The Vista

Tòa nhà văn phòng cho thuê The Vista tại số 4, ngõ 15 Duy Tân, Phường Cầu Giấy là tòa nhà văn phòng hạng B. Hiếm tòa boutique nào tại khu Duy Tân có mật độ thang máy trên diện tích sàn cao như The Vista, nhờ quy mô nhỏ gọn nhưng vẫn vận hành đầy đủ hệ thống thang máy tốc độ cao như các tòa lớn. Đây là điểm đáng cân nhắc với doanh nghiệp nhỏ, studio thiết kế hoặc văn phòng luật muốn không gian làm việc riêng biệt, ít chia sẻ hạ tầng với nhiều doanh nghiệp khác.

Vị trí The Vista Duy Tân

The Vista tọa lạc tại số 4, ngõ 15 Duy Tân, nằm trong ngõ nhỏ tách biệt khỏi mặt phố Duy Tân sầm uất, cách Bến xe Mỹ Đình khoảng 3 phút di chuyển. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Duy Tân là một trong các trục đường tập trung nhiều tòa nhà văn phòng công nghệ – viễn thông quy mô lớn tại khu vực Cầu Giấy, hình thành đồng bộ từ khi khu vực Mỹ Đình – Cầu Giấy được quy hoạch thành trung tâm công nghệ thông tin của Hà Nội từ đầu những năm 2000. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại The Vista hưởng lợi từ không gian yên tĩnh trong ngõ nhưng vẫn tiếp cận nhanh các tiện ích trên mặt phố Duy Tân, đồng thời tránh được tình trạng ồn ào, kẹt xe giờ cao điểm thường gặp tại các tòa nhà nằm ngay mặt đường lớn.

• Bến xe Mỹ Đình: 3 phút đi xe
• TTC Tower: 3 phút đi bộ
• CMC Tower: 5 phút đi bộ
• Trục đường Phạm Hùng: 8 phút đi xe
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 10 phút đi xe
• Sân bay quốc tế Nội Bài: 30 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Cầu Giấy là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ, viễn thông lớn như FPT Software, Tinh Vân Group dọc trục đường Duy Tân, Phạm Hùng, thuận lợi cho doanh nghiệp cùng lĩnh vực công nghệ thông tin có nhu cầu kết nối đối tác, tuyển dụng nhân sự kỹ thuật ngay trong khu vực (từ ngày 1 tháng 7 năm 2025, phường Cầu Giấy hợp nhất phần lớn các phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Quan Hoa, Nghĩa Đô và Nghĩa Tân cũ theo Nghị quyết 1656 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, trong đó bao gồm ngõ 15 Duy Tân nơi The Vista tọa lạc, doanh nghiệp cần lưu ý khi tra cứu địa chỉ trên hợp đồng thuê).

Quy mô và hạ tầng kỹ thuật The Vista

The Vista ngõ 15 Duy Tân có quy mô 4 tầng nổi và 2 tầng hầm, hoàn thành năm 2021, diện tích sàn đạt 215 m² mỗi tầng với chiều cao trần 2,7 mét, vận hành hệ thống điều hòa trung tâm VRV Daikin, 3 thang máy tốc độ cao và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất. Với quy mô chỉ 4 tầng và diện tích sàn 215 m² mỗi tầng, The Vista phù hợp với doanh nghiệp nhỏ muốn thuê nguyên tầng hoặc nguyên tòa, tránh phải chia sẻ hành lang, sảnh và thang máy với nhiều khách thuê khác như tại các tòa nhà quy mô lớn, phù hợp với đặc thù công việc cần không gian riêng biệt, bảo mật như studio thiết kế hoặc văn phòng luật.

So sánh nhanh về quy mô với tòa Sannam Building cao hơn với 10 tầng so với 4 tầng của The Vista, diện tích sàn 480 m² mỗi tầng cũng lớn hơn nhiều so với 215 m² mỗi tầng tại The Vista, dù cùng vận hành 3 thang máy, cho thấy mật độ thang máy trên mỗi mét vuông sàn tại The Vista cao hơn hẳn, đồng nghĩa với thời gian chờ thang máy ngắn hơn vào giờ cao điểm so với Sannam Building.

Tiện ích The Vista

Hiếm tòa boutique hạng B nào tại khu Duy Tân có mật độ thang máy trên diện tích sàn cao như The Vista. Hệ thống điều hòa VRV Daikin cùng 3 thang máy tốc độ cao phục vụ riêng cho quy mô 4 tầng nhỏ gọn giúp nhân sự di chuyển nhanh chóng, không phải chờ đợi như tại các tòa lớn nhiều tầng. Với quy mô nhỏ gọn cùng mật độ thang máy cao như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại The Vista có trải nghiệm di chuyển thuận tiện hơn hẳn so với Star Tower, nơi diện tích sàn lớn hơn nhiều nhưng số thang máy chỉ nhỉnh hơn không đáng kể, dễ dẫn đến tình trạng chờ đợi vào giờ cao điểm khi lượng nhân sự các doanh nghiệp thuê cùng tòa tăng lên.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm VRV Daikin
• Thang máy: hệ thống 3 thang máy tốc độ cao
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 2 tầng hầm
• An ninh camera giám sát 24/7, dịch vụ lễ tân và vệ sinh chuyên nghiệp
• Quy mô nhỏ gọn 4 tầng, phù hợp doanh nghiệp cần không gian riêng biệt
• Vị trí trong ngõ yên tĩnh, tách biệt khỏi mặt phố Duy Tân

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại The Vista hiện được báo theo yêu cầu tùy diện tích và thời điểm thuê, phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ như studio thiết kế, văn phòng luật hoặc công ty tư vấn cần không gian làm việc riêng biệt, yên tĩnh trong ngõ nhưng vẫn thuận tiện tiếp cận các tiện ích trên mặt phố Duy Tân.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà The Vista. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.