Cora Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Cora Building tại số 24 Hòa Mã, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội là tòa nhà hạng C do Công ty TNHH Thương mại Đầu tư và Phát triển làm chủ đầu tư. Cora Building tọa lạc ngay mặt phố Hòa Mã, khu vực trung tâm hành chính quận Hai Bà Trưng cũ. Tòa được trang bị hệ thống thang máy nhãn hiệu ThyssenKrupp của Đức, tiêu chuẩn hiếm tòa hạng C nào cùng phân khúc tại khu vực trang bị được. Là chủ đầu tư đồng thời trực tiếp quản lý vận hành, doanh nghiệp thuê tại đây được hưởng chính sách dịch vụ nhất quán, không qua đơn vị trung gian.

Vị trí tòa nhà Cora Building Hòa Mã

Tòa nhà Cora Building nằm ngay mặt phố Hòa Mã, chỉ cách Tổng cục Thuế khoảng 400 mét. Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Hòa Mã là tuyến phố ngắn nhưng giao cắt với nhiều trục đường lớn của Hai Bà Trưng, giúp doanh nghiệp di chuyển nhanh tới trung tâm Hoàn Kiếm mà không phải chịu cảnh tắc nghẽn thường thấy ở các tuyến phố chính đông đúc hơn.

• 400 mét tới Tổng cục Thuế
• 5 phút tới Phố Huế
• 5 phút tới đường Nguyễn Du
• 7 phút tới Hồ Gươm
• 10 phút tới ga Hà Nội

Thị trường cho thuê văn phòng Phường Hai Bà Trưng là địa bàn hành chính, tài chính lâu năm của Hà Nội, nơi hạ tầng đô thị đã ổn định qua nhiều thập kỷ, phù hợp doanh nghiệp muốn đặt trụ sở gần các cơ quan nhà nước mà không cần trả mức giá của khu vực lõi Hoàn Kiếm liền kề. Xung quanh khu vực còn tập trung nhiều trường học, bệnh viện lâu đời của Hà Nội, tạo nên mật độ dân cư và dịch vụ ổn định hiếm khu vực mới quy hoạch nào có được.

Quy mô và kỹ thuật Cora Building

Cora Building 24 Hòa Mã cao 10 tầng nổi và 01 tầng hầm, diện tích sàn điển hình đạt 200 mét vuông mỗi sàn, quy mô gọn phù hợp doanh nghiệp nhỏ muốn thuê nguyên tầng thay vì chia sẻ không gian với nhiều khách thuê khác. Chiều cao trần đạt 2,65 mét, mức phổ biến của phân khúc hạng C tại khu vực Hai Bà Trưng. Điều hòa âm trần hiện đại phủ đều các tầng, kết hợp máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động ổn định ngay cả khi mất điện lưới kéo dài trong giờ làm việc. Với quy mô 10 tầng nhưng chỉ 200m2 mỗi sàn, mật độ sử dụng thang máy trên đầu người thấp hơn hẳn các tòa có diện tích sàn lớn, giúp doanh nghiệp thuê tại đây gần như không phải chờ đợi vào giờ cao điểm.

So sánh nhanh với CTCPXD số 1 HN và Grand Building, hai tòa hạng C khác cùng khu vực: tòa nhà CTCPXD số 1 HN có 2 thang máy tốc độ cao thông thường, còn Grand Building chỉ có 1 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi, trong khi Cora Building trang bị 2 thang ThyssenKrupp tải trọng lớn dù quy mô tòa nhỏ hơn cả hai. Với doanh nghiệp coi trọng chất lượng thiết bị vận hành hơn diện tích sàn lớn, đây là điểm khác biệt thực chất chứ không chỉ là con số quảng cáo.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Quán Cora Cafe ngay tầng 1 là điểm tiếp khách quen thuộc cho doanh nghiệp thuê tại Cora Building, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển khi cần gặp gỡ đối tác ngắn mà không phải rời khỏi tòa nhà. Mặt tiền tòa nhà thiết kế kính chống ồn, cách nhiệt, giữ không gian làm việc yên tĩnh dù nằm ngay mặt phố có lưu lượng giao thông qua lại. Bề rộng mặt tiền khoảng 4 đến 5 mét cũng khiến tầng 1 phù hợp cho các thương hiệu muốn mở phòng giao dịch hoặc showroom nhỏ ngay dưới chân tòa văn phòng.

• Hệ thống 2 thang máy nhãn hiệu ThyssenKrupp tải trọng 11 người
• Điều hòa âm trần hiện đại
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe tại tầng hầm kết hợp diện tích xung quanh tòa

Với doanh nghiệp cần hình ảnh chuyên nghiệp cho một văn phòng quy mô gọn, chất lượng thang máy và mặt tiền kính hiện đại tại đây thường tạo ấn tượng tốt hơn với đối tác so với nhiều tòa hạng C cùng phân khúc giá. Quy mô sàn nhỏ cũng đồng nghĩa doanh nghiệp mới thành lập có thể thuê nguyên tầng ngay từ đầu mà không phải chia sẻ hành lang, sảnh chờ với khách thuê khác.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Cora Building phù hợp doanh nghiệp nhỏ cần thuê nguyên tầng diện tích gọn, cũng như văn phòng đại diện hoặc chi nhánh muốn đặt trụ sở gần khu vực hành chính Hai Bà Trưng với chi phí hợp lý, đặc biệt các đơn vị kế toán, tư vấn thuế.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Cora Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.