
Văn phòng tại đường Phạm Hùng
Tòa nhà khác Phường trên đường Phạm Hùng
Câu hỏi thường gặp
Giá thuê văn phòng đường Phạm Hùng, phường Yên Hòa là bao nhiêu?
Giá thuê văn phòng đường Phạm Hùng dao động từ $8 – $30/m2/tháng, biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng của tòa nhà (hạng A, B, hoặc C), tiện ích đi kèm, và diện tích thuê. Được chia thành nhiều phân khúc:
- Văn phòng cho thuê đường Phạm Hùng hạng A giá từ $21 – $30
- Văn phòng cho thuê đường Phạm Hùng hạng C giá từ $8 – $10
Thời điểm nào trong năm khi thuê văn phòng tại đường Phạm Hùng sẽ có giá tốt hơn
Theo Think Office với 8+ năm kinh nghiệm trong việc tư vấn cho thuê văn phòng, thời điểm cuối năm (bắt đầu từ tháng 10) thường là thời điểm có thể thuê văn phòng khu vực đường Phạm Hùng với giá tốt hơn.
Lý do là vì nhiều doanh nghiệp đóng sổ sách cuối năm, thanh lý hợp đồng hoặc điều chỉnh nhu cầu thuê văn phòng. Do đó, chủ đầu tư tòa nhà có thể đưa ra các ưu đãi hoặc giảm giá để thu hút khách thuê mới.
Văn phòng cho thuê tại đường Phạm Hùng, phường Yên Hòa có những hạng nào?
Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại đường Phạm Hùng tập trung chủ yếu tại những vùng kinh tế trọng điểm và nằm dọc theo các tuyến đường quan trọng. Dưới đây là một số tòa văn phòng cho thuê nổi bật được phân theo hạng A-B-C:
- Văn phòng cho thuê đường Phạm Hùng hạng A: Keangnam Landmark Tower
- Văn phòng cho thuê đường Phạm Hùng hạng C: Audi Building
Tại sao nên tìm thuê văn phòng đường Phạm Hùng, phường Yên Hòa cùng Think Office?
Dịch vụ thuê văn phòng Think Office hỗ trợ cho khách hàng nhanh chóng thuê được văn phòng với mức giá tốt nhờ vào sự am hiểu thị trường, nghiệp vụ, và mối quan hệ đối tác với tất cả các tòa nhà văn phòng. Đồng thời vẫn đảm bảo được tính khách quan và minh bạch khi khách hàng là người trực tiếp nhận chào giá, trực tiếp xem xét, lựa chọn văn phòng phù hợp, trực tiếp đàm phán hợp đồng.
Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Phạm Hùng, phường Yên Hòa

Thị trường cho thuê văn phòng đường Phạm Hùng, phường Yên Hòa chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa tại phường Yên Hòa, khu vực Cầu Giấy cùng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, tập đoàn đa quốc gia và các công ty lớn. Đường Phạm Hùng thuộc phường Yên Hòa, nằm trong khu vực trung tâm công nghệ – tài chính – kinh tế mới năng động nhất của Thủ đô. Giá thuê duy trì ở mức ổn định, thị trường văn phòng tiếp tục thu hút sự quan tâm của doanh nghiệp, phản ánh nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững.
Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Phạm Hùng, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Phạm Hùng, phường Yên Hòa
Vị trí địa lý chiến lược
Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Phạm Hùng chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, đường Phạm Hùng dài khoảng 4.1km, là tuyến đường huyết mạch nối liền các trục chính của Hà Nội. Vị trí chiến lược này đặc biệt thu hút các tập đoàn công nghệ toàn cầu, doanh nghiệp công nghệ cao và các văn phòng đại diện quốc tế, tạo điều kiện lý tưởng cho sự phát triển đột phá.
Không những thế, kết nối giao thông từ đường Phạm Hùng vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của khu vực phía Tây Hà Nội khi chỉ mất 3-5 phút đi bộ đến tòa nhà CEO Tower (trụ sở Think Office), 8 phút đến Keangnam Landmark Tower và 20 phút đến sân bay Nội Bài. Đặc biệt từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Trần Duy Hưng, Hoàng Đạo Thúy, Dương Đình Nghệ tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương quốc tế.
Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển
Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Phạm Hùng, phường Yên Hòa đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực Cầu Giấy, nhu cầu “văn phòng thông minh tích hợp AI và công nghệ xanh” đang gia tăng vượt bậc khi các doanh nghiệp công nghệ toàn cầu ưu tiên môi trường làm việc hiện đại, bền vững để thu hút nhân tài công nghệ hàng đầu.
Đường Phạm Hùng hiện có những tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng A và C, với tổng diện tích sàn khoảng 80.000-120.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 92-96%, phản ánh sức hút vượt trội của khu vực công nghệ cao với giá thuê cạnh tranh hơn Hoàn Kiếm và Ba Đình từ 25-40%.
Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Phạm Hùng?
Vị trí chiến lược và kết nối giao thông vượt trội
Hiện tại, đường Phạm Hùng sở hữu lợi thế vị trí đắc địa nhất khi nằm ngay trung tâm công nghệ Hà Nội – khu vực tập trung các tập đoàn công nghệ lớn nhất Việt Nam. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận FPT Software, Viettel, VNPT, Samsung và hàng trăm công ty công nghệ hàng đầu mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 20 phút, đến ga Hà Nội 25 phút, đến các quận trung tâm khác chỉ 15-20 phút, tạo thuận lợi tuyệt đối cho hoạt động kinh doanh quốc tế và đón tiếp đối tác toàn cầu.
Hạ tầng và tiện ích xung quanh đẳng cấp quốc tế
Bên cạnh đó, trong bán kính 800m từ đường Phạm Hùng, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 30 chi nhánh ngân hàng quốc tế, hàng trăm nhà hàng cao cấp phục vụ ẩm thực quốc tế, nhiều khách sạn 5 sao như JW Marriott, Lotte Hotel phục vụ đối tác, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như trung tâm hội nghị quốc tế, gym cao cấp, spa, coworking space. Hệ thống giao thông đầy đủ với xe buýt nhanh BRT, taxi, grab hoạt động 24/7, đặc biệt tuyến metro số 3 sẽ đi vào hoạt động năm 2026.

