Văn phòng cho thuê tại Gò Vấp

Thuê văn phòng quận Gò Vấp đã và đang trở thành xu hướng hiện nay. Các doanh nghiệp lựa chọn đặt trụ sở tại các khu vực xa trung tâm nhưng vẫn thuận lợi di chuyển đến các quận nội thành. Và quận Gò Vấp chính là sự lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp bởi những lợi thế mà nó mang lại.

Lợi ích khi thuê văn phòng quận Gò Vấp

Cơ sở hạ tầng phát triển

Quận Gò Vấp nằm ở phía Bắc của TPHCM, chỉ cách trung tâm thành phố gần 7km. Nó tiếp giáp với các quận Bình Thạnh, Phú Nhuận, quận 12, Tân Bình và cả huyện Hóc Môn. Ngoài ra, từ quận Gò Vấp, khách thuê còn dễ dàng di chuyển đến các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh,…

Quận Gò Vấp cũng sở hữu nhiều tuyến đường trọng điểm như Phạm Văn Đồng với 12 làn xe, Quang Trung, Nguyễn Oanh,… Nhờ việc đầu từ cầu vượt tại các nút giao, vòng xoay,… mà tình trạng giao thông được cải thiện đáng kể. Quận cũng chú trọng đầu tư hệ thống y tế, giao dục để đảm bảo phục vụ tốt người dân.

Chi phí tiết kiệm

Thuê văn phòng quận Gò Vấp vừa giúp doanh nghiệp tiết kiệm được chi phí thuê mà vẫn tìm được văn phòng có vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ. Từ quận Gò Vấp không mất quá nhiều thời gian để di chuyển vào nội thành và có thể di chuyển đến những tỉnh khác trong một vài tiếng đồng hồ. Từ đó, doanh nghiệp có thể tối ưu chi phí doanh nghiệp của mình một cách tối đa.

Nhiều cơ hội mới cho doanh nghiệp

Gò Vấp hiện đang được xem khu vực “mới nổi” của thành phố. Nhiều tòa nhà cao ốc, TTTM, những nơi cung cấp dịch vụ mọc lên ngày càng nhiều. Quận Gò Vấp được đánh giá là một trong những trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam với Lotte, Vincom Plaza, Emart,… và thiên đường mua sắm Quang Trung cạnh chợ Hạnh Thông Tây. Do đó, cơ hội kinh doanh trong lĩnh vực thời trang  ngày càng tăng cao và thị trường thuê văn phòng quận Gò vấp diễn ra một cách sôi nổi. Chính vì thế, nhu cầu sinh hoạt của người dân nói chung và nhân viên văn phòng  nói riêng sẽ được đảm bảo.

Đặc điểm thị trường văn phòng quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp dù không phải là quận trung tâm nhưng mật độ dân số khá đông và có nhiều doanh nghiệp. Ở Gò Vấp, đa phần các tòa nhà nhỏ phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ.

Quận Gò Vấp cũng là một trong những quận nội thành có tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ nhất và được mệnh danh là thiên đường mua sắm. Đây cũng là lý do thu hút các nhà đầu tư, các doanh nghiệp chọn đặt trụ sở văn phòng tại đây.

Bảng giá thuê văn phòng quận Gò Vấp

Do ảnh hưởng của đại dịch Covid – 19 nên giá thuê văn phòng giảm đáng kể trong khoảng năm 2019 – 2021. Tuy nhiên, năm 2022 khi tình hình dịch đã ổn định thì nhu cầu thuê văn phòng tăng cao, lú này giá thuê đang có xu hướng tăng trở lại. Về cơ bản, mức giá thuê vẫn sẽ phụ thuộc vào các yếu tố như: diện tích, vị trí, nguồn cung thị trường, tình hình kinh tế xã hội.

• Với các văn phòng có tầm nhìn tốt, phòng sở hữu nội thất chất lượng thì mức giá sẽ dao động từ 8,5 – 11 triệu /160m2/tháng
• Địa điểm gần khu vực sân bay Tân Sơn Nhất thì mức giá sẽ dao động từ 13 – 19 triệu /70m2/tháng
• Văn phòng được trang bị sẵn nội thất thì giá sẽ từ 5 – 7 triệu/37m2/tháng

Ngoài ra, chi phí thuê còn xem xét dựa trên tuổi thọ căn phòng, môi trường xung và các chi phí sửa chữa phát sinh khác.

Những lưu ý khi thuê văn phòng quận Gò Vấp

Mỗi cá nhân, doanh nghiệp cần lưu ý một số điểm sau khi đi thuê văn phòng:

Địa điểm đặt trụ sở văn phòng

Doanh nghiệp sẽ tùy vào nhu cầu, lĩnh vực kinh doanh, kết nối giao thông, quy mô doanh nghiệp để xác định địa điểm đặt văn phòng. Từ đó, giúp doanh nghiệp cân đối ngân sách một cách hợp lý nhất.

Diện tích thuê

Trên thực tế, giá cho thuê trên thị trường sẽ theo hai loại diện tích là Gross hoặc Net.

• Diện tích Net: Đây là diện tích văn phòng sử dụng riêng, không tính đến các không gian sử dụng chung như hàng lang, khu vệ sinh, cầu thang bộ, cầu thang máy,…Doanh nghiệp sẽ thanh toán trên tổng diện tích thực tế mà họ sử dụng.
• Diện tích Gross: đây là phần diện tích thực tế mà doanh nghiệp sử dụng cộng với tỷ lệ phần trăm của diện tích công cộng của tòa nhà như khu vệ sinh công cộng, hành lang,…

Do đó, dựa trên diện tích Net, số lượng nhân viên và kế hoạch phát triển mà doanh nghiệp có thể xác định diện tích cần thuê. Trên thực tế, diện tích tối thiểu tòa nhà cho thuê văn phòng quận Gò Vấp và các quận trung tâm khác sẽ là:

• Tòa nhà văn phòng hạng A: khoảng 9m2/người (trên diện tích Net)
• Tòa nhà văn phòng hạng B: khoảng 7m2/người (trên diện tích Net)
• Tòa nhà văn phòng hạng C: khoảng 4m2/người (trên diện tích Net)

Tại sao bạn nên chọn Think Office khi thuê văn phòng quận Gò Vấp

Think Office là đơn vị uy tín cho thuê văn phòng tại Gò Vấp, đảm bảo đem đến cho khách hàng dịch vụ tốt nhất:

• Cung cấp đầy đủ thông tin, giá thuê mà chủ tòa nhà đưa ra.
• Cập nhật liên tục các tin tức cho thuê văn phòng trên địa bàn quận và thành phố để khách hàng có những đánh giá chi tiết nhất và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.
• Đội ngũ nhân viên với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề sẽ đưa ra tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ tất cả vấn đề liên quan đảm bảo đem đến sự hài lòng, hiệu quả.

Trên đây là một số chia sẻ của Think Office tình hình thuê văn phòng quận Gò Vấp. Nếu doanh nghiệp có nhu cầu hãy liên hệ với chúng tôi để nhân được tư vấn nhanh nhất và ưu đãi lớn nhất ngày hôm nay.

• Hotline: 0945 025 818
• Địa chỉ: Tầng 3, số 18, phố Miếu Đầm, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Website: Thinkoffice.vn