Peakview Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê Peakview Tower tại số 36 Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội do CTCP Tân Hoàng Cầu làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành, tòa nhà hạng B trong hệ thống văn phòng cho thuê khu vực trung tâm thủ đô.

Hệ thống 8 thang máy Mitsubishi cùng 1 thang PCCC riêng tại Peakview Tower Hoàng Cầu là con số vượt trội hiếm tòa hạng B+ nào trong khu vực Ô Chợ Dừa có được, giúp giảm đáng kể thời gian chờ vào giờ cao điểm. Diện tích văn phòng tại Peakview Tower 36 Hoàng Cầu linh hoạt, phù hợp cả doanh nghiệp vừa và doanh nghiệp quy mô lớn cần thuê nguyên sàn.

Quy mô và thiết kế Peakview Tower

Tòa nhà Peakview Tower 36 Hoàng Cầu được xây dựng với quy mô 21 tầng nổi và 3 tầng hầm, diện tích sàn điển hình 1.800 m² mỗi tầng, thuộc nhóm tòa văn phòng có diện tích sàn lớn nhất tuyến đường Hoàng Cầu, phù hợp doanh nghiệp cần thuê nguyên sàn hoặc diện tích lớn liền khối. Nhu cầu cho thuê văn phòng Peakview Tower vì vậy tập trung nhiều vào nhóm doanh nghiệp quy mô từ vài trăm nhân sự trở lên, khác với phần lớn tòa hạng B, B+ trong khu vực chỉ phù hợp diện tích vừa và nhỏ.

Hệ thống 8 thang máy Mitsubishi cùng 1 thang PCCC riêng và thang hàng tách biệt là điểm hạ tầng kỹ thuật hiếm tòa nào cùng hạng trong khu vực Ô Chợ Dừa có được, giúp phân luồng di chuyển hiệu quả ngay cả khi tòa vận hành hết công suất. Bãi đỗ xe 3 tầng hầm rộng khoảng 7.000 m² cũng thuộc nhóm lớn nhất khu vực, đáp ứng tốt nhu cầu gửi xe của doanh nghiệp đông nhân sự. So sánh nhanh với tòa Geleximco Building cùng địa chỉ 36 Hoàng Cầu và HITTC Building tại 185 Giảng Võ: 8 thang máy Mitsubishi của Peakview Tower nhiều hơn 7 thang máy Schindler của Geleximco Building và vượt xa 2 thang máy của HITTC Building, với doanh nghiệp thuê từ một sàn 1.800 m² trở lên, khác biệt này ảnh hưởng trực tiếp đến thời gian chờ thang giờ cao điểm. Chiều cao trần 2,7 m cùng hệ thống điều hòa trung tâm nhãn hiệu Chiller hoàn thiện từ năm 2019 giữ hạ tầng kỹ thuật còn mới so với mặt bằng chung khu vực, một lợi thế rõ rệt so với nhiều tòa văn phòng hạng B, B+ cùng phường đã đưa vào vận hành trước năm 2015.

Vị trí Peakview Tower

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Hoàng Cầu là tuyến phố hai chiều nối Yên Lãng và Hào Nam, sở hữu lợi thế view hồ mà ít tuyến phố văn phòng nào tại Đống Đa cũ có được, đồng thời tập trung nhiều tòa văn phòng hạng B, B+ mới hoàn thiện tạo thành cụm cạnh tranh trực tiếp về chất lượng hạ tầng. Mặt tiền rộng 15m của các tòa trên tuyến này cũng tạo lợi thế nhận diện thương hiệu hiếm tuyến phố nội thành nào có được.

• Hồ Đống Đa và Trung tâm Thể thao Hoàng Cầu: view trực diện từ tòa nhà
• Nhà khách Quốc Hội, ngã tư Hoàng Cầu – La Thành: khoảng 5 phút di chuyển
• Trục Giảng Võ – Cát Linh – Tôn Đức Thắng kết nối nhanh sang Ba Đình, Hoàn Kiếm
• Đường Láng Hạ, Xã Đàn: khoảng 5 đến 10 phút di chuyển
• Đường Nguyễn Chí Thanh, Thái Hà, Chùa Bộc: khoảng 10 phút di chuyển
• Ngân hàng VIB, An Bình Bank: nằm ngay trong khu vực xung quanh tòa nhà

Thị trường cho thuê văn phòng phường Ô Chợ Dừa hiện là khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng hạng B, B+ mới hoàn thiện sau năm 2015, tạo mặt bằng giá cạnh tranh hơn so với các phường lõi trung tâm trong khi hạ tầng kỹ thuật vẫn đạt chuẩn tương đương. Đặc điểm này khiến nhu cầu cho thuê văn phòng Peakview Tower Ô Chợ Dừa nghiêng nhiều về nhóm doanh nghiệp ưu tiên hạ tầng mới nhưng vẫn muốn tối ưu chi phí so với khu vực lõi, đặc biệt khi phần lớn tòa hạng A tại Hoàn Kiếm và Ba Đình đã áp mức giá cao hơn đáng kể cho cùng tiêu chuẩn hạ tầng.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật Peakview Tower

Peakview Tower là một trong số ít tòa văn phòng hạng B+ tại Ô Chợ Dừa có khu ẩm thực riêng ngay trong tòa, khác với phần lớn tòa cùng hạng chỉ có căng tin nhỏ hoặc không có dịch vụ ăn uống nội khu. Đây cũng là lý do nhóm doanh nghiệp tìm cho thuê văn phòng Peakview Tower thường ưu tiên sự tiện lợi cho nhân sự làm việc cả ngày tại tòa.

• Khu ẩm thực và căng tin phục vụ ăn sáng, ăn trưa cho nhân viên văn phòng
• Phòng họp, phòng hội thảo, phòng hội trường cho thuê theo giờ
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất toàn tòa
• Hệ thống camera an ninh và bảo vệ 24/24
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn cùng thang PCCC riêng biệt
• Ngân hàng VIB, An Bình Bank phục vụ giao dịch tài chính ngay trong khu vực xung quanh tòa

So sánh nhanh về chi phí: giá thuê tại Peakview Tower cao hơn khoảng 1 đến 2 USD so với Geleximco Building cùng địa chỉ, phần chênh lệch này phản ánh việc Peakview Tower hoàn thiện năm 2019 với hạ tầng thang máy và bãi đỗ xe mới hơn đáng kể so với Geleximco Building hoàn thiện từ năm 2011. Phí dịch vụ tại Peakview Tower cao hơn đáng kể so với HITTC Building, nơi phí dịch vụ đã được gộp sẵn trong giá thuê niêm yết. Với doanh nghiệp ưu tiên hạ tầng kỹ thuật mới và mật độ thang máy cao, khoản chênh giá thuê này thường được đánh đổi bằng trải nghiệm vận hành ổn định hơn trong dài hạn.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Peakview Tower phù hợp với doanh nghiệp quy mô lớn cần thuê nguyên sàn 1.800 m², cùng nhóm doanh nghiệp đông nhân sự ưu tiên mật độ thang máy cao để tránh ùn tắc giờ cao điểm. Diện tích linh hoạt cũng phù hợp doanh nghiệp vừa cần văn phòng đại diện tại khu vực Ô Chợ Dừa.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Peakview Tower. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.