Hapro Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Hapro Building tại số 11B Cát Linh, Phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội do Tổng Công ty Thương mại Hà Nội (Hapro, nay thuộc BRG Group) đầu tư và trực tiếp vận hành từ năm 2012, sở hữu hai mặt tiền đường Cát Linh và Bích Câu với khuôn viên rộng gần 3.000m², Vietcombank Chi nhánh Hà Nội tại tầng 1, Sở Du Lịch Hà Nội và Ban Kinh tế Trung Ương đặt hội sở trong tòa.

Vị trí tòa nhà Hapro Building Cát Linh

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Cát Linh là trục kết nối chiến lược giữa Đống Đa và Ba Đình, tiếp giáp trực tiếp Ga Cát Linh của tuyến metro Cát Linh – Hà Đông đã vận hành, mang đến khả năng tiếp cận nhân sự từ toàn bộ hành lang phía Tây Hà Nội mà không cần ôtô cá nhân. Hapro Building tọa lạc ngay mặt tiền Cát Linh cách ngã tư Cát Linh – Tôn Đức Thắng khoảng 200m, đồng thời mở thêm mặt tiền thứ hai ra phố Bích Câu, lối vào từ 2 hướng giúp phân luồng xe ra vào trong giờ cao điểm mà các tòa mặt tiền đơn không có được.

• Ga Cát Linh (Metro Cát Linh – Hà Đông): cách tòa nhà 5 phút đi bộ
• Văn Miếu Quốc Tử Giám: tầm view trực diện từ tầng trên cao
• Sân vận động Hàng Đẫy: view trực diện từ tầng trên cao
• Khách sạn 5 sao Grand Mercure Hanoi: cách 1km từ tòa nhà
• Sở Kế hoạch và Đầu Tư Hà Nội, Bộ Lao Động-Thương Binh và Xã Hội: trong bán kính 1km
• Hoison Tower, Vinaconex Tower, Song Hong Parkview là các tòa nhà lân cận trong cùng khu vực

Thị trường cho thuê văn phòng phường Ô Chợ Dừa giữ vai trò trung chuyển giao thông hiếm phường nào ở Hà Nội có được, khi các trục huyết mạch Nguyễn Thái Học, Giảng Võ, Tôn Đức Thắng, Xã Đàn và Hoàng Cầu đều hội tụ ngay trong địa bàn, cùng ga metro Hoàng Cầu nằm giữa trung tâm phường giúp di chuyển liên khu vực nhanh hơn đáng kể so với các phường lân cận. Phường cũng tiếp giáp trực tiếp di tích Văn Miếu – Quốc Tử Giám, mang lại lợi thế cảnh quan và giá trị văn hóa mà ít khu văn phòng nào tại Hà Nội sở hữu.

Ngay trong phường, so sánh nhanh với tòa Tiến Bộ Plaza tại 175 Nguyễn Thái Học đang giữ mức giá thuê hạng A cao nhất khu vực, phục vụ nhóm tập đoàn đa quốc gia ưu tiên chứng nhận công trình xanh. Hapro Building chọn hướng đi khác khi có khuôn viên rộng 3.000m² với 2 mặt tiền, khách thuê neo là cơ quan nhà nước cấp trung ương đảm bảo tính ổn định lâu dài, và là một trong số ít tòa hạng B tại Ô Chợ Dừa có view trực diện Văn Miếu, đây là lợi thế cảnh quan mà ngay cả nhiều tòa hạng A trong khu vực cũng không có được.

Quy mô và thiết kế Hapro Building Đống Đa

Hapro Building 11B Cát Linh cao 14 tầng nổi và 2 tầng hầm, gồm 5 tầng khối đế trung tâm thương mại và 9 tầng văn phòng, sàn 1.240m², tổng diện tích xây dựng 22.500m², tổng sàn văn phòng cho thuê ~17.000m². Khuôn viên đất gần 3.000m² + khu đỗ xe phía trước sảnh 5.400m², tổng 8.400m² diện tích sử dụng và đỗ xe là quy mô lớn nhất trong các tòa nhà văn phòng hạng B trong khu trung tâm dày đặc.

Thiết kế theo phong cách Pháp hiện đại, màu sắc trang nhã với kính 2 lớp Eurowindow phủ 3 mặt tòa, đèn âm trần toàn bộ và không gian mở đón ánh sáng tự nhiên. Sàn văn phòng chia từ 100m² đến nguyên sàn 1.240m², phù hợp từ nhóm 10 người đến doanh nghiệp 100 người. 7 thang Mitsubishi tốc độ cao cho sàn 1.240m² = tỷ lệ 1/177m² vượt tiêu chuẩn. Điều hòa VRV trung tâm thông minh. Điện dự phòng 100% công suất. PCCC tiêu chuẩn quốc tế với cảm biến khói báo lửa từng tầng. Camera giám sát và bảo vệ 24/7.

So sánh nhanh với tòa nhà 19C Cát Linh là tòa hạng C với sàn chỉ 220m² thuộc phân khúc hoàn toàn khác, không có khuôn viên, bãi đỗ hay Vietcombank tầng 1, chỉ phù hợp nhóm 3 đến 20 người ưu tiên chi phí tuyệt đối thấp nhất đường Cát Linh.

Tiện ích và dịch vụ Hapro Building phường Ô Chợ Dừa

Bộ tiện ích của Hapro Building không tòa hạng B nào khác trên đường Cát Linh có đồng thời tại một địa chỉ.

• Vietcombank Chi nhánh Hà Nội tầng 1: giao dịch ngân hàng lớn nhất Việt Nam ngay sảnh chính; cùng với BIDV Cát Linh và Vietinbank Ba Đình gần đây, doanh nghiệp tại Hapro Building có 3 ngân hàng nhà nước lớn nhất trong bán kính đi bộ
• Sở Du Lịch Hà Nội và Ban Kinh tế Trung Ương đặt hội sở trong tòa: 2 cơ quan nhà nước cấp trung ương làm khách thuê neo xác nhận tiêu chuẩn vận hành và ổn định hợp đồng dài hạn của Hapro Building; doanh nghiệp tư nhân đặt văn phòng cùng cơ quan nhà nước cấp cao được hưởng lợi về an ninh và độ tin cậy địa chỉ khi tiếp đối tác nước ngoài
• 5 tầng TTTM: nhà hàng, khu mua sắm và vui chơi giải trí phục vụ nhân viên trong giờ trưa và sau giờ làm; nhà hàng tiếp khách trong tòa không cần đặt chỗ ngoài
• Khuôn viên trước sảnh 5.400m² đỗ xe mặt đất: nhân viên và khách đến giao dịch đỗ trực tiếp mà không cần vào hầm, giải quyết bài toán thiếu bãi xe phổ biến ở khu Đống Đa dày đặc nơi phần lớn tòa VP không có khuôn viên
• Ga Cát Linh metro đi bộ từ tòa: nhân viên đến từ dọc tuyến Hà Đông, Cát Linh, Văn Miếu không cần ôtô hay xe máy; phù hợp doanh nghiệp muốn tăng tỷ lệ nhân viên dùng phương tiện công cộng

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Hapro Building phù hợp nhất với doanh nghiệp thương mại, tư vấn, tài chính và tổ chức phi lợi nhuận từ 10 đến 100 người cần địa chỉ hạng B mặt tiền Cát Linh với khuôn viên 3.000m², 2 mặt tiền, Vietcombank nội khu, metro ngay gần và view Văn Miếu.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Hapro Building. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.