đề liên lạc và tương tác với khách hàng và doanh nghiệp bởi hai bên có thể liên lạc qua bên thứ 3

Think Office đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn phòng

Được xây dựng và phát triển bởi đội ngũ nhân viên trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Think Office là một trong những đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp Hồ Chí Minh. Think Office cung cấp đầy đủ các phân khúc văn phòng từ hạng A, hạng B, hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp các quận, giúp các công ty, doanh nghiệp có nhiều sự lựa chọn.

Những lý do nên chọn ThinkOffice:

• Luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng.
• Lập báo cáo, phân tích, giúp khách so sánh ưu nhược điểm của từng địa điểm thuê.
• Tư vấn, khảo sát văn phòng cho thuê miễn phí.
• Thông tin, hình ảnh văn phòng cho thuê luôn được cập nhật mới nhất.
• Cung cấp đầy đủ lịch sử về giá thuê.
• Báo giá nhanh chóng, chi tiết, hỗ trợ hoàn thiện thủ tục.
• Hợp đồng rõ ràng, minh bạch về tài chính và tính pháp lý.

Trên đây là những thông tin về cho thuê văn phòng quận Tân Phú. Hy vọng  với những chia sẻ trên đây của chúng tôi sẽ giúp các bạn lựa chọn được đơn vị tư vấn cho thuê phù hợp.