Elcom Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Elcom Building tại Ngõ 15 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, Hà Nội là tòa văn phòng hạng B do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghệ Điện tử – Viễn thông (ELCOM) , đây là top 50 doanh nghiệp CNTT lớn nhất Việt Nam đầu tư, xây dựng và tự vận hành từ năm 2012, với tầng 16 tích hợp hội trường, nhà ăn phục vụ cơm trưa, quán bar và nhà khách tiêu chuẩn 4 sao ngay trong tòa.

Elcom Building Duy Tân minh bạch chi phí thuê văn phòng ngay từ đầu khi phí dịch vụ và điện lạnh giờ hành chính đã được gộp vào giá thuê, khách thuê không phát sinh thêm khoản nào ngoài thuế giá trị gia tăng theo quy định. Hệ thống thang máy Mitsubishi được bố trí với mật độ cao hàng đầu trong các tòa hạng B tại khu vực Duy Tân, giúp giảm đáng kể thời gian chờ vào giờ cao điểm. L

Vị trí tòa nhà Elcom Building Duy Tân

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Duy Tân là khu văn phòng công nghệ mật độ cao nhất Hà Nội với gần 50 tòa nhà hạng A, B, C tập trung trên cùng trục đường, tạo ra cộng đồng doanh nghiệp CNTT đặc thù nơi FPT, Viettel, CMC và hàng ngàn công ty công nghệ cùng sinh hoạt trong bán kính đi bộ, đây là lợi thế tuyển dụng và kết nối ngành không khu vực nào trong nội đô Hà Nội có mật độ tương đương. Elcom Building nằm tại Ngõ 15 Duy Tân, cách mặt đường Duy Tân khoảng 200 đến 250m.

• Ngã tư Phạm Hùng – Nguyễn Hoàng – Tôn Thất Thuyết: khoảng 600m đi xe
• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 700m đi xe
• TTC Tower và FPT Building: liền kề
• Cục Thi Hành Án Bộ Quốc Phòng: ngay kề
• Tổng Cục Đường Bộ VN, Bộ TN&MT, Bộ Nội Vụ: trong khu vực
• Highlands Coffee, Han’s Coffee, Quán Ăn 3 Miền: trong 200m đi bộ

Thị trường cho thuê văn phòng phường Cầu Giấy trên trục Duy Tân vẫn liên tục đón nguồn cung mới, gần nhất là HT Building tại số 80 Duy Tân hoàn thiện năm 2021, minh chứng khu vực này chưa hề bão hòa dù quỹ đất ngày càng eo hẹp. Giữa làn sóng tòa mới đó, Elcom Building (2012) vẫn giữ lợi thế khó tái tạo trong ngắn hạn: hội trường 4 sao ngay tại tầng 16, cộng đồng doanh nghiệp công nghệ đã gắn bó ổn định hơn một thập kỷ, và 3 thang máy phục vụ 500m² sàn mỗi tầng, tỷ lệ hiếm tòa mới nào trên trục này đạt được ngay từ ngày đầu vận hành.

Quy mô và thiết kế Elcom Building Cầu Giấy

Elcom Building 15 Duy Tân cao 16 tầng nổi và 2 tầng hầm, sàn điển hình 500m², chiều cao trần 2,65m, tổng diện tích gần 7.500m². Sàn chia linh hoạt từ 100m² đến nguyên sàn, phù hợp nhóm 10 đến 50 người. Hoàn thành 2012, được bảo trì bảo dưỡng định kỳ hàng năm, đây là thiết bị được đánh giá còn mới và hoạt động ổn định dù tuổi tòa đã hơn 12 năm.

Mặt ngoài full kính, hướng Nam đón ánh sáng tự nhiên đồng đều, ít chói mắt chiều tây. Sảnh lễ tân tầng 1 rộng rãi sang trọng. Chủ đầu tư ELCOM tự vận hành: xử lý kỹ thuật không qua trung gian, phản hồi nhanh hơn mô hình thuê đơn vị vận hành bên ngoài. Hợp đồng thuê từ 5 năm, đặt cọc 3 tháng, thanh toán 3 tháng.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Tầng 16 là tầng trên cùng của Elcom Building là điểm tiện ích không tòa hạng B nào trên Duy Tân hay cả khu Cầu Giấy có được trong cùng một địa chỉ văn phòng.

• Hội trường tổ chức sự kiện, nhà ăn phục vụ cơm trưa hàng ngày, quán bar và nhà khách tiêu chuẩn 4 sao ngay tầng 16: doanh nghiệp tổ chức liên hoan nội bộ, tiệc tất niên, ra mắt sản phẩm và tiếp khách lưu trú mà không cần thuê địa điểm bên ngoài. So sánh nhanh với PVI Tower là tòa hạng A với Savills quản lý và Carrier VRV không có hội trường hay nhà khách trong tòa, đối tác lưu trú và tiệc sự kiện đều phải tìm địa điểm khác. Với Elcom Building, hội trường + nhà ăn + nhà khách cùng địa chỉ là tiện ích thực tế cho doanh nghiệp tổ chức sự kiện ít nhất 2 đến 4 lần/năm
• 3 thang máy Mitsubishi phục vụ sàn 500m²: tỷ lệ 1 thang/167m² vượt tiêu chuẩn đáng kể so với 1 thang/250-300m² của hầu hết tòa hạng B cùng khu. Trong khi PVI Tower có 7 thang Schindler + 1 thang hàng cho sàn 1.750m² (1 thang/250m²), Elcom Building đạt tỷ lệ tốt hơn dù ở hạng B với sàn nhỏ hơn nhiều
• Điều hòa trung tâm Daikin Nhật Bản; phí điện lạnh trong giờ hành chính đã gộp trong giá thuê ; điện dự phòng 100% công suất; PCCC đạt chuẩn; bảo vệ và camera 24/7; vệ sinh định kỳ hành lang và khu vực chung
• Hạ tầng viễn thông, internet, truyền hình đồng bộ đến từng vị trí trong tòa, lợi thế của chủ đầu tư Elcom (tập đoàn viễn thông) tự đầu tư hạ tầng mạng cho chính tòa của mình: đường truyền ổn định và nhanh hơn mức tòa thuê ngoài lắp đặt
• Ưu đãi thuế TNDN dành cho doanh nghiệp CNTT tại khu Duy Tân theo quy định hiện hành, điều kiện bổ sung giá trị thực tế chỉ có ở các tòa nằm trong vùng quy hoạch công nghệ cao của khu vực

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng Elcom Building phù hợp với doanh nghiệp CNTT, viễn thông, phần mềm và dịch vụ số từ 10 đến 50 người cần địa chỉ trong cộng đồng văn phòng công nghệ Duy Tân, muốn tận dụng hội trường tầng 16 cho sự kiện nội bộ, cơm trưa nhà ăn hàng ngày và ưu đãi thuế dành cho CNTT, sẵn sàng cam kết hợp đồng từ 5 năm và làm việc trong khung giờ kết thúc 17h.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Elcom Building. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.