
Văn phòng tại đường Mai Hắc Đế
Câu hỏi thường gặp
Giá thuê văn phòng đường Mai Hắc Đế là bao nhiêu?
Giá thuê văn phòng đường Mai Hắc Đế dao động từ $20 – $30/m2/tháng, biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng của tòa nhà (hạng A, B, hoặc C), tiện ích đi kèm, và diện tích thuê. Được chia thành nhiều phân khúc:
- Văn phòng cho thuê đường Mai Hắc Đế hạng B giá từ $20 – $30
Ngoài vấn đề giá cả, còn những yếu tố nào khác doanh nghiệp cần phải quan tâm khi thuê văn phòng tại đường Mai Hắc Đế?
Vị trí và giá cả, khi thuê văn phòng đường Mai Hắc Đế cần quan tâm thêm các yếu tố khác như:
- Tiện ích: Tòa nhà có đầy đủ tiện nghi như thang máy, điều hòa, hệ thống PCCC, bảo vệ 24/7 không?
- Môi trường làm việc: Không gian văn phòng có thoáng mát, đủ ánh sáng tự nhiên không?
- An ninh: Tòa nhà có hệ thống an ninh tốt, đảm bảo an toàn cho nhân viên và tài sản không?
- Hợp đồng thuê: Các điều khoản trong hợp đồng thuê có rõ ràng, minh bạch không?
- Tiềm năng phát triển: Khu vực xung quanh văn phòng có tiềm năng phát triển trong tương lai không?
Văn phòng cho thuê tại đường Mai Hắc Đế có những hạng nào?
Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại đường Mai Hắc Đế tập trung chủ yếu tại những vùng kinh tế trọng điểm và nằm dọc theo các tuyến đường quan trọng. Dưới đây là một số tòa văn phòng cho thuê nổi bật được phân theo hạng A-B-C:
- Văn phòng cho thuê đường Mai Hắc Đế hạng B: Hoàng Thành Tower
Tại sao nên tìm thuê văn phòng đường Mai Hắc Đế cùng Think Office?
Dịch vụ thuê văn phòng Think Office hỗ trợ cho khách hàng nhanh chóng thuê được văn phòng với mức giá tốt nhờ vào sự am hiểu thị trường, nghiệp vụ, và mối quan hệ đối tác với tất cả các tòa nhà văn phòng. Đồng thời vẫn đảm bảo được tính khách quan và minh bạch khi khách hàng là người trực tiếp nhận chào giá, trực tiếp xem xét, lựa chọn văn phòng phù hợp, trực tiếp đàm phán hợp đồng.
Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Mai Hắc Đế

Thị trường cho thuê văn phòng đường Mai Hắc Đế chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu vực năng động của Hà Nội, giá thuê nơi đây duy trì ở mức cao, phản ánh xu hướng nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững của phần lớn các doanh nghiệp. Đường Mai Hắc Đế thuộc phường Hai Bà Trưng, kéo dài từ Phố Huế đến ngã ba giao đường Nguyễn Du và vẫn tiếp tục chạy qua phố Lò Đúc, nằm trong khu vực có mật độ doanh nghiệp cao và giao thông thuận lợi nhất của quận.
Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Mai Hắc Đế, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Mai Hắc Đế
Vị trí địa lý chiến lược trong trung tâm Hà Nội
Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Mai Hắc Đế chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Hai Bà Trưng, đường Mai Hắc Đế dài khoảng 1km, là tuyến đường nối liền hai trục chính Phố Huế và ngã ba giao đường Nguyễn Du và vẫn tiếp tục chạy qua phố Lò Đúc trong khu vực trung tâm sầm uất.
Không những thế, kết nối giao thông từ đường Mai Hắc Đế vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố quan trọng của Hà Nội khi chỉ mất 8-10 phút đi bộ đến Hồ Hoàn Kiếm, 12 phút đến ga Hà Nội, 15 phút đến Bưu điện Trung tâm và 25 phút đến sân bay Nội Bài. Đặc biệt từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Bà Triệu, Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.
Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển
Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Mai Hắc Đế đang chứng kiến sự phát triển ấn tượng trong năm 2025 bởi theo xu hướng của khu vực quận Hai Bà Trưng, nhu cầu “văn phòng hiện đại với chi phí tối ưu” đang gia tăng mạnh mẽ khi các doanh nghiệp vừa và nhỏ tìm kiếm không gian làm việc chất lượng tại vị trí thuận lợi.
Đường Mai Hắc Đế hiện có những tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và B+, với tổng diện tích sàn khoảng 8.000-12.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 80-86%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm với mức giá cạnh tranh hơn khu vực Hoàn Kiếm từ 15-22%.
Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Mai Hắc Đế?
Vị trí chiến lược và kết nối giao thông
Hiện tại, đường Mai Hắc Đế sở hữu lợi thế vị trí tuyệt vời khi nằm trong “tam giác vàng” giữa quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng và Đống Đa. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các cơ quan hành chính, tổ chức tài chính lớn và khu vực thương mại sầm uất mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 45 phút, đến ga Hà Nội 12 phút, đến trung tâm Hoàn Kiếm 8 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh.
Hạ tầng và tiện ích xung quanh phong phú
Trong bán kính 500m từ đường Mai Hắc Đế, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 18 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 3-5 sao phục vụ đối tác, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn. Hệ thống giao thông công cộng với xe buýt tuyến 05, 14, 18, taxi, Grab hoạt động thuận tiện 24/7.

