Tòa nhà Thông Tấn Xã Việt Nam

Tòa nhà văn phòng cho thuê Thông Tấn Xã Việt Nam tại số 79 Lý Thường Kiệt, phường Cửa Nam, Hà Nội là tòa nhà hạng B do Thông Tấn Xã Việt Nam làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành. Không nên nhầm với Tòa nhà Thông Tấn Xã tại số 11 Trần Hưng Đạo cũng thuộc hệ thống Thông Tấn Xã Việt Nam, đây là tòa sở hữu mặt tiền rộng gần 50 mét ngay ngã tư Lý Thường Kiệt giao Quán Sứ, một trong những mặt tiền rộng nhất khu vực Cửa Nam. Vị trí này giúp tòa nhà có khả năng nhận diện thương hiệu vượt trội so với phần lớn tòa hạng B khác trong khu vực chỉ có mặt tiền hẹp.

Vị trí tòa nhà Thông Tấn Xã Việt Nam

Tòa nhà Thông Tấn Xã Việt Nam tọa lạc tại số 79 Lý Thường Kiệt với mặt tiền rộng gần năm mươi mét, ngay ngã tư giao cắt với phố Quán Sứ, khác hoàn toàn với Tòa nhà Thông Tấn Xã tại số 11 Trần Hưng Đạo cũng thuộc hệ thống Thông Tấn Xã Việt Nam nhưng là một tòa nhà riêng biệt. Khu vực cho thuê văn phòng đường Lý Thường Kiệt là một trong những tuyến phố có mặt tiền rộng và mật độ cơ quan tư pháp, hành chính dày đặc nhất khu vực Cửa Nam, nơi các tòa văn phòng thường có quy mô lớn hơn mặt bằng chung nhờ quỹ đất mặt phố rộng.

• Ga Hà Nội và Quảng trường 1/5: dưới 500 mét
• Tòa án Nhân dân Tối cao: khoảng 3 phút đi bộ
• Chùa Quán Sứ và Kho bạc Nhà nước Hoàn Kiếm: khoảng 3 phút đi bộ
• Khách sạn Movenpick Hà Nội: liền kề
• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 1km

Khu vực xung quanh tập trung nhiều cơ quan tư pháp, hành chính trung ương và các tòa văn phòng hạng B quy mô lớn, tạo nên một cụm hành chính pháp lý đặc trưng khác với khu tài chính ngân hàng ở các phường lân cận, đồng thời vẫn giữ được sự thuận tiện khi cần di chuyển ra khu phố cổ hoặc Hồ Gươm. Thị trường cho thuê văn phòng phường Cửa Nam hiện có nguồn cung văn phòng hạng B dồi dào, nơi doanh nghiệp có thể so sánh nhiều lựa chọn trong cùng bán kính di chuyển ngắn.

Quy mô và thiết kế Thông Tấn Xã Việt Nam

Tòa nhà Thông tấn xã Việt Nam 79 Lý Thường Kiệt gồm 12 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn văn phòng đạt 506m2 mỗi tầng. Chiều cao trần 2,7 mét áp dụng đồng đều toàn bộ tòa, hệ thống hai thang máy tốc độ cao phục vụ quy mô mười hai tầng, kết hợp máy phát điện dự phòng đáp ứng một trăm phần trăm công suất đảm bảo vận hành liên tục trong mọi tình huống mất điện lưới. Tỷ lệ hai thang máy cho mười hai tầng thấp hơn một chút so với tiêu chuẩn phổ biến, doanh nghiệp thuê nhiều tầng nên cân nhắc yếu tố này khi bố trí giờ di chuyển cao điểm.

So sánh nhanh với tòa Phú Điền Building cùng đường Lý Thường Kiệt: diện tích sàn điển hình tại Phú Điền Building chỉ khoảng bốn trăm sáu mươi mét vuông mỗi tầng, nhỏ hơn so với diện tích sàn tại đây, dù Phú Điền Building có số tầng nhiều hơn với mười tám tầng nổi.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Tiêu chuẩn vận hành của tòa nhà gắn liền với hình ảnh Thông Tấn Xã Việt Nam, cơ quan báo chí lớn nhất cả nước, kéo theo mức đầu tư hạ tầng cơ bản ổn định và chính sách phí thân thiện với khách thuê.

• Hệ thống điều hòa âm trần hiện đại phủ đều toàn bộ diện tích văn phòng, không chiếm không gian trần như điều hòa treo tường truyền thống.
• Phí xe máy được miễn phí hoàn toàn, khác với phần lớn tòa hạng B khác trong khu vực đều thu phí cố định hàng tháng.
• Phí ô tô chỉ một triệu đồng mỗi xe mỗi tháng, thấp hơn đáng kể mặt bằng chung hai đến ba triệu đồng tại các tòa lân cận.
• Tầng một có chi nhánh ngân hàng MB Bank và công ty chứng khoán Tân Việt, thuận tiện cho khách thuê có nhu cầu giao dịch tài chính tại chỗ.

So sánh nhanh với tòa Sun City Building trên đường Hai Bà Trưng gần đó: Sun City Building không niêm yết giá công khai và thu phí ô tô lên tới 3.300.000 đồng mỗi xe mỗi tháng, cao hơn nhiều so với mức một triệu đồng tại đây, phản ánh đúng chính sách phí thân thiện hơn của một tòa nhà nhà nước. Tổng hòa các chính sách phí này khiến tổng chi phí thuê thực tế tại tòa nhà thường cạnh tranh hơn mức giá niêm yết ban đầu thể hiện.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Thông Tấn Xã Việt Nam đã bao gồm phí dịch vụ, phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa trong lĩnh vực truyền thông, pháp lý, tài chính hoặc tư vấn muốn tận dụng vị trí mặt tiền rộng để nâng cao khả năng nhận diện thương hiệu. Vị trí gần các cơ quan tư pháp trung ương cũng phù hợp cho doanh nghiệp thường xuyên làm việc với Tòa án Nhân dân Tối cao và các cơ quan liên quan.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Thông Tấn Xã Việt Nam. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.