Văn phòng tại đường Đại Cồ Việt

Thị trường cho thuê văn phòng đường Đại Cồ Việt chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa thuộc phường Hai Bà Trưng với hệ sinh thái tiện ích phong phú. Giá thuê duy trì ở mức ổn định và luôn sôi động, phản ánh xu hướng nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững của phần lớn các doanh nghiệp. Đương Đại Cồ Việt nổi tiếng với trung nhất giáo dục lớn nhất Hà Nội chắc chắn sẽ đem tới cho doanh nghiệp không gian làm việc chuyên nghiệp.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Đại Cồ Việt, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Đại Cồ Việt

Vị trí địa lý chiến lược

Tọa lạc đắc địa, đường Đại Cồ Việt  là tuyến đường huyết mạch nối liền khu vực giáo dục với các trung tâm kinh tế của thành phố.

Đường Đại Cồ Việt kéo dài từ kéo dài từ ô cầu Dền (cuối phố Huế) đến ngã tư Kim Liên – Lê Duẩn – Giải Phóng, cạnh góc Tây Nam công viên Thống Nhất và Trường Đại học Bách Khoa. Đường có chiều dài 1.048m và rộng 30m. Đây là một phần của tuyến Vành đai 1 Hà Nội, chạy theo hướng Trần Khát Chân – Đại Cồ Việt – Xã Đàn – Hoàng Cầu – Voi Phục và là tuyến đường trọng yếu kết nối các trường đại học danh tiếng với khu vực phát triển kinh tế năng động.

Ngoài ra, kết nối giao thông từ đường Đại Cồ Việt vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của Hà Nội khi chỉ mất 8 phút đến Hồ Hoàn Kiếm, 12 phút đến ga Hà Nội, 15 phút đến sân bay Nội Bài qua vành đai 2.5 và 5 phút đến các trường đại học lớn như Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, Ô Chợ Dừa, Xã Đàn, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển 2025

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Đại Cồ Việt đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025. Theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao, đặc biệt là các công ty công nghệ, giáo dục và tư vấn.

Điều đáng chú ý là sự xuất hiện của các mô hình coworking space và văn phòng cho thuê linh hoạt tại khu vực. Sự phát triển rộng rãi của các doanh nghiệp EdTech, startup công nghệ và các công ty tư vấn giáo dục ngày càng ưu tiên các giải pháp thuê trung hạn với không gian sáng tạo và môi trường trẻ trung, năng động.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Đại Cồ Việt?

Vị trí chiến lược

Đường Đại Cồ Việt không chỉ là con đường giao thông mà còn là “trung tâm trí tuệ” kết nối các trường đại học danh tiếng với thế giới kinh doanh. Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực chất lượng cao từ các trường Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân và hàng chục cơ sở đào tạo khác trong bán kính 2km.

Kết nối liên vùng từ đường Đại Cồ Việt cũng vô cùng thuận lợi với thời gian di chuyển tối ưu đến sân bay Nội Bài chỉ 25-30 phút qua đường vành đai 2.5, đến ga Hà Nội 12 phút và đến trung tâm các khu vực như Hoàn Kiếm, Ba Đình chỉ 10-15 phút. Đây chính là lợi thế lớn cho các doanh nghiệp công nghệ, giáo dục và tư vấn cần tuyển dụng nhân tài trẻ và có nhiều hoạt động hợp tác với các trường đại học.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh

Giao thông công cộng tại đường Đại Cồ Việt phát triển đa dạng với nhiều tuyến xe buýt đi qua, các dịch vụ taxi và ride-hailing luôn sẵn có.

Ngân hàng và tài chính là một trong những điểm mạnh với sự hiện diện của hơn 12 chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank, MB Bank trong bán kính 500m. Điều này tạo thuận lợi tối đa cho các giao dịch tài chính và dịch vụ ngân hàng hỗ trợ doanh nghiệp.

Ăn uống và giải trí cũng rất phong phú với hàng trăm quán ăn, cà phê phục vụ sinh viên và dân văn phòng với mức giá hợp lý. Các trung tâm thương mại như Royal City, Vincom nằm trong bán kính 2km, thuận tiện cho các hoạt động mua sắm và giải trí sau giờ làm việc.

