HT Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê HT Building tại số 80 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, Hà Nội do CTCP Đầu tư Xây dựng Nhà máy Sản xuất Lắp ráp Máy tính làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành, hạng B là một trong những tòa văn phòng mới nhất gia nhập cụm công nghệ thông tin sầm uất trên phố Duy Tân. HT Building hoàn thành năm 2021 và sở hữu lợi thế hiếm gặp với 3 mặt đường, mặt cắt rộng tới 50 mét, giúp tòa nhà dễ nhận diện và thuận tiện tiếp cận từ nhiều hướng khác nhau, điều mà phần lớn tòa văn phòng cùng khu vực không có được do đặc thù xây dựng trong ngõ hoặc chỉ sở hữu một mặt tiền duy nhất.

Vị trí tòa nhà HT Building Duy Tân

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Duy Tân là một trong những tuyến phố có mật độ văn phòng công nghệ cao nhất Hà Nội, quy tụ cộng đồng khách thuê ngành công nghệ thông tin, viễn thông đông đảo bậc nhất khu vực phía Tây thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp cùng ngành tuyển dụng nhân sự và kết nối đối tác ngay trong khu vực.

HT Building tọa lạc ngay ngã ba Duy Tân, sở hữu 3 mặt đường rộng tới 50 mét, lợi thế hiếm tòa văn phòng nào trong cụm công nghệ thông tin Cầu Giấy có được khi phần lớn tòa lân cận chỉ có 1 hoặc 2 mặt tiền, hạn chế khả năng nhận diện thương hiệu từ nhiều hướng di chuyển khác nhau.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 5 phút đi xe
• Ngân hàng, cây ATM trong bán kính đi bộ quanh tòa
• Trục Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 32: khoảng 5 phút đi xe
• Viện kiểm sát, Tòa án quận Cầu Giấy: trong bán kính 7 phút
• Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nội vụ: trong bán kính 7 phút
• Tổng cục Đường bộ Việt Nam, Cục Đăng kiểm Việt Nam: trong bán kính 7 phút
• Các tòa văn phòng công nghệ lân cận như Kim Ánh, San Nam, IC Building trong cùng khu vực
• Trung tâm thành phố qua trục Cầu Giấy, Kim Mã: khoảng 15 phút đi xe

Thị trường cho thuê văn phòng phường Cầu Giấy hiện là phường tập trung nhiều cơ quan hành chính trung ương và doanh nghiệp công nghệ nhất Hà Nội sau sáp nhập địa giới hành chính, kéo theo nguồn nhân lực dồi dào cho doanh nghiệp muốn cho thuê văn phòng HT Building đặt trụ sở tại đây, đồng thời thuận tiện xử lý các thủ tục pháp lý doanh nghiệp ngay tại khu vực. Mật độ cơ quan hành chính dày đặc quanh khu vực cũng đồng nghĩa doanh nghiệp dịch vụ pháp lý, tư vấn thủ tục hành chính có lợi thế khi đặt văn phòng gần các cơ quan này.

Quy mô và thiết kế HT Building

Tòa nhà HT Building 80 Duy Tân cao 15 tầng nổi và 2 tầng hầm, hoàn thành năm 2021. Diện tích sàn 350 m² mỗi tầng, diện tích sàn nhỏ hơn đáng kể so với 897 m² của IDMC Mỹ Đình 2 Building đồng nghĩa mỗi tầng tại HT Building phục vụ ít khách thuê hơn, phù hợp doanh nghiệp muốn thuê nguyên tầng với mức độ riêng tư cao mà không phải chia sẻ hành lang, thang máy với nhiều công ty khác. Thiết kế tòa theo tiêu chuẩn châu Âu hiện đại, mặt ngoài sử dụng vách kính cách âm, cách nhiệt, hệ thống trần thạch cao thả và đèn LED Panel tiết kiệm điện.

Diện tích sàn thực tế dao động từ khoảng 416 m² ở các tầng cao nhất đến 472 m² ở các tầng thấp hơn, cho phép doanh nghiệp lựa chọn tầng phù hợp quy mô nhân sự thay vì áp một mức diện tích cố định cho toàn tòa. Diện tích thuê có thể chia nhỏ từ 90 m², phù hợp cả doanh nghiệp mới thành lập lẫn công ty cần mở rộng dần theo từng giai đoạn phát triển mà không phải chuyển tòa nhiều lần.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật HT Building

HT Building trang bị hạ tầng kỹ thuật mới nhất trong 3 tòa so sánh cùng khu vực Duy Tân nhờ mới hoàn thành năm 2021, nhưng có một điểm doanh nghiệp cần cân nhắc về hạ tầng thang máy.

• 3 thang máy tốc độ cao cho 15 tầng, tỷ lệ 1 thang trên 5 tầng, tốt hơn tỷ lệ 1 thang trên 8 tầng của Zodiac Building
• Hệ thống điều hòa trung tâm kiểm soát nhiệt độ riêng theo từng phòng hoặc từng tầng, tiết kiệm điện năng hơn hệ thống điều hòa cố định toàn tòa, đồng thời phù hợp với văn phòng công nghệ cần duy trì nhiệt độ ổn định cho khu vực đặt máy chủ
• Phí ô tô 1.600.000 đồng/xe/tháng, mức trung bình phản ánh đúng vị trí về cả giá thuê lẫn chất lượng hạ tầng
• An ninh camera giám sát 24/24, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt chuẩn quốc tế, hạ tầng internet đầy đủ từ FPT, Viettel, VNPT, đáp ứng nhu cầu kết nối tốc độ cao của doanh nghiệp công nghệ

Nhiều quán ăn, nhà hàng, cà phê từ bình dân đến cao cấp nằm ngay cạnh tòa phục vụ nhu cầu ăn uống hàng ngày của khách thuê, cùng nhiều ngân hàng và cây ATM trong bán kính đi bộ. Doanh nghiệp cân nhắc cho thuê văn phòng HT Building Cầu Giấy nên khảo sát trực tiếp giờ cao điểm thang máy trước khi ký hợp đồng thuê diện tích lớn, đặc biệt nếu dự kiến mở rộng nhân sự trong 2 đến 3 năm tới.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại HT Building phù hợp doanh nghiệp công nghệ, viễn thông quy mô nhỏ đến vừa muốn đặt trụ sở tại tòa mới nhất trong cụm công nghệ Duy Tân. Tòa hợp công ty ưu tiên diện tích nhỏ gọn, riêng tư và vị trí 3 mặt đường hơn là nguyên sàn lớn hay hạ tầng thang máy vượt trội.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà HT Building. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.