Pax Sky

Tòa nhà cho thuê văn phòng Pax Sky tại số 63-65 Ngô Thị Nhậm, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội do Công ty TNHH MTV Pax Sky làm chủ đầu tư và Okamura Sanyo Property Corporation trực tiếp vận hành quản lý, tòa nhà hạng B trong hệ thống văn phòng cho thuê khu vực trung tâm thủ đô.

Chỉ 800m tới Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội và 300m tới Chi cục Thuế quận Hai Bà Trưng, Pax Sky Ngô Thị Nhậm sở hữu vị trí hành chính hiếm tòa hạng B nào trong khu vực có được, nhờ hai mặt tiền tại giao lộ Ngô Thị Nhậm và Hòa Mã. Diện tích văn phòng tại Pax Sky 63-65 Ngô Thị Nhậm linh hoạt từ nhỏ đến lớn, phù hợp cả doanh nghiệp vừa và nhỏ lẫn văn phòng đại diện nước ngoài đang tìm địa chỉ gần khối cơ quan hành chính trung ương.

Vị trí tòa nhà Pax Sky Ngô Thì Nhậm

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Ngô Thị Nhậm là một trong những tuyến phố hiếm hoi tại Hà Nội tập trung đồng thời cơ quan hành chính trung ương, khu ngoại giao và hệ thống ngân hàng lớn trong bán kính chưa đầy 1km, tạo ra nhóm khách thuê ổn định mà nhiều tuyến phố thương mại thuần túy không có được. Đặc điểm này khiến nhu cầu cho thuê văn phòng Pax Sky nghiêng nhiều về nhóm doanh nghiệp thường xuyên làm việc với khối cơ quan nhà nước.

• Nhà hát Tuổi Trẻ: khoảng 200m
• Chi cục Thuế quận Hai Bà Trưng: khoảng 300m
• Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch, Bộ Tài chính: khoảng 500m
• Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội: khoảng 800m
• Bệnh viện Hữu Nghị, Bệnh viện Trung ương Quân đội 108: khoảng 1,5km
• Hồ Hoàn Kiếm: chưa đầy 2km

Thị trường cho thuê văn phòng phường Hai Bà Trưng hiện có hơn 47 tòa văn phòng các hạng với tổng diện tích cho thuê lên đến 220.000 m², tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 89%, cao hơn mặt bằng chung toàn thành phố, phản ánh sức hút bền vững của khu vực này với doanh nghiệp thuê văn phòng dài hạn. Mật độ ngân hàng dày đặc quanh Pax Sky, gồm VIB, VietinBank, BIDV và ACB, cùng các tòa văn phòng lớn như Vincom City Tower và Times City lân cận, tạo thêm lựa chọn dịch vụ hỗ trợ cho doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây.

Quy mô và thiết kế Pax Sky

Tòa nhà Pax Sky 63-65 Ngô Thì Nhậm được xây dựng với quy mô 7 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung ứng diện tích sàn điển hình 540 m² mỗi tầng, có thể chia nhỏ từ diện tích vừa đến nguyên sàn tùy nhu cầu sử dụng của từng doanh nghiệp. So với nhiều tòa văn phòng hạng B khác trong khu vực có tới 12 đến 15 tầng, quy mô 7 tầng của Pax Sky giữ mật độ nhân sự trong tòa ở mức vừa phải, giảm áp lực lên hệ thống thang máy và khu vực sảnh vào giờ cao điểm.

Chiều cao trần 2,7 m cùng hệ thống kính cường lực chống tia UV và cách âm tạo không gian làm việc sáng, yên tĩnh giữa khu vực đông đúc xe cộ ban ngày. Kiến trúc tòa nhà theo phong cách châu Âu hiện đại, khác biệt với phần lớn tòa văn phòng khối hộp truyền thống trên cùng tuyến phố Ngô Thị Nhậm. Sảnh chính và khu vực hành lang thang máy được ốp gạch men cao cấp, tạo cảm giác đồng bộ với tiêu chuẩn vận hành quốc tế mà đơn vị quản lý Nhật Bản áp dụng. Tòa nhà hướng Đông, giờ làm việc từ 8 giờ đến 18 giờ các ngày trong tuần và đến 12 giờ ngày thứ Bảy, phù hợp nhịp làm việc của khối doanh nghiệp văn phòng thông thường.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Pax Sky là một trong số ít tòa văn phòng hạng B tại khu vực trung tâm được vận hành trực tiếp bởi đơn vị quản lý bất động sản nước ngoài, khác với phần lớn tòa cùng phường do chính chủ đầu tư trong nước tự quản lý.

• Quản lý vận hành bởi Okamura Sanyo Property Corporation, đơn vị bất động sản Nhật Bản
• Hệ thống 2 thang máy tốc độ cao nhãn hiệu Mitsubishi
• Điều hòa trung tâm nhãn hiệu Daikin
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
• 3 tầng hầm đỗ xe kết hợp khuôn viên xung quanh tòa nhà
• Hệ thống camera an ninh và bảo vệ 24/24 tại khu vực sảnh và hầm đỗ xe

Về thang máy, hệ thống 2 thang Mitsubishi tại Pax Sky tương đương 2 thang máy của tòa nhà CTCPXD số 1 HN nhưng ít hơn 3 thang máy KONE của CDC Building, với doanh nghiệp thuê từ một sàn 540 m² trở lên, đây là yếu tố cần cân nhắc vào giờ cao điểm buổi sáng.

Doanh nghiệp phù hợp

Nhu cầu cho thuê văn phòng Pax Sky tập trung ở doanh nghiệp tài chính, ngân hàng, thương mại và công nghệ cần địa chỉ gần cơ quan nhà nước để thuận tiện giao dịch hành chính, cùng nhóm doanh nghiệp nước ngoài ưu tiên đơn vị quản lý tòa nhà theo chuẩn quốc tế. Diện tích linh hoạt phù hợp cả văn phòng đại diện quy mô nhỏ lẫn doanh nghiệp cần mở rộng theo từng giai đoạn.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Pax Sky. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.