The Legend Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê The Legend Tower tại số 109 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân, Hà Nội do CTCP Đại Việt Trí Tuệ làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành, là tòa nhà hạng B trong hệ thống văn phòng cho thuê khu vực trung tâm thủ đô.

Sở hữu 2 mặt tiền tiếp giáp Nguyễn Tuân và Nguyễn Huy Tưởng, ngay gần kề tổ hợp Imperia Garden, The Legend Tower Nguyễn Tuân có vị trí hiếm tòa văn phòng nào tại Thanh Xuân sánh được. Diện tích văn phòng tại The Legend Tower 109 Nguyễn Tuân linh hoạt, phù hợp cả doanh nghiệp vừa và doanh nghiệp coi trọng khả năng nhận diện thương hiệu từ mặt tiền lớn.

Vị trí tòa nhà The Legend Tower Nguyễn Tuân

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Nguyễn Tuân là tuyến phố phát triển sôi động tại Thanh Xuân, giao cắt trực tiếp với đường Nguyễn Huy Tưởng, tập trung nhiều tổ hợp căn hộ và tòa văn phòng hiện đại liền kề nhau, tạo lợi thế kết nối hiếm tuyến phố nào tại Hà Nội có được. Mật độ dân cư đông đúc từ các tổ hợp căn hộ lân cận cũng tạo nguồn khách hàng tiềm năng ổn định cho doanh nghiệp dịch vụ đặt văn phòng tại đây, đặc biệt nhóm ngành bán lẻ, F&B và dịch vụ chăm sóc khách hàng. Đặc điểm này khiến nhu cầu cho thuê văn phòng The Legend Tower nghiêng nhiều về nhóm doanh nghiệp coi trọng vị trí mặt tiền lớn để quảng bá thương hiệu.

• 2 mặt tiền tiếp giáp Nguyễn Tuân, Nguyễn Huy Tưởng, Tổ hợp Imperia Garden: vị trí trực tiếp tòa nhà
• Ngã tư Nguyễn Tuân – Nguyễn Trãi: khoảng 5 phút di chuyển
• Ngã tư Nguyễn Huy Tưởng – Khuất Duy Tiến: khoảng 5 phút di chuyển
• Đường Vành đai 3, Trần Duy Hưng, Phạm Hùng: kết nối thuận tiện trong bán kính 1km
• Ngã Tư Sở, trung tâm quận Thanh Xuân: trong bán kính di chuyển 5-7 phút
• Trung tâm thương mại Royal City, Bệnh viện Đại học Y Hà Nội : trong bán kính 1km từ tòa nhà

Thị trường cho thuê văn phòng phường Thanh Xuân hiện tập trung nhiều tổ hợp căn hộ, thương mại và văn phòng hạng B dọc trục Nguyễn Tuân, Lê Văn Lương, tạo môi trường kinh doanh sôi động cho doanh nghiệp lựa chọn. Khu vực này cũng đang phát triển nhanh với hàng loạt dự án bất động sản mới, kéo theo mật độ dân cư và doanh nghiệp gia tăng đáng kể trong những năm gần đây. The Legend Tower Thanh Xuân vì vậy là lựa chọn nổi bật giữa nhiều tòa văn phòng cùng khu vực nhờ vị trí 2 mặt tiền hiếm có.

Quy mô và thiết kế

Tòa nhà The Legend Tower 109 Nguyễn Tuân được xây dựng trong tổ hợp 2 tòa tháp cao 30 tầng, 2 tầng hầm cùng 3 tầng để xe trên cao, khối văn phòng và trung tâm thương mại bố trí tại 5 tầng khối đế, diện tích sàn điển hình 750 m². Nhu cầu cho thuê văn phòng The Legend Tower vì vậy trải rộng từ diện tích 200 m² đến gần nguyên sàn, tùy quy mô nhân sự từng doanh nghiệp.

Chiều cao trần 2,7 m cùng hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại giữ không gian làm việc thoáng mát, nội thất hoàn thiện từ các thương hiệu cao cấp Toto và Grohe, mang lại tiêu chuẩn hoàn thiện vượt trội so với nhiều tòa hạng B cùng thời điểm xây dựng. Thiết kế 2 tòa tháp song song cũng tạo hiệu ứng thị giác ấn tượng, dễ nhận diện từ xa trên trục đường Nguyễn Tuân. So sánh nhanh với tổ hợp 90 Nguyễn Tuân : hệ thống 5 thang máy Mitsubishi của The Legend Tower nhiều hơn 2 thang máy của tổ hợp 90 Nguyễn Tuân, với doanh nghiệp thuê từ 200 m² trở lên, đây là yếu tố giúp giảm thời gian chờ giờ cao điểm.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

The Legend Tower có Starbucks, Vinmart+ và tiệm bánh Paris Baguette ngay tầng 1, tiện ích mà hiếm tòa hạng B nào cùng khu vực Thanh Xuân có được. Đây cũng là lý do nhóm doanh nghiệp tìm cho thuê văn phòng The Legend Tower thường ưu tiên sự tiện lợi khi mua sắm và tiếp khách ngay trong tòa.

• Starbucks, Vinmart+, Paris Baguette tại tầng 1
• Bể bơi, phòng xông hơi và sauna trong tòa
• Hệ thống 5 thang máy Mitsubishi tốc độ cao
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe 2 tầng hầm kết hợp khu vực xung quanh tòa nhà
• Hệ thống camera an ninh và bảo vệ 24/24

So sánh nhanh về chi phí: giá thuê tại The Legend Tower cao hơn VNT Tower dù VNT Tower chỉ đạt hạng C. Với doanh nghiệp ưu tiên tiện ích bể bơi, sauna và vị trí 2 mặt tiền hơn mức giá thấp nhất, khoản chênh này thường được đánh đổi bằng trải nghiệm làm việc khác biệt.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại The Legend Tower phù hợp với doanh nghiệp coi trọng khả năng nhận diện thương hiệu từ vị trí 2 mặt tiền, cùng doanh nghiệp muốn tiện ích thư giãn tại chỗ cho nhân viên. Diện tích từ 200 m² phù hợp doanh nghiệp vừa và nhóm cần mở rộng theo từng giai đoạn, đặc biệt các đơn vị coi trọng hình ảnh chuyên nghiệp khi tiếp đối tác.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà The Legend Tower. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.