Office Building 101 Láng Hạ

Tòa nhà văn phòng cho thuê Office Building 101 Láng Hạ tại số 101 Láng Hạ, Phường Đống Đa là tòa nhà văn phòng hạng C, do CTCP Xây dựng số 5 làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành, nằm sát ngã tư Láng Hạ – Thái Thịnh, một trong những nút giao có mật độ tòa văn phòng dày đặc bậc nhất trục Láng Hạ.

Office Building 101 Láng Hạ sở hữu vị trí gần như trung tâm của cụm văn phòng cho thuê đông đúc quanh ngã tư Láng Hạ – Thái Thịnh, cách không xa trụ sở chính VPBank Tower tại số 89 Láng Hạ. Đây là điểm đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần địa chỉ giao dịch nằm giữa khu tài chính, ngân hàng sầm uất mà vẫn giữ được mức giá thuê hợp lý của hạng C.

Vị trí tòa nhà Office Building 101 Láng Hạ

Office Building 101 Láng Hạ tọa lạc ngay sát ngã tư Láng Hạ – Thái Thịnh, cách khoảng 300 mét tới nút giao Huỳnh Thúc Kháng – Thái Hà và gần cầu vượt Láng Hạ – Đường Láng – Lê Văn Lương. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Láng Hạ hiện là nơi đặt hội sở chính của VPBank tại số 89 Láng Hạ, biến trục phố này thành một trong những tuyến phố tài chính, ngân hàng tập trung đông đúc bậc nhất Hà Nội, kéo theo hàng loạt tòa văn phòng hạng B, hạng C mọc lên dọc hai bên đường để phục vụ nhu cầu văn phòng đại diện, chi nhánh của các tổ chức tài chính.

• VPBank Tower (89 Láng Hạ): 2 phút đi bộ
• Ngã tư Láng Hạ, Thái Thịnh: 1 phút đi bộ
• Ngã tư Huỳnh Thúc Kháng, Thái Hà: 4 phút đi xe
• Cầu vượt Láng Hạ, Đường Láng, Lê Văn Lương: 5 phút đi xe
• Hồ Thành Công: 8 phút đi xe
• Công viên Indira Gandhi: 6 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Đống Đa sau sáp nhập gộp chung nhiều trục thương mại sầm uất bậc nhất Hà Nội trong cùng một địa bàn, gồm Thái Hà, Chùa Bộc, Tây Sơn, Yên Lãng và Láng Hạ, mang lại phổ lựa chọn văn phòng đa dạng về cả vị trí lẫn mức giá mà doanh nghiệp khó tìm được khi gói gọn trong một phường khác. Khu vực còn là trung tâm giáo dục và y tế với Bệnh viện Đống Đa và Đại học Công đoàn, thuận tiện cho doanh nghiệp trong việc chăm sóc sức khỏe nhân viên và tuyển dụng nhân sự trẻ tại chỗ.

Quy mô và thiết kế Office Building 101 Láng Hạ

Office Building 101 Láng Hạ có quy mô 28 tầng nổi và 2 tầng hầm, khối đế 4 tầng dành riêng cho văn phòng, diện tích sàn đạt 800 m² mỗi tầng với chiều cao trần 2,7 mét, thuộc nhóm tòa có quy mô tầng cao đáng kể trong khu vực ngã tư Láng Hạ – Thái Thịnh.

So sánh nhanh về quy mô với tòa Vnsteel Building tại số 91 Láng Hạ : Vnsteel Building chỉ có 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, vận hành 2 thang máy tốc độ cao, nhỏ hơn nhiều lần so với 28 tầng nổi, 2 tầng hầm và 3 thang máy Mitsubishi tại Office Building 101 Láng Hạ. Doanh nghiệp cần mặt bằng lớn hoặc tòa cao tầng hiện đại phù hợp hơn với Office Building 101 Láng Hạ, trong khi Vnsteel Building phù hợp nhóm dưới 15 người cần diện tích gọn.

Tiện ích Office Building 101 Láng Hạ

Cấu trúc chi phí tại Office Building 101 Láng Hạ đơn giản hơn so với một số tòa hạng C khác quanh khu vực ngã tư Láng Hạ – Thái Thịnh. Với cách tính phí gộp sẵn và diện tích để xe rộng tới 2 tầng hầm như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Office Building 101 Láng Hạ tránh được tình trạng phí dịch vụ tính riêng rồi cộng dồn theo từng năm như tại Hà Thành Plaza, đồng thời không phải lo thiếu chỗ để ô tô vào giờ cao điểm như một số tòa chỉ có 1 tầng hầm trong cùng khu vực ngã tư Láng Hạ – Thái Thịnh.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
• Thang máy: hệ thống 3 thang máy Mitsubishi tốc độ cao
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 2 tầng hầm
• Giá thuê đã gồm phí dịch vụ, không phát sinh khoản tách riêng
• An ninh, bảo vệ và hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng

So sánh nhanh với tòa nhà Hà Thành Plaza tại số 102 Thái Thịnh, chỉ cách Office Building 101 Láng Hạ một đoạn ngắn qua ngã tư: Hà Thành Plaza tính phí dịch vụ riêng cộng thêm vào giá thuê, trong khi Office Building 101 Láng Hạ gộp sẵn phí dịch vụ vào giá thuê giúp doanh nghiệp biết trước tổng chi phí ngay từ khi tham khảo bảng giá mà không phải cộng thêm khoản tách riêng mỗi tháng.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Office Building 101 Láng Hạ phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa như chi nhánh ngân hàng, công ty tài chính hoặc bảo hiểm cần địa chỉ giao dịch gần cụm trụ sở tài chính quanh VPBank Tower, đặc biệt các đơn vị muốn kiểm soát chi phí vận hành cố định hàng tháng mà không phát sinh khoản phí dịch vụ tách riêng như tại Hà Thành Plaza gần đó.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Office Building 101 Láng Hạ. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.