Văn phòng cho thuê tại Hồ Chí Minh

Thuê văn phòng TP HCM hiện đang là giải pháp tối ưu được nhiều doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn, đặc biệt là với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các Startup. Với số vốn ban đầu hạn hẹp thì việc sở hữu một văn phòng riêng là quá khó đối với doanh nghiệp.

Đến với Think Office, chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng tại TP HCM giúp bạn tìm ra được văn phòng đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về địa lý, giá cả và tiện ích và hài lòng nhất.

Một số thông tin về thị trường cho thuê văn phòng TP HCM

Thành phố Hồ Chí Minh là 1 trong 2 trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, nơi có nhiều công ty, doanh nghiệp đang trên đà phát triển, chính vì vậy nhu cầu thuê văn phòng cũng không ngừng tăng cao.

Bạn có thể dễ dàng tìm thuê một văn phòng ưng ý tại bất kỳ quận huyện nào của Tp. Hồ Chí Minh với đa dạng mức giá cũng như diện tích, tiện ích kèm theo.

Đối tượng phù hợp với thuê văn phòng TP HCM hiện nay

• Hiện tại nhu cầu của nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ đang là cao nhất
• Nhóm ngành chính phải kể đến như: Bất động sản, IT, tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, sản xuất và phân phối, một số nhóm ngành khác.
• Các doanh nghiệp của Hàn Quốc, Nhật Bản, Hoa Kỳ và Singapore chiếm 60% số lượng khách hàng quốc tế tại TP HCM.

Xu hướng thiết kế văn phòng cho thuê tại TP.HCM hiện nay

• Không gian xanh, gần gũi với thiên nhiên, khơi gợi sự sáng tạo đang là xu hướng hiện nay.
• Tiêu chuẩn công trình xanh LEED
• Các vật liệu tiết kiệm năng lượng được sử dụng hay chăm sóc sức khỏe như kính Low – E hạn chế tia UV, cách âm, cách nhiệt và tận dụng ánh sáng thiên nhiên

Bảng giá thuê văn phòng tại TP Hồ Chí Minh

Giá cho thuê văn phòng TP HCM dao động từ $11 – $65 tùy thuộc vào vị trí của tòa nhà, trang thiết bị hoàn thiện tại tòa nhà và tỷ lệ diện tích trống, cũng như mức độ cạnh tranh của tòa nhà lân cận.

Tỷ lệ văn phòng hạng A và B giảm do nhu cầu thị trường đang có xu hướng tăng trong khi nguồn cung mới không có. Tỷ lệ trống của văn phòng hạng A và hạng B lần lượt là 10% và 15%.

Nguồn cung hạn chế chính là lý do dẫn đến đẩy giá thuê văn phòng tại TP HCM lên cao. Cụ thể:

• Giá thuê văn phòng quận 1 hơn các quận khác từ $50/m2, trong đó phải kể đến như: Deutches Haus, Bitexco Financial Tower, Saigon Centre 2,…
• Phần lớn doanh nghiệp lựa chọn thuê văn phòng hạng B được phần bổ đều tại các quận.
• Các tòa văn phòng hạng B có diện tích sàn khá lớn, lại linh hoạt phân chia thành nhiều diện tích nên có thể đáp ứng yêu cầu của nhiều doanh nghiệp.
• Có nhiều sự lựa chọn và mức giá đối với văn phòng hạng C.

Ưu đãi khi thuê văn phòng TP HCM tại Think Office

Là đơn vị có đội ngũ trẻ, nhiệt huyết và tận tâm với khách hàng, Think Office luôn cố gắng mang những giá trị thật, hợp pháp tới từng khách hàng. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, chúng tôi hiểu được khách hàng cần gì, làm gì để tối ưu giá trị, chi phí nhất có thể, chỉ cần bạn sẵn sàng chia sẻ và tin tưởng Think Office.

Đặc biệt, Think Office luôn dành cho khách hàng những trương trình ưu đãi đặc biệt giúp khách hàng có những trải nghiệm tốt nhất.

Khách hàng có nhu cầu thuê văn phòng tại TP HCM liên hệ với Thinkoffice để nhận ưu đãi chúng tôi.

HOTLINE TƯ VẤN: 0945.025.818

Kinh nghiệm thuê văn phòng ưng ý bạn không thể bỏ qua

Giá thuê văn phòng là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi bạn đi thuê văn phòng. Bạn cần quan tâm tổng chi phí mình phải trả là bao nhiêu. Và giá thuê cũng chỉ là một loại chi phí, vì vậy lựa chọn tòa nhà không nên chỉ dựa trên đơn giá.

Một số loại chi phí tại các tòa nhà cho thuê văn phòng TP HCM chuyên nghiệp sẽ bao gồm:

1. Tiền thuê văn phòng
2. Phí dịch vụ
3. Thuế VAT
4. Tiền sử dụng điều hòa
5. Tiền điện của điện năng tiêu thụ trong văn phòng
6. Phí gửi xe máy, ô tô
7. Phí làm việc ngoài giờ
8. Phí cho dịch vụ thi công nội thất
9. Phí hoàn trả tiền mặt bằng
10. Các ảnh hưởng của sự thay đổi tỷ giá đến tiền điện mỗi kỳ
11. Điều chỉnh của đơn giá thuê

Bên cạnh đó, bạn cùng cần nắm rõ dịch vụ mà bạn được hỗ trợ khi thuê văn phòng có những gì, dịch vụ nào nằm trong gói thuê và dịch vụ nào phải trả thêm chi phí.

Câu hỏi thường gặp?

Chi phí cho thuê văn phòng TP HCM có cao không?

Giá thuê văn phòng sẽ phụ thuộc vào hạng văn phòng, khu vực cũng như diện tích, các trang thiết bị sẵn có. Hiện tại, giá thuê tại quận 1 cao hơn các quận còn lại và các văn phòng hạng A cũng tập trung nhiều ở đây nhất.

Tại Think Office, chúng tôi luôn cung cấp dịch vụ tới khách hàng ở mức giá hợp lý nhất trên thị trường. Đặc biệt, chúng tôi hỗ trợ khách hàng hoàn toàn miễn phí trong toàn bộ quá trình cho đến khi khách hàng trọn được văn phòng phù hợp và ký hợp đồng.

Thời hạn thuê văn phòng là bao lâu?

Thông thường hợp đồng thuê văn phòng sẽ từ 3 năm trở lên, một số tòa nhà nhận hợp đồng từ 2 năm.

Hợp đồng cho thuê văn phòng tại TP HCM cần lưu ý gì?

Trong hợp đồng thuê văn phòng bạn cần chú ý: Xác định rõ người có thẩm quyền trong việc cho thuê là ai, các tiện ích của tòa nhà, khu vực xung quanh và đọc kỹ hợp đồng trước khi thuê.

Nếu cần thêm bất kỳ thông tin chi tiết nào hay bạn cần tư vấn tìm thuê văn phòng tại Tp.HCM ưng ý hãy liên hệ ngay với Think Office. Chúng tôi là đối tác của hàng trăm toà nhà văn phòng cho thuê tại Tp. Hồ Chí Minh, chúng tôi tự tin mang tới cho bạn sự lựa chọn ưng ý nhất.