Môi trường kinh doanh công nghệ cao hàng đầu
Ngoài ra, khu vực xung quanh đường Phạm Hùng là trung tâm công nghệ lớn nhất Thủ đô với sự hiện diện của FPT, Viettel, VNPT, Samsung và hàng trăm doanh nghiệp công nghệ, fintech, AI. Sự tập trung này tạo ra hệ sinh thái công nghệ hoàn chỉnh và cơ hội networking, hợp tác R&D, chia sẻ nhân lực chất lượng cao vô cùng thuận lợi cho các doanh nghiệp trong cùng lĩnh vực.
Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Phạm Hùng
Liệu giá thuê văn phòng đường Phạm Hùng có xứng đáng với những lợi ích vượt trội? Với mức giá từ $8 – $30/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm công nghệ số một Hà Nội.
Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê ($/m²/tháng) | Phí dịch vụ ($/m²/tháng) | Tổng chi phí ước tính |
|---|---|---|---|
| Văn phòng hạng A | $21 – $30 | $7 – $9 | $28 – $39 |
| Văn phòng hạng C | $8 – $10 | $5 – $6 | $13 – $16 |
Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra FPT Complex, tầng cao hoặc góc tòa nhà có thể tăng giá thêm 20-30% so với mức cơ bản.
So sánh với các đường phố lân cận
| Tuyến đường | Giá thuê ($/m²/tháng) | Khoảng cách | Mức độ cạnh tranh |
|---|---|---|---|
| Đường Phạm Hùng | $8 – $30 | – | 5 sao |
| Đường Dương Đình Nghệ | $9 – $19 | Giao cắt | 5 sao |
| Đường Hoàng Ngân | $9 – $13 | 2,9km | 5 sao |
| Đường Trung Hoà | $11 – $12 | 1,7km | 4 sao |
Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Phạm Hùng mang lại lợi thế cạnh tranh về nhiều tầng giá, vị trí và hệ sinh thái công nghệ vượt trội so với các tuyến đường khác, trong khi vẫn duy trì mức giá hợp lý và tiện ích đẳng cấp quốc tế. Đây chính là “điểm chạm” cho các doanh nghiệp công nghệ và tập đoàn đa quốc gia muốn khẳng định vị thế tại thị trường Việt Nam.
Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại đường Phạm Hùng
Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật
| Tòa văn phòng | Địa chỉ | Xếp hạng | Diện tích sàn điển hình | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|---|
| Keangnam Landmark Tower | Khu E6, Phạm Hùng, Phường Yên Hoà, Hà Nội | Hạng A | 2200 m² | $21 – $30/m²/tháng |
| Audi Building | 8 Phạm Hùng, Phường Yên Hoà, Hà Nội | Hạng C | 2800 m² | $8 – $10/m²/tháng |
Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Phạm Hùng
Địa chỉ công nghệ danh tiếng toàn cầu
Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Phạm Hùng, phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về năng lực công nghệ và tầm vóc quốc tế của doanh nghiệp bởi khi ấy đường Phạm Hùng không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của sự đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và phát triển công nghệ bền vững trong kỷ nguyên 4.0.
Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái công nghệ toàn cầu
Đặc biệt, khu vực xung quanh đường Phạm Hùng là trung tâm công nghệ lớn nhất và năng động nhất Việt Nam với sự hiện diện của FPT, Viettel, VNPT, Samsung, Microsoft, IBM và hàng nghìn startup công nghệ. Sự tập trung đặc biệt này tạo ra môi trường networking đẳng cấp quốc tế, cơ hội hợp tác R&D, chia sẻ nguồn lực chất lượng cao và tiếp cận vốn đầu tư công nghệ vô cùng thuận lợi.

Chi phí tối ưu với chất lượng đẳng cấp
Mặc dù nằm trong “trung tâm vàng công nghệ” của Hà Nội, giá thuê văn phòng đường Phạm Hùng vẫn cạnh tranh tốt hơn 25-35% so với các khu vực truyền thống như Hoàn Kiếm hay Ba Đình, đồng thời cung cấp tiện ích và công nghệ vượt trội. Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp công nghệ, tập đoàn đa quốc gia và các công ty muốn sở hữu địa chỉ uy tín quốc tế với chi phí tối ưu.
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Cam kết chất lượng dịch vụ

Lựa chọn văn phòng tương lai cho doanh nghiệp của bạn với sự hỗ trợ của Think Office mà không phải trả bất kì khoản chi phí nào!
- Tư vấn danh sách văn phòng theo yêu cầu của bạn
- Hỗ trợ lịch xem văn phòng & gặp gỡ đại diện tòa nhà
- Chi tiết phân tích điểm mạnh, yếu của mỗi lựa chọn
- Thương lượng được giá & điều khoản hợp đồng có lợi nhất