Môi trường kinh doanh

Cộng đồng doanh nghiệp tại đường Đại Cồ Việt vô cùng đa dạng với sự hiện diện của các công ty EdTech, startup công nghệ, trung tâm đào tạo, công ty tư vấn giáo dục và các doanh nghiệp IT. Sự tập trung này tạo ra môi trường kinh doanh trẻ trung, năng động với nhiều cơ hội hợp tác và phát triển.

Tiềm năng networking tại khu vực này rất cao nhờ vào sự gần gũi với các trường đại học, các câu lạc bộ khởi nghiệp và không gian coworking sôi động. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực trẻ tài năng, tìm kiếm đối tác công nghệ và mở rộng mạng lưới quan hệ trong cộng đồng startup.

Hình ảnh thương hiệu khi đặt văn phòng tại đường Đại Cồ Việt mang lại cảm giác trẻ trung, năng động và gần gũi với giới trẻ. Địa chỉ này đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp công nghệ, giáo dục, tư vấn muốn xây dựng hình ảnh hiện đại và thu hút nhân tài trẻ.

Bảng giá thuê văn phòng đường Đại Cồ Việt

Liệu giá thuê văn phòng đường Đại Cồ Việt có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $10 – $11/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn có vị trí tốt với chi phí tối ưu và tiếp cận nguồn nhân lực chất lượng cao. Dưới đây là bảng so sánh giá thuê văn phòng tại đường Đại Cồ Việt và các tuyến đường lân cận:

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Đại Cồ Việt mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với các tuyến đường lân cận trong khi vẫn duy trì vị trí thuận lợi gần các trường đại học và tiện ích đầy đủ.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Đại Cồ Việt nổi bật

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Tòa nhà Thái Bình

Tòa nhà Thái Bình – 2A Đại Cồ Việt sở hữu vị trí vàng tại trung tâm phường Hai Bà Trưng, kết nối nhanh các khu thương mại và hành chính. Không gian hiện đại, tiện nghi và dịch vụ chuyên nghiệp, mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp với mức giá thuê hợp lý. Toà nhà Thái Bình là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp mong muốn thuê văn phòng tại khu vực Hai Bà Trưng.

Tòa nhà 24 Đại Cồ Việt

Tọa lạc tại 24 Đại Cồ Việt, tòa nhà 24 Đại Cồ Việt là địa điểm văn phòng lý tưởng tại phường Hai Bà Trưng (thuộc quận Hai Bà Trưng trước khí sáp nhập). Với vị trí đắc địa, tòa nhà mang đến lợi thế cạnh tranh đặc biệt cho doanh nghiệp phát triển và mở rộng hoạt động kinh doanh.

Lưu ý quan trọng khi thuê văn phòng

Các yếu tố cần đánh giá

Khi lựa chọn vị trí cụ thể, hãy xem xét vị trí văn phòng để có không gian thoáng mát và truyền cảm hứng, gần các công ty công nghệ khác để kết nối cộng đồng, gần coworking space.

Hợp đồng thuê cần chú ý thời hạn (thường 1-3 năm cho startup), điều kiện gia hạn linh hoạt, phạt vi phạm hợp lý và các quyền lợi về coworking miễn phí.

Chi phí phát sinh bao gồm điện, nước, internet tốc độ cao, gửi xe, vệ sinh cần được tính toán kỹ lưỡng. Quy định tòa nhà về giờ làm việc (thường linh hoạt cho startup), an ninh 24/7, sử dụng không gian chung và tổ chức sự kiện công nghệ cũng cần hiểu rõ.

Tips đàm phán hiệu quả

Timing tốt nhất để đàm phán là quý 2 và quý 4 hàng năm khi có nhiều không gian trống. Leverage như thuê dài hạn (2-3 năm), thanh toán quý có thể giúp giảm giá 10-15%. Package deal bao gồm giá thuê, phí dịch vụ, không gian coworking linh hoạt thường mang lại lợi ích tốt hơn. Điều khoản đặc biệt như grace period (2-3 tháng), quyền sử dụng không gian chung miễn phí và điều khoản gia hạn ưu đãi cũng rất quan trọng cho startup. Ngoài ra, doanh nghiệp có thể liên hệ với Think Office để được hỗ trợ và tìm được văn phòng lý tưởng nhất.

Quy trình tư vấn và cam kết khi thuê văn phòng cùng Think Office

Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.

Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng

Cam kết chất lượng dịch vụ

Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.

Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.

Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.