Zodiac Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Zodiac Building tại ngõ 19 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, Hà Nội là công trình văn phòng hạng B do CTCP Đầu tư Hoàng Đạo làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành, hoàn thành và đưa vào khai thác từ năm 2011.

Hiếm tòa hạng B nào trong khu vực Cầu Giấy trang bị đồng thời hệ thống đỗ xe bán tự động và điều hòa trung tâm Samsung VRF, cùng khu nhà hàng riêng ngay tầng 16 phục vụ nhu cầu ăn uống, tiếp khách của khách thuê. Sự kết hợp giữa hạ tầng kỹ thuật hiện đại và tiện ích ẩm thực ngay trong tòa giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể thời gian di chuyển khi cần tiếp đón đối tác.

Vị trí tòa nhà Zodiac Building Duy Tân

Khu vực cho thuê văn phòng đường Duy Tân nơi tòa nhà này tọa lạc là tuyến phố mới với giao thông hai làn thông thoáng, tập trung mật độ tòa nhà văn phòng dày đặc bậc nhất Cầu Giấy, khác với một số tuyến phố cũ trong khu vực thường xuyên ùn tắc giờ cao điểm. Việc nằm trong ngõ thay vì mặt đường lớn cũng giúp tòa nhà tránh được tiếng ồn giao thông trực tiếp, đồng thời vẫn giữ khoảng cách di chuyển ra mặt phố chỉ vài chục mét.

Zodiac Building nằm trong ngõ 19 Duy Tân, cách đầu đường Phạm Hùng khoảng 200m, thuộc khu đô thị mới Cầu Giấy, khu vực phát triển năng động bậc nhất phía Tây Hà Nội:

• Ngõ 19 Duy Tân, cách đầu đường Phạm Hùng khoảng 200m
• Nằm trong khu đô thị mới Cầu Giấy, khu vực phát triển năng động phía Tây Hà Nội khoảng 5 phút di chuyển
• Liền kề TTC Tower, VMT Building, Hoàng Linh Building và Lotus Building trong bán kính 1km
• Kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn Trần Thái Tông, Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng chỉ với 5-7 phút di chuyển
• Gần hệ thống ngân hàng lớn Tiền Phong Bank, Vietinbank, Vietcombank, BIDV cách tòa nhà 600m

Ở cấp độ khu vực rộng hơn, thị trường cho thuê văn phòng phường Cầu Giấy hiện là một trong những địa bàn phát triển năng động nhất Hà Nội, tập trung nhiều tập đoàn công nghệ, tài chính cùng các trường đại học lớn, tạo nguồn cầu ổn định cho văn phòng cho thuê mọi phân khúc.

Quy mô và hệ thống kỹ thuật Zodiac Building

Zodiac Building 19 Duy Tân cao 16 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó 15 tầng dành cho văn phòng cho thuê, riêng tầng 16 là khu nhà hàng phục vụ khách thuê và khách vãng lai, tiện ích hiếm gặp ở tòa hạng B cùng khu vực. Diện tích sàn điển hình đạt 620 m² mỗi tầng, đủ lớn để chia nhỏ linh hoạt hoặc gộp nguyên tầng tùy theo quy mô doanh nghiệp. Tòa nhà hoàn thành năm 2011, chiều cao trần đạt 2,7m, đảm bảo tiêu chuẩn thông thoáng cho không gian văn phòng hiện đại.

• Điều hòa trung tâm Samsung VRF, biến tần tiết kiệm điện, kiểm soát nhiệt độ độc lập theo từng khu vực
• Hệ thống đỗ xe bán tự động, hạ tầng khá hiếm gặp ở tòa hạng B trong khu vực Cầu Giấy
• 2 thang máy Mitsubishi tốc độ cao phục vụ khối văn phòng
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện lưới
• Bãi đỗ xe bố trí tại 2 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà

So sánh nhanh với tòa IDMC Mỹ Đình 1 Building tại số 15 Phạm Hùng gần đó: tòa này quy mô lớn hơn với 21 tầng nổi, 3 tầng hầm, diện tích sàn 720 m² và hệ thống 5 thang máy Mitsubishi, vượt trội về công suất di chuyển. Tuy nhiên hệ thống điều hòa Daikin VRV tại đây không đi kèm hệ thống đỗ xe bán tự động như tòa nhà này, và giá thuê tại IDMC Mỹ Đình 1 Building chưa gồm phí dịch vụ trong khi giá tại Zodiac Building đã gộp sẵn phí dịch vụ.

Tiện ích và dịch vụ Zodiac Building

Tòa nhà Zodiac Building vận hành theo giờ hành chính từ 8h đến 18h các ngày trong tuần, riêng thứ Bảy đến 12h, cùng chính sách giá thuê đã gộp sẵn phí dịch vụ, giúp doanh nghiệp dễ dự toán chi phí vận hành hàng tháng mà không phát sinh khoản phí tách riêng như nhiều tòa hạng B khác trong khu vực. Khu nhà hàng tại tầng 16 phục vụ trực tiếp nhu cầu ăn uống, tiếp khách của khách thuê ngay trong tòa mà không cần di chuyển ra ngoài.

Với hướng tòa nhà quay về phía Tây, khu vực văn phòng nhận được ánh sáng tự nhiên vào buổi chiều, kết hợp cùng hệ thống điều hòa Samsung VRF kiểm soát nhiệt độ độc lập theo từng khu vực giúp duy trì môi trường làm việc ổn định quanh năm, không phụ thuộc hoàn toàn vào một hệ thống trung tâm chung cho toàn tòa.

So sánh nhanh với tòa Lotus Building tại số 2 Duy Tân gần đó: đây là tòa hạng C với quy mô nhỏ hơn, chỉ 10 tầng và 1 tầng hầm, diện tích sàn 500 m² mỗi tầng và 2 thang máy tốc độ cao. Giá thuê tại Lotus Building thấp hơn nhưng đổi lại tiêu chuẩn vận hành và hạng tòa nhà thấp hơn một bậc, phù hợp doanh nghiệp ưu tiên chi phí hơn tiêu chuẩn kỹ thuật.

Doanh nghiệp phù hợp với Zodiac Building

Giá thuê văn phòng tại Zodiac Building đã bao gồm phí dịch vụ trong giá thuê, phù hợp doanh nghiệp muốn kiểm soát ngân sách dễ dàng mà vẫn có hạ tầng kỹ thuật tốt. Với khu nhà hàng riêng ngay trong tòa, đây cũng là lựa chọn phù hợp doanh nghiệp thường xuyên cần không gian tiếp khách, đối tác ngay tại nơi làm việc.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Zodiac Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.