Tòa nhà 16 Thi Sách

Tòa nhà văn phòng cho thuê 16 Thi Sách tại số 16 Thi Sách, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội là tòa nhà văn phòng hạng C với 8 tầng nổi và 2 tầng hầm, phù hợp cho doanh nghiệp cần chỗ đỗ xe cố định ngay trong tòa nhà ở khu vực trung tâm. Phố Thi Sách là một trong ba tuyến phố đầu tiên của Hà Nội được Sở Giao thông Vận tải thí điểm đỗ xe theo ngày chẵn, lẻ, nên việc gửi xe dọc đường bị hạn chế theo từng ngày. Với 2 tầng hầm, 16 Thi Sách giúp nhân viên và khách đến làm việc chủ động chỗ gửi xe, không phụ thuộc vào quy định đỗ xe ngoài phố.

Vị trí tòa nhà 16 Thi Sách

Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Thi Sách nằm trong cụm phố kinh doanh, văn phòng cùng Nguyễn Du và Ngô Thì Nhậm, thuận tiện cho doanh nghiệp gặp đối tác và khách hàng ngay trong nội thành cũ. Điều cần tính khi chọn văn phòng trên tuyến phố này là chỗ đỗ xe. Thi Sách thuộc nhóm ba tuyến phố đầu tiên của Hà Nội được thí điểm đỗ xe theo ngày chẵn, lẻ, nên xe của khách đến họp hay của nhân viên không thể mặc định đỗ sát cửa mỗi ngày. Vì vậy, tòa có tầng hầm riêng như tòa nhà 16 Thi Sách giải quyết được đúng vấn đề này, còn tòa không có chỗ đỗ riêng sẽ phụ thuộc vào luật đỗ xe của từng ngày.

• Hồ Thiền Quang: khoảng 5 phút đi bộ
• Công viên Thống Nhất: khoảng 7 phút đi bộ
• Phố Huế, khu mua sắm sầm uất lâu đời: khoảng 5 phút đi xe máy
• Bệnh viện Mắt Trung ương: khoảng 10 phút đi bộ
• Cung Văn hóa Hữu nghị Việt Xô: khoảng 10 phút đi xe máy
• Ga Hà Nội: khoảng 15 phút đi xe máy

Thị trường văn phòng cho thuê phường Hai Bà Trưng được thành lập từ giữa năm 2025 trên cơ sở sáp nhập mới, trở thành một trong những phường có mật độ kinh doanh mặt phố dày đặc bậc nhất nội thành Hà Nội, bao gồm cả Phố Huế, tuyến phố mua sắm sầm uất lâu đời. Với doanh nghiệp thuê văn phòng, quy mô phường mới đồng nghĩa dễ dàng tiếp cận nhiều tuyến phố thương mại, ngân hàng và dịch vụ hỗ trợ trong cùng một địa giới hành chính duy nhất.

Quy mô và thiết kế tòa nhà 16 Thi Sách

Tòa nhà 16 Thi Sách có 8 tầng nổi và 2 tầng hầm, nghĩa là cứ 4 tầng làm việc có 1 tầng hầm, tỷ lệ cao hơn nhiều tòa hạng C chỉ có 1 tầng hầm. Mỗi sàn rộng 250 m², đủ để một doanh nghiệp thuê trọn một tầng và đặt toàn bộ phòng ban cùng chỗ, không phải chia sang tầng khác. Với doanh nghiệp thường có khách đến họp, tòa có không gian đỗ xe riêng là lợi thế rõ trên phố đang hạn chế đỗ xe theo ngày chẵn, lẻ. Tòa mở cửa từ thứ Hai đến thứ Sáu, 8h00 đến 18h00, thứ Bảy từ 8h00 đến 12h30. Trần cao 2,7 m, nhỉnh hơn mức 2,65 m ở một số tòa hạng C khác, nên phòng làm việc thoáng hơn. Điều hòa âm trần, 2 thang máy tốc độ cao phục vụ 8 tầng nên giờ cao điểm ít phải chờ. Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, văn phòng vẫn hoạt động khi mất điện lưới.

So với Royal Building cùng phường có 11 tầng nổi, 200 m²/sàn, 1 tầng hầm thì tòa nhà 16 Thi Sách ít tầng hơn nhưng sàn rộng hơn 50 m² và có nhiều tầng hầm hơn, hợp doanh nghiệp cần một tầng liền mạch và chỗ đỗ xe hơn là nhiều tầng.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Hệ thống tiện ích vận hành tại tòa nhà 16 Thi Sách được đầu tư đầy đủ cho một tòa văn phòng hạng C, với ưu thế nổi bật nằm ở việc bố trí bãi đỗ xe ngay trong tầng hầm của tòa thay vì phải gửi ở bãi ngoài như một số tòa lân cận. Với chỗ đỗ xe được đảm bảo ngay trong tòa và mức phí công khai rõ ràng, doanh nghiệp thuê văn phòng tại tòa nhà 16 Thi Sách tránh được rủi ro tăng phí bất ngờ thường gặp khi phải phụ thuộc vào bãi đỗ bên ngoài.

• Bãi đỗ xe riêng tại tầng hầm của tòa nhà
• 2 thang máy tốc độ cao
• Hệ thống điều hòa âm trần
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
• Phí gửi ô tô 1.500.000 đồng/xe/tháng, phí gửi xe máy 120.000 đồng/xe/tháng
• Phí điện lạnh tính theo mức tiêu thụ thực tế qua đồng hồ riêng

So sánh nhanh với Office Building 85 Nguyễn Du cùng phường: việc đỗ xe ô tô tại Office Building 85 Nguyễn Du phải gửi tại bãi đỗ xe cạnh tòa nhà với mức phí không cố định, trong khi 16 Thi Sách có tầng hầm riêng với mức phí gửi ô tô niêm yết rõ ràng, giúp doanh nghiệp chủ động dự toán chi phí đi lại cho nhân viên và khách đến làm việc.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà 16 Thi Sách phù hợp với doanh nghiệp nhỏ đến vừa trong lĩnh vực tư vấn, tài chính hoặc dịch vụ chuyên môn cần địa chỉ trụ sở tại khu vực trung tâm giá bất động sản cao, nơi bãi đỗ xe riêng ngay trong tòa giúp tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại so với các tòa phải gửi xe bên ngoài.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà 16 Thi Sách. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.