Sun City Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Sun City Building tại số 13 Hai Bà Trưng, Phường Cửa Nam, Hà Nội do Sun Group làm chủ đầu tư và Savills Việt Nam trực tiếp vận hành quản lý, là tòa nhà hạng B trong hệ thống văn phòng cho thuê khu vực trung tâm thủ đô.

Tọa lạc ngay ngã tư Hai Bà Trưng – Nguyễn Khắc Cần, chỉ một đoạn ngắn tới Nhà hát Lớn và Hồ Hoàn Kiếm, Sun City Building Hai Bà Trưng sở hữu vị trí trung tâm hiếm tòa văn phòng nào tại Cửa Nam có được. Diện tích văn phòng tại Sun City Building 13 Hai Bà Trưng linh hoạt, phù hợp cả doanh nghiệp vừa và doanh nghiệp coi trọng địa chỉ uy tín giữa lõi trung tâm.

Vị trí tòa nhà Sun City Building Hai Bà Trưng

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Hai Bà Trưng là trục đường hai chiều huyết mạch tại trung tâm Cửa Nam, tập trung dày đặc khách sạn 5 sao, cao ốc văn phòng hạng A, B và các cơ quan hành chính nhà nước liền kề nhau, tạo lợi thế hình ảnh hiếm tuyến phố nào tại Hà Nội có được. Tuyến phố này cũng thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận qua các tuyến phố văn phòng như Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo, Ngô Quyền, chỉ mất vài phút để tới các địa danh văn hóa lớn của thủ đô. Đặc điểm này khiến nhu cầu cho thuê văn phòng Sun City Building nghiêng nhiều về nhóm doanh nghiệp coi trọng địa chỉ trung tâm gắn với hình ảnh sang trọng.

• Nhà hát Lớn Hà Nội, TTTM Tràng Tiền: khoảng 300m
• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 500m đến 1,5km tùy tuyến đường
• Bưu điện Trung tâm, Quảng trường Cách mạng Tháng Tám: nằm trong khu vực lân cận tòa nhà
• Khách sạn Sofitel Legend Metropole, Hotel de l’Opera: liền kề khu vực tòa nhà
• Bệnh viện Trung ương Quân đội 108, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam: nằm trong khu vực lân cận tòa nhà
• Cầu Chương Dương, cầu Long Biên: khoảng 900m
• Ủy ban Kiểm tra Trung ương, Thành ủy Hà Nội: nằm trong khu vực lân cận tòa nhà

Thị trường cho thuê văn phòng phường Cửa Nam hiện tập trung nhiều tòa văn phòng hạng A, B cao cấp bậc nhất Hà Nội, nơi hội tụ các thương hiệu bất động sản lớn và khách sạn quốc tế, tạo môi trường kinh doanh đẳng cấp cho doanh nghiệp đặt trụ sở. Sun City Building Cửa Nam vì vậy là lựa chọn nổi bật giữa nhiều tòa văn phòng hạng A, B cùng khu vực nhờ thương hiệu quản lý Savills.

Quy mô và thiết kế

Tòa nhà Sun City Building 13 Hai Bà Trưng được xây dựng với quy mô 12 tầng nổi và 4 tầng hầm, diện tích sàn điển hình 540 m², cung ứng gần 5.280 m² diện tích văn phòng cho thị trường khu vực Cửa Nam. Nhu cầu cho thuê văn phòng Sun City Building vì vậy tập trung nhiều vào nhóm doanh nghiệp vừa và lớn cần diện tích linh hoạt tại vị trí trung tâm.

Chiều cao trần 2,7 m cùng hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại giữ không gian làm việc thoáng mát, mặt ngoài ốp kính cách âm cách nhiệt tạo diện mạo sang trọng. Từ tầng 2 trở lên, hệ thống cửa kính được phân bổ linh hoạt, tạo không gian làm việc đầy đủ ánh sáng tự nhiên, yên tĩnh và tiết kiệm điện năng. So sánh nhanh với tòa Central Building tại 31 Hai Bà Trưng : hệ thống 3 thang máy Mitsubishi của Sun City Building nhiều hơn 2 thang máy của tòa Central Building, với doanh nghiệp thuê từ một sàn 540 m² trở lên, đây là yếu tố giúp giảm thời gian chờ giờ cao điểm.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Sun City Building hiện áp dụng chính sách giá thuê thương lượng riêng theo diện tích và thời điểm, không niêm yết công khai, đây là điểm doanh nghiệp cần lưu ý khi lên kế hoạch ngân sách thuê. Tòa nhà có phòng giao dịch ngân hàng BIDV tại tầng 1 và khu ẩm thực tầng 13 với tầm nhìn toàn cảnh thành phố. Đây cũng là lý do nhóm doanh nghiệp tìm cho thuê văn phòng Sun City Building thường ưu tiên uy tín thương hiệu quản lý hơn là thông tin giá công khai ngay từ đầu.

• Phòng giao dịch ngân hàng BIDV tại tầng 1
• Khu ẩm thực tầng 13 gồm nhà hàng, cafe, bar Cielo 13
• Hệ thống 3 thang máy Mitsubishi tốc độ cao
• Bãi đỗ xe 4 tầng hầm
• Hệ thống camera an ninh và bảo vệ 24/24
• Hệ thống viễn thông, internet tốc độ cao đến từng tầng

Sun City Building chưa công bố mức giá thuê cụ thể trong khi tòa nhà Thông Tấn Xã Việt Nam niêm yết giá cụ thể, doanh nghiệp cần liên hệ trực tiếp để nhận báo giá theo diện tích thực tế. Phí gửi ô tô tại Sun City Building ở mức 3.300.000 đồng/xe/tháng, phản ánh chi phí vận hành bãi hầm 4 tầng theo tiêu chuẩn quản lý quốc tế của Savills. Với doanh nghiệp ưu tiên vị trí trung tâm và thương hiệu quản lý Savills hơn là thông tin giá công khai ngay từ đầu, sự khác biệt này thường không phải trở ngại lớn.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Sun City Building hiện theo báo giá liên hệ trực tiếp do tòa áp dụng chính sách giá thương lượng riêng theo diện tích và thời điểm thuê, không niêm yết công khai. Với vị trí trung tâm và đơn vị quản lý Savills Việt Nam, tòa phù hợp doanh nghiệp lớn coi trọng hình ảnh trụ sở và uy tín thương hiệu khi tiếp đối tác trong nước và quốc tế.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Sun City Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.