Vạn Phúc Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Vạn Phúc Building tại lô HH04 đường Tố Hữu, Phường Hà Đông, Hà Nội là tòa nhà hạng B do CTCP Mạnh Đức Phát làm chủ đầu tư. Vạn Phúc Building sở hữu mặt tiền rộng hiếm có trên đường Tố Hữu, liền kề hàng loạt khu đô thị lớn phía Tây Hà Nội như Văn Khê, Dương Nội, An Hưng, Usilk City và Park City, mang lại nguồn khách hàng và nhân sự tại chỗ dồi dào cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây.

Tòa nhà mới xây dựng, hạ tầng kỹ thuật vẫn giữ được độ mới, phù hợp doanh nghiệp ưu tiên không gian làm việc hiện đại ngay từ đầu. Chủ đầu tư đồng thời trực tiếp quản lý vận hành, doanh nghiệp thuê tại đây được hưởng chính sách dịch vụ nhất quán, không qua đơn vị trung gian.

Vị trí tòa nhà Vạn Phúc Building

Tòa nhà Vạn Phúc Building tọa lạc tại lô HH04 đường Tố Hữu, khác hoàn toàn với Vạn Phúc Building tại số 2 Núi Trúc, phường Ngọc Hà, một tòa nhà khác trùng tên mà nhiều người tìm kiếm dễ nhầm lẫn. Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Tố Hữu là trục giao thông huyết mạch phía Tây Hà Nội với mặt cắt đường rộng, kết nối trực tiếp nhiều khu đô thị lớn mới phát triển, tạo ra một thị trường văn phòng năng động khác hẳn khu vực trung tâm cũ.

• Khu đô thị Văn Khê, Dương Nội, An Hưng: liền kề
• Usilk City, Park City Hà Nội: liền kề
• Ga Hà Đông: khoảng 5 phút đi xe
• Khu đô thị Văn Phú: khoảng 10 phút đi xe
• Đường Láng Hạ: khoảng 15 phút đi xe

Khu vực xung quanh là chuỗi khu đô thị mới phát triển đồng bộ trong khoảng mười lăm năm trở lại đây, dân cư đông đúc tạo ra tệp khách hàng tại chỗ ổn định cho các doanh nghiệp dịch vụ, đồng thời hạ tầng đường sá và tiện ích công cộng cũng được đầu tư bài bản hơn nhiều khu vực xây dựng tự phát khác. Thị trường cho thuê văn phòng phường Hà Đông hiện là một trong những khu vực có tốc độ phát triển văn phòng nhanh nhất phía Tây Nam Hà Nội, nơi nguồn cung liên tục tăng nhờ quỹ đất còn rộng và giá thuê mềm hơn đáng kể so với khu vực trung tâm.

Quy mô và thiết kế Vạn Phúc Building Hà Đông

Tòa nhà Vạn Phúc Building Tố Hữu gồm 17 tầng nổi và hai tầng hầm, diện tích sàn văn phòng đạt 375m2 mỗi tầng. Chiều cao trần 2,7 mét áp dụng đồng đều toàn bộ tòa, hệ thống ba thang máy nhãn hiệu Mitsubishi phục vụ quy mô 17 tầng, kết hợp máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất đảm bảo vận hành liên tục trong mọi tình huống mất điện lưới. Tỷ lệ 3 thang máy cho 17 tầng ở mức tiêu chuẩn phổ biến, doanh nghiệp thuê nhiều tầng nên tính toán trước lịch di chuyển vào giờ cao điểm.

So sánh nhanh với tòa Machinco1 Building trên đường Trần Phú cùng phường: diện tích sàn điển hình tại Machinco1 Building đạt hai nghìn ba trăm hai mươi sáu mét vuông mỗi tầng, lớn hơn nhiều so với đây, dù Machinco1 Building chỉ có bảy tầng và xếp hạng C.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật Vạn Phúc Building Tố Hữu

Vì mới đưa vào sử dụng từ giữa năm 2023, tòa nhà Vạn Phúc Building Tố Hữu sở hữu hạ tầng kỹ thuật và vật liệu xây dựng hiện đại hơn phần lớn tòa văn phòng lâu năm khác trong khu vực Hà Đông.

• Hệ thống kính hộp cách âm cách nhiệt, giúp tiết kiệm điện năng tiêu thụ điều hòa so với kính thường tại các tòa xây dựng trước đây.
• Điều hòa âm trần nhãn hiệu Mitsubishi, phân bổ đều nhiệt độ trong toàn bộ không gian văn phòng.
• Bãi đỗ xe bố trí tại hai tầng hầm, đáp ứng nhu cầu cho cả nhân viên và khách đến giao dịch.
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng toàn bộ công suất, đảm bảo vận hành liên tục ngay cả khi mất điện lưới diện rộng.

So sánh nhanh với tòa Samsora Premier trên đường Chu Văn An: Samsora Premier là tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại và văn phòng quy mô 37 tầng, lớn hơn nhiều so với Vạn Phúc Building Hà Đông, nhưng giá thuê khởi điểm thấp hơn một chút so với Vạn Phúc Building Hà Đông. Với doanh nghiệp ưu tiên hạ tầng kỹ thuật mới và vật liệu tiết kiệm năng lượng hơn là tỷ lệ thang máy cao nhất, đây là lựa chọn đáng cân nhắc trong nhóm tòa hạng B mới tại Hà Đông.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Vạn Phúc Building Tố Hữu từ phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa trong lĩnh vực dịch vụ, giáo dục hoặc bất động sản muốn tận dụng vị trí gần chuỗi khu đô thị lớn phía Tây Hà Nội để tiếp cận nguồn khách hàng và nhân sự tại chỗ. Hạ tầng kỹ thuật mới cũng phù hợp cho doanh nghiệp coi trọng môi trường làm việc hiện đại với chi phí hợp lý.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Vạn Phúc Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.