Harec Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Harec Building tại số 4A Láng Hạ, Phường Giảng Võ, Hà Nội do CTCP Harec Đầu tư và Thương mại đầu tư, được Savills Việt Nam trực tiếp vận hành theo tiêu chuẩn quản lý quốc tế, mang lại sự yên tâm về chất lượng dịch vụ xuyên suốt quá trình thuê. Mặt tiền rộng hiếm có trên đường Láng Hạ giúp thương hiệu doanh nghiệp dễ nhận diện ngay từ ngoài phố, trong khi hệ thống thang máy tốc độ cao cùng nguồn điện dự phòng đảm bảo vận hành liên tục, không gián đoạn ngay cả khi mất điện lưới.

Cộng đồng khách thuê văn phòng tại Harec Building cũng là minh chứng cho uy tín của tòa nhà, khi các tên tuổi lớn như VIB Bank, Agribank và Bảo hiểm PTI đều chọn đặt văn phòng giao dịch ngay tại tầng 1. Diện tích văn phòng được chia linh hoạt theo nhiều quy mô khác nhau, phù hợp cả doanh nghiệp nhỏ mới thành lập lẫn tập đoàn cần nguyên sàn lớn.

Quy mô và hạ tầng kỹ thuật Harec Building Láng Hạ

Harec Building cao 15 tầng nổi và 2 tầng hầm, sàn 580–735m², tổng diện tích cho thuê 9.000m², tổng diện tích đất 1.500m². Mặt tiền 41m trên Láng Hạ là khuôn viên rộng nhất trên trục đường này, cho phép đỗ xe ôtô trực tiếp trước sảnh mà không ảnh hưởng giao thông. 4 thang OTIS (Mỹ) tốc độ cao cho sàn 580–735m², tỷ lệ 1/145–184m² vượt tiêu chuẩn. Điều hòa trung tâm cấp khí tươi tiêu chuẩn là điểm khác biệt rất ít tòa hạng B Láng Hạ đầu tư thêm hệ thống cấp không khí tươi ngoài điều hòa, đây vừa là điểm mạnh vừa là điểm ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng không khí trong văn phòng, quan trọng với doanh nghiệp có nhân viên làm việc 8–9 tiếng liên tục. Máy phát 1.000 KVA tự động kích hoạt, lớn hơn mức tiêu chuẩn 500–800 KVA của phần lớn tòa hạng B cùng khu. PCCC báo khói và chữa cháy tự động từng tầng kèm hệ thống camera kỹ thuật số 24/7 là các hệ thống an toàn trong tòa nhà đang có sẵn.

So sánh nhanh với tòa Hanco 3 Building do BRG Group đầu tư và tự vận hành, sàn 728m², 2 thang điều hòa âm trần đã phản ánh đúng phần bù cho Savills quản lý quốc tế, phân ra 2 nhu cầu hoàn toàn khác biệt khi khách thuê cần rõ ràng, quy trình phản hồi cam kết và báo cáo vận hành định kỳ sẽ chọn Harec Building còn khách thuê ưu tiên chi phí thấp trên đường Láng Hạ và không cần tiêu chuẩn Savills sẽ chọn tòa nhà Hanco 3.

Vị trí tòa nhà Harec Building Ba Đình

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Láng Hạ tiếp tục đón thêm nguồn cung mới trong khi vẫn giữ vững nền tảng những tòa nhà vận hành lâu năm, phản ánh sức hút bền vững của tuyến phố tài chính ngân hàng này qua nhiều giai đoạn phát triển đô thị.

Trong khi so sánh nhanh với tòa The Gloria Building tại 8 Nguyễn Hồng mới hoàn thành năm 2024 và còn đang xây dựng danh tiếng vận hành, Harec Building đã chứng minh hiệu quả quản lý qua Savills liên tục từ 2008 đến nay, gần hai thập kỷ vận hành ổn định là bằng chứng thực tế mà một tòa nhà mới chưa thể có được. Đây cũng là lý do các khách thuê lớn như VIB Bank, Agribank và Bảo hiểm PTI chọn gắn bó lâu dài tại Harec Building thay vì chuyển sang những tòa mới hơn trên cùng tuyến.

