IDMC Mỹ Đình 1 Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê IDMC Mỹ Đình 1 Building tại số 15 Phạm Hùng, Phường Cầu Giấy, Hà Nội là tòa nhà hạng B do CTCP Quản Lý Đầu Tư và Phát Triển làm chủ đầu tư. IDMC Mỹ Đình 1 Building là tòa văn phòng hiếm hoi khu vực Mỹ Đình sở hữu hội trường phòng họp tiêu chuẩn quốc tế cùng nhà hàng cơm văn phòng ngay trong tòa, giúp doanh nghiệp tổ chức sự kiện, hội thảo quy mô lớn và phục vụ bữa trưa cho nhân viên mà không cần thuê ngoài. Là chủ đầu tư đồng thời trực tiếp quản lý vận hành, doanh nghiệp thuê tại đây được hưởng chính sách dịch vụ nhất quán, không qua đơn vị trung gian.

Vị trí tòa nhà IDMC Mỹ Đình 1 Building Phạm Hùng

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Phạm Hùng là một trong những trục đường huyết mạch phía Tây Hà Nội, tập trung nhiều tòa văn phòng cao tầng và trung tâm thương mại lớn, khiến nhu cầu cho thuê văn phòng IDMC Mỹ Đình 1 Building luôn ổn định nhờ vị trí cửa ngõ phía Tây thành phố, đặc biệt với doanh nghiệp thường xuyên di chuyển liên tỉnh qua bến xe Mỹ Đình.

IDMC Mỹ Đình 1 Building sở hữu 2 mặt tiền tại Phạm Hùng và Tôn Thất Thuyết, nằm ngay ngã tư Phạm Hùng, Tôn Thất Thuyết, đối diện trực tiếp bến xe Mỹ Đình, một trong những đầu mối giao thông quan trọng bậc nhất khu vực phía Tây Hà Nội, nơi hàng nghìn lượt xe khách liên tỉnh ra vào mỗi ngày.

• Bến xe Mỹ Đình: đối diện trực tiếp
• Ga tàu điện trên cao, các tuyến xe buýt kết nối trực tiếp trước cửa tòa
• Các tuyến taxi, xe công nghệ hoạt động dày đặc quanh khu vực bến xe
• Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Hội nghị Quốc gia trong khu vực lân cận
• Sân vận động Mỹ Đình, siêu thị Big C gần khu vực
• Các tòa văn phòng lớn như Vinaconex, Sông Đà, Eurowindow Multicomplex, Keangnam Landmark Tower liền kề
• Các tòa văn phòng như Detech Tower, Detech Building, TTC Tower, CMC Tower lân cận
• Ngân hàng Vietcombank, Techcombank, BIDV dày đặc trong khu vực
• Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Ngoại ngữ, Đại học Thương mại trong khu vực
• Đường trên cao vành đai 3, trục kết nối nhanh giữa các quận phía Tây
• Sân bay Nội Bài: khoảng 30 phút đi xe

Thị trường cho thuê văn phòng phường Cầu Giấy hiện là phường có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất khu vực phía Tây sau sáp nhập địa giới hành chính, kéo theo mật độ doanh nghiệp lớn muốn cho thuê văn phòng IDMC Mỹ Đình 1 Building Cầu Giấy hoặc các tòa lân cận ngày càng cao, từ công ty vận tải, logistics đến tập đoàn công nghệ lớn cần trụ sở gần đầu mối giao thông.

Quy mô và thiết kế IDMC Mỹ Đình 1 Building

Tòa nhà IDMC Mỹ Đình 1 Building cao 21 tầng nổi và 3 tầng hầm, diện tích sàn điển hình 720 m² mỗi tầng, lớn hơn khoảng 44% so với 500 m² của Elcom Building. Tổng diện tích sàn văn phòng cho thuê toàn tòa lên tới khoảng 14.000 m², phục vụ nhu cầu thuê văn phòng quy mô lớn tại khu vực Cầu Giấy, Mỹ Đình.

Thiết kế kiến trúc ấn tượng với đường nét hiện đại, mặt sàn thông minh có thể chia nhỏ linh hoạt từ khoảng 115 m² đến nguyên sàn 720 m², đáp ứng đa dạng nhu cầu doanh nghiệp từ quy mô nhỏ đến tập đoàn lớn cần nguyên tầng. Tòa mới đi vào hoạt động từ năm 2019 nên nội thất và trang thiết bị vẫn còn khá mới so với nhiều tòa xây dựng cùng khu vực từ nhiều năm trước, đồng thời hệ thống cơ điện chưa qua nhiều chu kỳ bảo trì lớn, giảm rủi ro hỏng hóc trong những năm đầu thuê.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

IDMC Mỹ Đình 1 Building là tòa duy nhất khu vực Cầu Giấy sở hữu hội trường phòng họp tiêu chuẩn quốc tế ngay trong tòa, nhưng có một điểm hạn chế thực tế về hạ tầng thang máy.

• Hội trường phòng họp tiêu chuẩn quốc tế sức chứa từ 30 đến 100 chỗ ngồi, tiện ích không tòa nào trong nhóm so sánh có được, giúp doanh nghiệp tổ chức sự kiện, hội thảo, đào tạo nội bộ ngay trong tòa mà không cần đặt địa điểm bên ngoài
• Nhà hàng phục vụ cơm văn phòng ngay trong tòa, tiết kiệm thời gian ăn trưa cho nhân viên và giảm chi phí ăn uống hàng ngày, đặc biệt hữu ích cho doanh nghiệp đông nhân sự
• 5 thang máy Mitsubishi tốc độ cao cho 21 tầng, tỷ lệ 1 thang trên 4,2 tầng, đủ đáp ứng nhu cầu vận hành hàng ngày của tòa quy mô trung bình

Điểm doanh nghiệp cần cân nhắc thực tế: tỷ lệ 1 thang trên 4,2 tầng tại IDMC Mỹ Đình 1 Building kém hơn tỷ lệ 1 thang trên 3,4 tầng của The West hạng B+, dù giá thuê IDMC Mỹ Đình 1 Building thấp hơn đáng kể. Doanh nghiệp thuê tầng cao và đông nhân sự nên khảo sát trực tiếp thời gian chờ thang máy giờ cao điểm, đặc biệt vào buổi sáng khi lượng người ra vào tòa tăng cao, cũng như giờ tan làm buổi chiều, để đánh giá đúng mức độ ảnh hưởng tới vận hành hàng ngày.

Đổi lại, mức giá thấp hơn cùng hội trường phòng họp tích hợp là lợi thế thực tế giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí thuê địa điểm tổ chức sự kiện bên ngoài. Hệ thống internet từ Viettel, VNPT, FPT cũng đáp ứng tốt nhu cầu kết nối của doanh nghiệp công nghệ hoặc dịch vụ trực tuyến, giúp doanh nghiệp không phải tự lắp đặt thêm đường truyền riêng.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại IDMC Mỹ Đình 1 Building phù hợp doanh nghiệp cần tiện ích hội trường tích hợp với ngân sách hợp lý. Tòa hợp công ty ưu tiên chi phí thấp, tiện ích tổ chức sự kiện hơn là hạ tầng thang máy tối ưu nhất khu vực.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà IDMC Mỹ Đình 1 Building. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.