Văn phòng cho thuê tại Quận 4

Văn phòng cho thuê Quận 4 đang là sự lựa chọn của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Đặc biệt, với các doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng như các doanh nghiệp mới mở rộng thị trường thì đây là giải pháp tối ưu khi nguồn vốn doanh nghiệp còn hạn hẹp.

Tại sao nên chọn các tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 4?

Có thể thấy trong những năm gần đây, bộ mặt đô thị của Quận 4 thay đổi nhanh chóng khi liên tiếp các dự án quy hoạch, mở rộng và nâng cao. Các nhà đầu tư cũng nhanh chóng nắm bắt cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Khu vực tâm điểm đầu tư và phát triển kinh tế

Tỷ trọng 4 nhóm ngành kinh tế bao gồm thương mại, dịch vụ, thủ công và dịch vụ cảng chiếm hơn 70%.

Dịch vụ cảng được chú trọng đầu tư với dự án Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội: TTTM, tòa nhà văn phòng, khách sạn, khu phức ga tàu quốc tế, quảng trường, cây xanh, phố đi bộ.

Đặc biệt, trong dự án này có sự tham gia của nhà đầu tư Vingroup với dự án Vinhomes Khánh Hội nằm trên tuyến đường Nguyễn Tất Thành mang đến bước ngoặt không chỉ cho Quận 4 mà còn cho cả thành phố.

Vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở hạ tầng hiện đại

Quận 4 được mệnh danh là “khu vực tam giác vàng do được bao bọc bởi 3 con sông lớn, giáp ranh với 3 quận phát triển bậc nhất của TPHCM. Điều này giúp cho các doanh nghiệp đặt trụ sở tại các văn phòng cho thuê Quận 4 thuận tiện trong việc gặp đối tác và khách hàng.

• Phía Đông Bắc: được bao bọc bởi sông Sài Gòn hướng về phía Quận 2 và khu đô thị Thủ Thiêm
• Phía Tây Bắc giáp ranh với kênh Bến Nghé hướng về trung tâm Quận 1
• Phía Nam giáp với kênh Tẻ hướng về Phú Mỹ Hưng

Cơ sở đồng bộ và phát triển giúp Quận 4 thoát khỏi thế cô lập trước đây, dễ dàng giao thương đi lại thuận tiện giúp cho kinh tế khu vực ngày càng phát triển. Hàng chục cây cầu hiện đại đã và đang được đầu tư giúp Quận 4 kết nối với các quận khác:

• Khu đô thị Thủ Thiêm – Quận 2: di chuyển qua cầu Thủ Thiêm 3 và hầm Thủ Thiêm. Dự án cầu Thủ Thiêm là một trong những dự án trọng điểm của thành phố nên dù mới chỉ đang xây dựng nhưng đã thu hút rất nhiều “đại gia” BĐS đầu tư.
• Quận 8, 5: qua cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Ông Lãnh,…
• Khu Nam Sài Gòn: di chuyển qua cầu Tân Thuận…

Các trục đường chính cũng không ngừng được nâng cấp và mở rộng. Nổi bật trong số đó phải kể đến trục đường lớn như Bến Vân Đồn, Nguyễn Tất Thành và Tôn Thất Thuyết. Trong tương lai gần, tuyến đường Nguyễn Tất Thành sẽ được mở rộng 37m, mở rộng phía cảng Khánh Hội thuận tiện lưu thông sang Quận 1 và Quận 7.

Bên cạnh đó một khu phức hợp TTTM, cao ốc văn phòng cho thuê Quận 4, căn hộ sang và công viên sẽ được xây dựng phía bên bờ sông Sài Gòn, gần cảng Sài Gòn hiện tại. Vốn đầy đủ tiện nghi từ trường Đại học, trường mẫu giáo, tiểu học, nhà hàng, siêu thị,… thì nay việc đầu từ mở rộng đường, xây thêm cầu Thủ Thiêm 3 khiến đường Nguyễn Tất Thành trở thành khu đất vàng được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Như vậy, trong tương lai Quận 4 được dự đoán sẽ trở thành “mỏ vàng” cho các nhà đầu tư bất động và giới tài chính thương mại khai thác và phát triển.

Đặc điểm các văn phòng cho thuê Quận 4

Nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp tại TPHCM đang rất cao trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam có nhiều điểm sáng. Số lượng tòa nhà được xây mới tại Quận 4 và đưa vào hoạt động không ngừng tăng nhưng tỷ lệ lấp đầy phòng vẫn đạt trên 80%.

Các tòa nhà văn phòng tại Quận 4 được xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp với mức giá hợp lý hơn so với các Quận trung tâm. Cùng một diện tích, cùng một hạng văn phòng nhưng giá thuê tại Quận 4 có thể thấp hơn 25% so với trung tâm Quận 1.

Các tòa văn phòng tập trung chủ yếu trên các tuyến đường huyết mạch như đường Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn, Nguyễn Tất Thành, Tôn Đản,… Cao ốc Etown Central hiện đang có mức giá thuê cao nhất $22/m2 Quận 4, vượt qua Ree Tower.

Bảng giá văn phòng cho thuê Quận 4

Mức giá thuê tại Quận 4 có thể nói là “mềm” hơn so với các quận trung tâm. Đa dạng từ loại hình đến mức giá cũng giúp doanh nghiệp dễ dàng chọn hơn.

Bảng giá văn phòng cho thuê tại Quận 4

Một số tòa nhà văn phòng điển hình kể đến là:

• Văn phòng hạng A: Tòa Phượng Long 2, Etown Central, Ree Tower
• Văn phòng hạng B: Tòa Sài Gòn Port, Cao Ốc Đinh Lễ
• Văn phòng hạng C: Viễn Đông Building, Narime Building, Viconship Sài Gòn.

Tại sao nên chọn dịch vụ văn phòng cho thuê quận 4 tại Think Office?

Think Office là đơn vị hàng đầu trong cho thuê văn phòng Quận 4, chắc chắn sẽ đem đến cho khách hàng dịch vụ tốt nhất:

• Thinkoffice hỗ trợ khách hàng tìm được tòa nhà phù hợp
• Thinkoffice hỗ trợ khách hàng đàm phán, thương lượng mức giá tốt nhất
• Đội ngũ nhân viên văn phòng có kinh nghiệm lâu năm trong nghề giúp khách hàng đánh giá ưu điểm, nhược điểm của các tòa nhà
• Hỗ trợ tư vấn thiết kế văn phòng miễn phí

Trên đây là một số chia sẻ của chúng tôi về văn phòng cho thuê Quận 4. Khách hàng có nhu cầu vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin dưới đây để có thể nhận được nhiều ưu đãi trong hôm nay.

• Hotline: 0945 025 818
• Địa chỉ: Tầng 3, số 18, phố Miếu Đầm, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Website: Thinkoffice.vn