• Cách ngã tư Láng Hạ – Đê La Thành: khoảng 180m
• Đại Sứ Quán Hoa Kỳ và nhiều đại sứ quán khác trong bán kính 1km
• Hồ Thành Công và Hồ Đống Đa: cách 10 phút đi bộ
• Rạp chiếu phim Quốc Gia, CGV Tây Sơn, Vincom Nguyễn Chí Thanh: trong bán kính 1km
• Kết nối các trục đường chính như Đường Láng, Đê La Thành, Giảng Võ, Thái Hà, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyễn Chí Thanh

Thị trường cho thuê văn phòng phường Giảng Võ là một trong số ít địa bàn Hà Nội hội tụ song song hai hệ sinh thái: khối ngân hàng, tổ chức tài chính lớn dọc trục Láng Hạ, và mật độ đại sứ quán, tổ chức quốc tế thuộc nhóm cao nhất thủ đô ở khu vực lân cận. Doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây vừa thuận tiện giao dịch với hệ thống ngân hàng ngay trong tòa, vừa giữ được vị thế địa chỉ tương xứng khi làm việc với đối tác nước ngoài.

Tiện ích và dịch vụ Harec Building phường Giảng Võ

Harec Building 4A Láng Hạ tập trung vào dịch vụ tài chính nội khu và tiêu chuẩn vận hành Savills thay vì tiện ích thương mại đa dạng.

• VIB Bank, Agribank Chi nhánh Sở giao dịch và Bảo hiểm PTI cùng tầng 1: 3 đơn vị tài chính trong cùng tầng là mật độ dịch vụ tài chính nội khu cao nhất trong 5 tòa đã viết trên Láng Hạ. Doanh nghiệp trong ngành tài chính, kế toán và tư vấn thuế thường đánh giá cao VIB và Agribank cùng tầng vì giảm thiểu thời gian di chuyển cho giao dịch hàng ngày
• Phí ngoài giờ miễn phí khi không sử dụng điều hòa: cơ chế minh bạch giúp doanh nghiệp làm thêm giờ tiết kiệm thực tế; nhân viên làm đến 21h hoặc vào cuối tuần chỉ cần tắt điều hòa để không bị tính phí, khác hoàn toàn với mô hình tính phí ngoài giờ theo đồng hồ ĐH của nhiều tòa khác
• Savills Việt Nam quản lý: phản hồi sự cố kỹ thuật theo SLA cam kết, đội ngũ lễ tân được đào tạo theo chuẩn Savills toàn cầu, báo cáo vận hành định kỳ cho chủ đầu tư đảm bảo bảo trì phòng ngừa không bỏ qua
• Nhà hàng Thai Pattaya (Buffet Nướng Lẩu Thái Lan), Nhà Hàng Mỳ Hàn Quốc trong bán kính đi bộ ngắn; BIDV, Vietcombank, Techcombank, SeaBank và OceanBank trong 500m; Chi cục thuế thành phố và Công an quận Đống Đa gần đây phục vụ thủ tục hành chính không cần di chuyển xa
• Khuôn viên cây xanh bao quanh tòa tạo môi trường làm việc thoáng mát, kết hợp cửa kính chống UV và hệ thống cấp khí tươi tiêu chuẩn tạo không khí trong lành cho văn phòng cả ngày làm việc

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Harec Building phù hợp nhất với doanh nghiệp tài chính, tư vấn, thương mại quốc tế và tổ chức nước ngoài từ 5 đến 50 người cần tiêu chuẩn vận hành Savills trên Láng Hạ Giảng Võ với mặt tiền 41m, 3 ngân hàng và bảo hiểm nội khu, gần Đại Sứ Quán Hoa Kỳ và cụm ngoại giao.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Harec Building. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.