Môi trường kinh doanh năng động
Bên cạnh đó, khu vực xung quanh đường Mai Hắc Đế là nơi tập trung của nhiều doanh nghiệp công nghệ, tài chính, dịch vụ và thương mại. Nhờ sự đa dạng này tạo ra môi trường kinh doanh sôi động, mở ra cơ hội kết nối B2B và hợp tác chiến lược, giúp doanh nghiệp mở rộng mạng lưới một cách hiệu quả.
Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Mai Hắc Đế
Liệu giá thuê văn phòng đường Mai Hắc Đế có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $20 – $30/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn có mặt tại vị trí chiến lược mà vẫn tối ưu hóa chi phí.
Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê ($/m²/tháng) | Phí dịch vụ ($/m²/tháng) | Tổng chi phí ước tính |
|---|---|---|---|
| Văn phòng hạng B | $20 – $30 | $4 – $6 | $24 – $36 |
Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra đường chính hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 12-18% so với mức cơ bản.
So sánh với các đường phố lân cận
| Tuyến đường | Giá thuê ($/m²/tháng) | Khoảng cách | Mức độ cạnh tranh |
|---|---|---|---|
| Đường Mai Hắc Đế | $20 – $30 | – | 4 sao |
| Đường Hai Bà Trưng | $16 – $38 | Giao cắt | 5 sao |
| Đường Bà Triệu | $13 – $24 | Giao cắt | 5 sao |
| Đường Lê Đại Hành | $10 – $26 | Giao cắt | 4 sao |
Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Mai Hắc Đế mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Hai Bà Trưng (tiết kiệm 20-28%) và Bà Triệu (tiết kiệm 15-22%), trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm và tiện ích tương đương.
Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại đường Mai Hắc Đế
Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật
| Tòa văn phòng | Địa chỉ | Xếp hạng | Diện tích sàn điển hình | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|---|
| Hoàng Thành Tower | 114 Mai Hắc Đế, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội | Hạng B | 1884 m² | $20 – $30/m²/tháng |
Nằm tại giao điểm vàng của ba tuyến đường huyết mạch Mai Hắc Đế, Thái Phiên và Đoàn Trần Nghiệp, Hoàng Thành Tower hiện diện như một kiệt tác kiến trúc giữa lòng Thủ đô. Với tổng vốn đầu tư lên đến 1.200 tỷ đồng, công trình do Công ty Cổ phần Trần Hưng Đạo phát triển đã trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc đẳng cấp.
Hoàng Thành Tower khoác lên mình vẻ đẹp đương đại pha trộn nét quyến rũ của kiến trúc Pháp cổ điển. Tòa tháp 19 tầng nổi và 3 tầng hầm này không chỉ gây ấn tượng bởi vẻ ngoài lộng lẫy mà còn bởi không gian nội thất được thiết kế ưu tiên ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên. Đặc biệt, với hai mặt tiền và ba hướng view thông thoáng ra sông Hồng hoặc Hồ Gươm, tòa nhà mang đến tầm nhìn “triệu đô” hiếm có.
Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Mai Hắc Đế
Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng
Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Mai Hắc Đế, phường Hai Bà Trưng, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và chuyên nghiệp của doanh nghiệp bởi khi ấy đường Mai Hắc Đế không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của sự phát triển và năng động trong kinh doanh hiện đại.
Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái doanh nghiệp
Khu vực xung quanh đường Mai Hắc Đế là nơi tập trung của nhiều doanh nghiệp công nghệ, tài chính và thương mại. Nhờ sự gần gũi này tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các dịch vụ hỗ trợ và mở rộng mạng lưới đối tác. Đặc biệt, khu vực này còn có nhiều trung tâm đào tạo và công nghệ, tạo cơ hội tuyển dụng nhân tài chất lượng cao.

Chi phí tối ưu trong tầm tay
Mặc dù nằm trong khu vực trung tâm phát triển của quận Hai Bà Trưng, giá thuê văn phòng đường Mai Hắc Đế vẫn hợp lý hơn 18-25% so với các tuyến đường chính như Hai Bà Trưng, Bà Triệu. Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp thông minh muốn sở hữu địa chỉ danh tiếng mà không phải chịu áp lực tài chính quá lớn.
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Cam kết chất lượng dịch vụ

Lựa chọn văn phòng tương lai cho doanh nghiệp của bạn với sự hỗ trợ của Think Office mà không phải trả bất kì khoản chi phí nào!
- Tư vấn danh sách văn phòng theo yêu cầu của bạn
- Hỗ trợ lịch xem văn phòng & gặp gỡ đại diện tòa nhà
- Chi tiết phân tích điểm mạnh, yếu của mỗi lựa chọn
- Thương lượng được giá & điều khoản hợp đồng có lợi nhất


