Sky Tower Hoàng Cầu

Tòa nhà văn phòng cho thuê Sky Tower Hoàng Cầu tại số 163 Hoàng Cầu, Phường Đống Đa là tòa nhà văn phòng hạng C, do Sky Group làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành. Sky Tower Hoàng Cầu áp dụng chính sách giá thuê đã gồm sẵn phí dịch vụ thay vì tách thành khoản riêng như nhiều tòa hạng C khác cùng khu vực Hoàng Cầu, giúp doanh nghiệp thuê văn phòng dễ dự trù ngân sách cố định hàng tháng ngay từ đầu. Đây là điểm đáng cân nhắc với doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa ưu tiên cơ cấu chi phí minh bạch hơn là chạy theo mức giá niêm yết thấp nhất khu vực rồi phát sinh thêm phụ phí dịch vụ về sau.

Vị trí tòa nhà Sky Tower Hoàng Cầu

Sky Tower Hoàng Cầu tọa lạc tại số 163 Hoàng Cầu, ngay gần Hồ Hoàng Cầu. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Hoàng Cầu là một trong số ít tuyến phố văn phòng ven hồ tại khu vực Đống Đa, không gian yên tĩnh nhờ giáp trực tiếp Hồ Hoàng Cầu giúp giảm đáng kể tiếng ồn giao thông so với các tòa văn phòng nằm ngay trên trục Đê La Thành hay Nguyễn Lương Bằng, một lợi thế thực tế cho nhân sự cần môi trường làm việc tập trung mà vẫn ở ngay giữa khu vực trung tâm quận. Tuyến phố vẫn kết nối nhanh ra cả hai trục chính này chỉ trong vài phút di chuyển, đồng nghĩa doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây tiếp cận được cùng lúc hệ sinh thái dịch vụ ăn uống, ngân hàng dọc Đê La Thành và mật độ văn phòng dày đặc trên trục Nguyễn Lương Bằng. Mật độ tòa văn phòng hạng B, C xen kẽ khu dân cư dọc tuyến Hoàng Cầu cũng tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp khảo sát, so sánh nhiều lựa chọn ngay trong cùng khu vực trước khi quyết định thuê.

• Hồ Hoàng Cầu: 2 phút đi bộ
• Đình Hoàng Cầu: 3 phút đi bộ
• Phố Đê La Thành: 4 phút đi xe
• Công viên Đống Đa: 6 phút đi xe
• Gò Đống Đa: 7 phút đi xe
• Vincom Phạm Ngọc Thạch: 8 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Đống Đa hợp nhất nhiều khu dân cư – văn phòng lâu đời dọc trục Nguyễn Lương Bằng, Tây Sơn, nơi tập trung dày đặc dịch vụ ăn uống, ngân hàng phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của nhân sự văn phòng. Khu vực này còn giáp ranh di tích Gò Đống Đa, một trong những địa danh lịch sử được nhận diện rộng rãi nhất Hà Nội, tạo điểm nhấn định vị địa chỉ rõ ràng khi doanh nghiệp giới thiệu trụ sở với đối tác, khách hàng từ nơi khác đến. Việc phường mở rộng địa giới cũng đồng nghĩa doanh nghiệp tại đây có thêm lựa chọn tiếp cận nguồn nhân lực từ các khu dân cư lân cận vốn trước đây thuộc nhiều phường riêng biệt

Quy mô và thiết kế Sky Tower Hoàng Cầu

Sky Tower 163 Hoàng Cầu có quy mô 6 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn văn phòng đạt 280 m² mỗi tầng, tổng diện tích sàn văn phòng toàn tòa vào khoảng 1.680 m², với chiều cao trần 2,7 mét. Diện tích 280 m² mỗi tầng là mức khá rộng so với mặt bằng chung các tòa hạng C cùng phố Hoàng Cầu, phù hợp để một doanh nghiệp thuê trọn tầng làm văn phòng riêng biệt mà không cần chia nhỏ không gian hay ghép nhiều tầng khác nhau. Sky Tower Hoàng Cầu vận hành hệ thống điều hòa âm trần, 1 thang máy tốc độ cao và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất. Với 1 thang máy phục vụ 6 tầng, mật độ di chuyển vẫn ở mức chấp nhận được so với các tòa quy mô tương tự trong khu vực, phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa không có yêu cầu di chuyển đông người cùng lúc.

So sánh nhanh với toà nhà 95 Hoàng Cầu cùng phố tại số 95 Hoàng Cầu: quy mô 8 tầng nổi của Toà nhà 95 Hoàng Cầu cao hơn 6 tầng tại Sky Tower Hoàng Cầu, tuy nhiên diện tích sàn 280 m² mỗi tầng tại Sky Tower Hoàng Cầu lớn gần gấp đôi 150 m² mỗi tầng tại Toà nhà 95 Hoàng Cầu, phù hợp hơn với doanh nghiệp cần mặt bằng rộng liền mạch trên một tầng thay vì phải thuê ghép nhiều tầng nhỏ.

Tiện ích Sky Tower Hoàng Cầu

Sky Tower Hoàng Cầu trang bị đầy đủ hệ thống vận hành cơ bản cho một tòa hạng C quy mô nhỏ, đồng thời sở hữu cơ cấu chi phí minh bạch hơn hẳn nhiều tòa cùng khu vực nhờ chính sách giá thuê đã gồm sẵn phí dịch vụ. Với cách niêm yết giá đã gồm phí dịch vụ như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Sky Tower Hoàng Cầu tính toán được ngân sách thuê hàng tháng ổn định ngay từ đầu, dù vẫn cần chủ động hỏi rõ mức phí gửi ô tô cụ thể trước khi ký hợp đồng, thay vì mặc định theo mức niêm yết cố định như tại các tòa đã công bố rõ khoản này.

• Thang máy: 1 thang máy tốc độ cao
• Điều hòa: hệ thống điều hòa âm trần
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: 1 tầng hầm, gửi cả ô tô và xe máy ngay trong tòa
• Phí xe máy: 120.000 đồng/xe/tháng
• Phí điện lạnh: tính theo mức tiêu thụ thực tế qua đồng hồ riêng

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Sky Tower Hoàng Cầu đã gồm phí dịch vụ phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa như công ty thương mại, tư vấn hoặc dịch vụ cần diện tích sàn 280 m² liền mạch trên một tầng, đặc biệt các đơn vị ưu tiên ngân sách thuê cố định thay vì cộng thêm phí dịch vụ tách riêng như nhiều tòa hạng C khác cùng khu vực.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Sky Tower Hoàng Cầu. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.