Prime Center

Tòa nhà văn phòng cho thuê Prime Center tại số 53 Quang Trung, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội do Liên doanh Singapore – Việt Nam làm chủ đầu tư và Công ty TNHH Phát triển Đệ Nhất trực tiếp vận hành quản lý, là tòa nhà hạng B+ trong hệ thống văn phòng cho thuê khu vực trung tâm thủ đô.

Ngân hàng BIDV và Đại sứ quán Áo hiện đang đặt văn phòng tại Prime Center Quang Trung, thương hiệu neo hiếm tòa hạng B+ nào tại Hai Bà Trưng có được. Diện tích văn phòng tại Prime Center 53 Quang Trung linh hoạt, phù hợp cả doanh nghiệp vừa và doanh nghiệp coi trọng địa chỉ uy tín cạnh các tổ chức lớn.

Vị trí tòa nhà Prime Center Quang Trung

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Quang Trung là tuyến phố tài chính, ngoại giao đặc trưng của Hai Bà Trưng, quy tụ nhiều ngân hàng lớn và tòa văn phòng hạng A, B liền kề nhau, view trực diện Hồ Thiền Quang tạo lợi thế hiếm tuyến phố nội thành nào có được. Tuyến phố một chiều này cũng có hạ tầng giao thông ổn định, ít xảy ra tình trạng ùn tắc so với nhiều tuyến phố trung tâm khác, thuận tiện cho doanh nghiệp tiếp đón đối tác thường xuyên. Mật độ tòa văn phòng cao cấp dày đặc trên cùng tuyến phố cũng giúp doanh nghiệp dễ dàng tổ chức các buổi gặp gỡ liên doanh nghiệp mà không mất nhiều thời gian di chuyển. Đặc điểm này khiến nhu cầu cho thuê văn phòng Prime Center nghiêng nhiều về nhóm doanh nghiệp tài chính, ngân hàng và tổ chức ngoại giao muốn đặt trụ sở giữa cộng đồng cùng lĩnh vực.

• Hồ Thiền Quang: view trực diện từ tòa nhà
• Ngã tư Quang Trung – Nguyễn Du – Hồ Xuân Hương: vị trí trực tiếp tòa nhà
• Ngân hàng VID Public, VIB, Techcombank: nằm trong khu vực lân cận tòa nhà
• Nhà hàng Dã Liên, Cà Phê Mai, Cộng Cà Phê: liền kề tòa nhà
• Trần Quốc Toản, Trần Nhân Tông: kết nối nhanh qua trục Quang Trung
• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 10 phút di chuyển
• Ngân hàng LD VID Public: nằm trong khu vực lân cận tòa nhà
• Trung tâm mua sắm, dịch vụ tiện ích: phủ dày dọc tuyến Quang Trung và Trần Nhân Tông

Thị trường cho thuê văn phòng phường Hai Bà Trưng hiện có hơn 47 tòa văn phòng các hạng với tổng diện tích cho thuê lên đến 220.000 m², tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 89%, cao hơn mặt bằng chung toàn thành phố, phản ánh sức hút bền vững của khu vực này với doanh nghiệp thuê văn phòng dài hạn. Mật độ ngân hàng và tổ chức tài chính dày đặc trong khu vực cũng tạo hệ sinh thái khách hàng doanh nghiệp ổn định cho các tòa văn phòng lân cận, đồng thời rút ngắn thời gian doanh nghiệp cần để tìm đối tác hoặc nhà cung cấp dịch vụ tài chính phù hợp.

Quy mô và thiết kế Prime Center

Tòa nhà Prime Center 53 Quang Trung được xây dựng với quy mô 17 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn điển hình 460 m², thuộc nhóm tòa văn phòng có 2 mặt tiền hiếm trên tuyến Quang Trung, phù hợp doanh nghiệp cần diện tích vừa đến lớn. Nhu cầu cho thuê văn phòng Prime Center theo đó trải rộng từ diện tích 80 m² đến gần nguyên sàn, tùy quy mô nhân sự từng doanh nghiệp, đặc biệt phù hợp doanh nghiệp muốn mở rộng dần theo từng giai đoạn phát triển.

Chiều cao trần 2,7 m cùng hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại giữ không gian làm việc thoáng mát quanh năm, trong khi 2 mặt tiền đường Quang Trung và Hồ Xuân Hương mang lại ánh sáng tự nhiên dồi dào cho phần lớn diện tích sàn. So sánh nhanh với tòa Hancorp Building tại 57 Quang Trung: diện tích sàn 460 m² của Prime Center lớn hơn nhiều 172 m² của Hancorp Building, với doanh nghiệp cần diện tích vừa phải mà vẫn đạt chuẩn B+, Prime Center là lựa chọn cân bằng giữa 2 tòa này.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật Prime Center

Prime Center là một trong số ít tòa hạng B+ tại Hai Bà Trưng có Ngân hàng BIDV thuê văn phòng ngay trong tòa, khác với phần lớn tòa cùng hạng chỉ có phòng giao dịch nhỏ hoặc không có ngân hàng. Sự hiện diện của một tổ chức tài chính lớn như BIDV cũng đồng nghĩa tiêu chuẩn an ninh và vận hành của tòa nhà phải đáp ứng yêu cầu khắt khe hơn mặt bằng chung. Đây cũng là lý do nhóm doanh nghiệp tìm cho thuê văn phòng Prime Center thường ưu tiên uy tín địa chỉ hơn là mức giá thấp nhất thị trường.

• Ngân hàng BIDV thuê văn phòng ngay trong tòa
• Hệ thống 3 thang máy tốc độ cao
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe 2 tầng hầm và xung quanh tòa nhà
• Phí ngoài giờ miễn phí
• Hệ thống an ninh và camera giám sát 24/7

So sánh nhanh về chi phí: giá thuê tại Prime Center cao hơn giá thuê của Ruby Plaza cùng phường, phần chênh lệch này phản ánh lợi thế thương hiệu neo và vị trí 2 mặt tiền view Hồ Thiền Quang. Phí gửi ô tô tại Prime Center lại thấp hơn Ruby Plaza dù giá thuê văn phòng cao hơn, một điểm cộng doanh nghiệp cần cân nhắc khi tính tổng chi phí thuê thực tế. Với doanh nghiệp ưu tiên uy tín địa chỉ hơn mức giá thấp nhất, khoản chênh này thường được đánh đổi bằng hình ảnh chuyên nghiệp khi tiếp đối tác và đối tác nước ngoài.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Prime Center phù hợp với doanh nghiệp coi trọng địa chỉ uy tín khi đặt văn phòng cạnh Ngân hàng BIDV và Đại sứ quán Áo, cùng doanh nghiệp tài chính, ngân hàng muốn hưởng lợi từ cộng đồng khách thuê cùng ngành. Diện tích linh hoạt phù hợp cả doanh nghiệp vừa và nhóm cần mở rộng theo từng giai đoạn.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Prime Center. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.