
Cho thuê văn phòng đường Phạm Văn Đồng
Câu hỏi thường gặp
Giá thuê văn phòng đường Phạm Văn Đồng, phường Xuân Đỉnh là bao nhiêu?
Giá thuê văn phòng đường Phạm Văn Đồng biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng của tòa nhà (hạng A, B, hoặc C), tiện ích đi kèm, và diện tích thuê. Được chia thành nhiều phân khúc:
- Văn phòng cho thuê đường Phạm Văn Đồng hạng C giá đang cập nhật
Những tiềm ẩn rủi ro nào mà doanh nghiệp cần lưu ý khi thuê văn phòng tại đường Phạm Văn Đồng, phường Xuân Đỉnh?
Những rủi ro tiềm ẩn có thể gặp phải khi thuê văn phòng đường Phạm Văn Đồng mà các doanh nghiệp cần biết là:
- Biến động của thị trường: Giá thuê văn phòng có thể tăng trong quá trình thuê.
- Vấn đề pháp lý: Hợp đồng thuê không rõ ràng có thể dẫn đến tranh chấp.
- Chất lượng tòa nhà: Tòa nhà xuống cấp có thể ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.
- Môi trường xung quanh: Tình trạng kẹt xe, ngập lụt có thể gây khó khăn cho việc đi lại.
- An ninh: Tình hình an ninh khu vực có thể ảnh hưởng đến an toàn của nhân viên và tài sản.
Văn phòng cho thuê tại đường Phạm Văn Đồng, phường Xuân Đỉnh có những hạng nào?
Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại đường Phạm Văn Đồng tập trung chủ yếu tại những vùng kinh tế trọng điểm và nằm dọc theo các tuyến đường quan trọng. Dưới đây là một số tòa văn phòng cho thuê nổi bật được phân theo hạng A-B-C:
- Văn phòng cho thuê đường Phạm Văn Đồng hạng C: VHC Tower
Thông tin của khách hàng có được bảo mật trong suốt quá trình tư vấn không?
Thấu hiểu về việc bảo mật thông tin khách hàng là vô cùng quan trọng với mọi doanh nghiệp. Think Office cam kết tuyệt đối bảo mật với mọi thông tin của khách hàng, bao gồm tất cả các thông tin liên lạc liên quan đến doanh nghiệp: tên công ty, tên thương hiệu, số điện thoại, yêu cầu thuê và những thông tin liên quan khác.
Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng đường Phạm Văn Đồng, phường Xuân Đỉnh

Thị trường cho thuê văn phòng đường Phạm Văn Đồng, phường Xuân Đỉnh là lựa chọn lý tưởng dành cho doanh nghiệp mong muốn sở hữu một vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện và môi trường làm việc chuyên nghiệp. Vị trí chiến lược này mang đến cho khách thuê văn phòng tại khu vực Bắc Từ Liêm những lợi thế vượt trội về kết nối và tiếp cận các tiện ích lân cận, đây là khu vực được nhiều công ty công nghệ, logistics và doanh nghiệp dịch vụ lựa chọn làm trụ sở chính trong giai đoạn 2025.
Với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thuê văn phòng tại Hà Nội, Think Office cam kết giúp bạn tìm được không gian làm việc tốt nhất tại đường Phạm Văn Đồng – phù hợp ngân sách, vị trí và định vị thương hiệu doanh nghiệp.

Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng đường Phạm Văn Đồng, phường Xuân Đỉnh
Vị trí địa lý chiến lược và khả năng kết nối
Vì sao nhiều doanh nghiệp tại khu vực Bắc Từ Liêm lại lựa chọn đường Phạm Văn Đồng làm nơi đặt văn phòng? Câu trả lời nằm ở vị trí đắc địa của tuyến đường này khi đường Phạm Văn Đồng thuộc phường Xuân Đỉnh, kéo dài khoảng 5.5 km, nối liền khu vực cửa ngõ phía Tây Bắc Hà Nội với trung tâm thành phố, là một phần của tuyến Vành đai 3 – trục giao thông huyết mạch kết nối Nội Bài – Cầu Giấy – Thanh Xuân – Linh Đàm.
Từ đường Phạm Văn Đồng, doanh nghiệp chỉ mất 15 phút di chuyển đến sân bay quốc tế Nội Bài, 15 phút đến trung tâm Cầu Giấy, và 20 phút đến Hồ Gươm. Không chỉ vậy, khu vực phường Xuân Đỉnh còn nằm gần các tuyến quan trọng như Hoàng Quốc Việt, Võ Chí Công và Nguyễn Hoàng Tôn, mang lại khả năng kết nối cực kỳ linh hoạt giữa khu trung tâm – khu công nghệ cao Hòa Lạc – và khu công nghiệp Bắc Thăng Long.
Chính nhờ vị trí này, đường Phạm Văn Đồng trở thành “trục xương sống” của khu vực phía Tây Bắc Hà Nội, nơi doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận đối tác, khách hàng và hệ sinh thái dịch vụ hỗ trợ đa dạng.
Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển
Năm 2025 chứng kiến sự thay đổi rõ nét trên thị trường cho thuê văn phòng đường Phạm Văn Đồng, phường Xuân Đỉnh khi hàng loạt tòa nhà hạng B và C được đưa vào khai thác hoạt động như VHC Tower.
Theo thống kê của Think Office, tổng nguồn cung văn phòng tại khu vực này đạt khoảng 85.000 m², tỷ lệ lấp đầy hơn 90%. Các doanh nghiệp trong lĩnh vực logistics, xuất nhập khẩu, công nghệ và startup đang tìm đến khu vực này nhờ giá thuê cạnh tranh, không gian thoáng, chất lượng hạ tầng hiện đại và khu vực dân cư sầm uất.
Với định hướng phát triển đô thị phía Tây Bắc, phường Xuân Đỉnh đang được quy hoạch thành trung tâm dịch vụ thương mại – công nghệ xanh của quận Bắc Từ Liêm, hứa hẹn tạo thêm nhiều lựa chọn văn phòng tiêu chuẩn cao trong tương lai gần.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Phạm Văn Đồng
Bạn có đang băn khoăn liệu giá thuê văn phòng đường Phạm Văn Đồng có hợp lý so với các khu vực khác? Dưới đây là bảng giá chi tiết do Think Office tổng hợp:
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê ($/m²/tháng) | Phí dịch vụ ($/m²/tháng) | Tổng chi phí ước tính |
|---|---|---|---|
| Văn phòng hạng C | đang cập nhật | đang cập nhật | đang cập nhật |
Lưu ý: Giá thuê trên chưa bao gồm VAT (5-10%) và chi phí điện, nước, internet, gửi xe.
So sánh văn phòng đường Phạm Văn Đồng với các khu vực lân cận
| Tuyến đường | Giá thuê ($/m²/tháng) | Khoảng cách | Mức độ cạnh tranh |
|---|---|---|---|
| Đường Phạm Văn Đồng | đang cập nhật | – | 4 sao |
| Đường Võ Chí Công | $9 – $13 | Giao cắt | 4 sao |
| Đường Phạm Hùng | $10 – $22 | Giao cắt | 5 sao |
Đường Phạm Văn Đồng không chỉ có lợi thế về chi phí mà còn là lựa chọn lý tưởng nhờ không gian thoáng, hạ tầng đồng bộ và quỹ đất lớn thuận lợi cho các doanh nghiệp muốn mở rộng. Đây là khu vực đang trở thành điểm sáng trên bản đồ văn phòng phía Tây Bắc Hà Nội.
Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại đường Phạm Văn Đồng
| Tòa văn phòng | Địa chỉ | Xếp hạng | Diện tích sàn điển hình | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|---|
| VHC Tower | 399 Phạm Văn Đồng, Phường Xuân Đỉnh, Hà Nội | Hạng C | 1100 m² | đang cập nhật |
Tọa lạc tại số 399 đường Phạm Văn Đồng, VHC Tower sở hữu vị trí đắc địa liền kề công viên Hòa Bình, mang đến cho nhân viên văn phòng không gian thư giãn lý tưởng sau những giờ làm việc căng thẳng. Đây là một trong những ưu điểm nổi bật giúp tòa nhà trở thành lựa chọn được nhiều khách thuê quan tâm.
Từ VHC Tower, việc di chuyển đến các địa điểm trong khu vực và thành phố trở nên dễ dàng thông qua hệ thống giao thông phát triển như: đường Cổ Nhuế, Hoàng Quốc Việt, Trần Cung.
Vị trí chiến lược này mang đến cho khách thuê văn phòng tại khu vực Bắc Từ Liêm những lợi thế vượt trội về kết nối và tiếp cận các tiện ích lân cận.
Các tòa nhà tại Phạm Văn Đồng đều được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, tầng hầm đỗ xe rộng rãi và an ninh 24/7. Hầu hết đều có mặt tiền lớn, dễ nhận diện thương hiệu, giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp khi tiếp đón khách hàng và đối tác.
Lợi thế khi thuê văn phòng tại đường Phạm Văn Đồng
Vị trí cửa ngõ chiến lược của Thủ đô
Đặt văn phòng tại “Số X, đường Phạm Văn Đồng, phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội” không chỉ thể hiện vị thế thuận lợi mà còn khẳng định tầm nhìn chiến lược. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến sân bay Nội Bài – cửa ngõ giao thương quốc tế, khu công nghệ cao Hòa Lạc – trung tâm nghiên cứu R&D, và các khu hành chính Cầu Giấy.

Môi trường làm việc xanh và hiện đại
Đặc biệt, đường Phạm Văn Đồng được mệnh danh là “đại lộ xanh” của Hà Nội nhờ mật độ cây xanh lớn và quy hoạch thoáng đãng. Việc làm việc tại đây giúp nhân viên tận hưởng bầu không khí trong lành, giảm căng thẳng và tăng hiệu suất công việc. Nhiều tòa nhà còn được thiết kế thân thiện môi trường với hệ thống chiếu sáng tự nhiên và khuôn viên vườn cây.
Giá thuê cạnh tranh – giá trị vượt trội
Trong khi các khu vực trung tâm liên tục tăng giá thuê, đường Phạm Văn Đồng vẫn giữ được mức giá ổn định nhưng cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Doanh nghiệp có thể tiết kiệm 20-30% chi phí mà vẫn sở hữu không gian làm việc hiện đại, tiện nghi và giao thông thuận lợi. Đây chính là lựa chọn cân bằng lý tưởng giữa chi phí tối ưu và giá trị bền vững.
Với tất cả lợi thế đó, thị trường thuê văn phòng đường Phạm Văn Đồng đang trở thành tâm điểm mới trong bản đồ bất động sản văn phòng Hà Nội – đặc biệt cho những doanh nghiệp cần mở rộng hoặc chuyển trụ sở ra khu vực cửa ngõ phía Tây Bắc.
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Cam kết chất lượng dịch vụ

Lựa chọn văn phòng tương lai cho doanh nghiệp của bạn với sự hỗ trợ của Think Office mà không phải trả bất kì khoản chi phí nào!
- Tư vấn danh sách văn phòng theo yêu cầu của bạn
- Hỗ trợ lịch xem văn phòng & gặp gỡ đại diện tòa nhà
- Chi tiết phân tích điểm mạnh, yếu của mỗi lựa chọn
- Thương lượng được giá & điều khoản hợp đồng có lợi nhất




