Tòa nhà 189 Hoàng Cầu

Tòa nhà văn phòng cho thuê 189 Hoàng Cầu tại số 189 Hoàng Cầu, Phường Đống Đa, Hà Nội là tòa nhà văn phòng hạng C, có chỗ gửi ô tô ngay trong tòa nhà, phù hợp doanh nghiệp có xe đưa đón lãnh đạo và khách hàng hằng ngày. Trong khi nhiều tòa hạng C cùng phố Hoàng Cầu phải gửi ô tô ở bãi bên cạnh, tòa nhà 189 Hoàng Cầu cho ô tô vào gửi ngay trong tòa nhà. Doanh nghiệp có xe công ty hoặc khách đến họp bằng ô tô vì vậy không phải đưa xe ra bãi ngoài rồi đi bộ quay lại, còn phí gửi theo tháng được công bố rõ nên dễ đưa vào ngân sách vận hành.

Vị trí tòa nhà 189 Hoàng Cầu

Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Hoàng Cầu là tuyến phố nổi tiếng với hồ Hoàng Cầu, nơi tập trung hàng loạt quán cà phê view hồ được giới trẻ Hà Nội yêu thích, tạo nên một không gian vừa sầm uất kinh doanh vừa có yếu tố thư giãn hiếm tuyến phố văn phòng nào trong khu vực Đống Đa có được. Tòa nhà 189 Hoàng Cầu nằm ngay trên tuyến phố này, gần hồ và cụm quán cà phê, nhà hàng phục vụ nhu cầu gặp gỡ đối tác ngoài giờ làm việc.

• Hồ Hoàng Cầu: khoảng 3 phút đi bộ
• Ngã tư Thái Hà – Hoàng Cầu – Yên Lãng: khoảng 5 phút đi bộ
• Phố Thái Hà, cụm văn phòng – thương mại: khoảng 7 phút đi xe máy
• Ô Chợ Dừa: khoảng 8 phút đi xe máy
• Công viên Đống Đa: khoảng 10 phút đi xe máy

Thị trường văn phòng cho thuê phường Đống Đa là khu vực trung tâm hành chính, thương mại lâu đời của Hà Nội, nơi tập trung mật độ cao các tòa nhà văn phòng hạng B, C nằm xen kẽ các trung tâm thương mại, showroom bán lẻ và không gian giải trí, ăn uống phục vụ cả cư dân lẫn cộng đồng doanh nghiệp xung quanh. Với doanh nghiệp thuê văn phòng, đây là khu vực dễ dàng so sánh nhiều phương án trong cùng bán kính di chuyển ngắn, đồng thời hưởng lợi từ hệ sinh thái dịch vụ đa dạng đã hình thành lâu năm quanh khu vực hồ Hoàng Cầu.

Quy mô và thiết kế

Tòa nhà 189 Hoàng Cầu được xây dựng với quy mô 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn điển hình đạt 234 m²/sàn, phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ đến vừa cần không gian làm việc gọn gàng, dễ quản lý. Với quy mô 8 tầng, tòa nhà cũng đủ để nhiều doanh nghiệp nhỏ cùng thuê các tầng khác nhau mà vẫn giữ được sự riêng tư cần thiết cho hoạt động của từng đơn vị. Tòa nhà hoạt động theo khung giờ từ thứ Hai đến thứ Sáu. Máy phát điện dự phòng tại 189 Hoàng Cầu đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động văn phòng không bị gián đoạn khi mất điện lưới trong suốt quá trình vận hành. Chiều cao trần tại tòa nhà 189 Hoàng Cầu đạt 2,7 m, kết hợp hệ thống điều hòa trung tâm và 2 thang máy phục vụ luân chuyển người trong tòa.

So sánh nhanh với toà nhà 95 Hoàng Cầu: hai tòa cùng quy mô 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, nhưng toà nhà 95 Hoàng Cầu chỉ có diện tích sàn 150 m²/sàn và 1 thang máy, trong khi tòa nhà 189 Hoàng Cầu có diện tích sàn 234 m²/sàn lớn hơn cùng 2 thang máy, phù hợp hơn cho doanh nghiệp cần không gian làm việc rộng và ít phải chờ thang máy hơn vào giờ cao điểm.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Điểm nổi bật nhất trong hệ thống tiện ích tại tòa nhà 189 Hoàng Cầu là các khách thuê giải trí ngay tầng trệt gồm King Billiard Club và Genesis Escape, tạo ra một địa chỉ dễ nhận diện và mang lại không khí năng động cho tòa nhà so với nhiều tòa văn phòng chỉ có mặt bằng tầng trệt cho thuê thông thường. Với các khách thuê giải trí hiện diện ngay tầng trệt và vị trí gần hồ Hoàng Cầu, doanh nghiệp thuê văn phòng tại tòa nhà 189 Hoàng Cầu có thêm lựa chọn tổ chức gặp gỡ, giải trí sau giờ làm việc ngay trong khu vực tòa nhà tọa lạc, một lợi thế mà nhiều tòa văn phòng nằm sâu trong nội đô không có được.

• Giải trí tầng trệt: King Billiard Club, Genesis Escape
• 2 thang máy tốc độ cao
• Hệ thống điều hòa trung tâm
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
• Phí dịch vụ 1,5 USD/m²/tháng
• Phí gửi ô tô 1.300.000 đồng/xe/tháng, phí gửi xe máy 150.000 đồng/xe/tháng

So sánh nhanh với Sky Tower Hoàng Cầu cùng phố: Sky Tower Hoàng Cầu chỉ có 1 thang máy phục vụ 6 tầng với giá thuê đã gồm phí dịch vụ, trong khi tòa nhà 189 Hoàng Cầu có 2 thang máy phục vụ 8 tầng nhưng tính phí dịch vụ tách riêng, giúp doanh nghiệp nhìn rõ từng khoản chi phí thay vì chịu mức giá trọn gói cố định.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà 189 Hoàng Cầu phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ ưu tiên môi trường làm việc năng động, gần khu vực giải trí, cà phê view hồ để dễ dàng tổ chức gặp gỡ đối tác hoặc sinh hoạt đội nhóm ngoài giờ làm việc chính thức, đặc biệt các công ty trong lĩnh vực sáng tạo, truyền thông có văn hóa làm việc linh hoạt.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà 189 Hoàng Cầu. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.