HUD Tower

Tọa lạc tại vị trí “đất vàng” số 37 Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, tòa nhà văn phòng cho thuê HUD Tower đang là tâm điểm chú ý trên thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội. Được đầu tư và quản lý vận hành trực tiếp bởi Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), dự án gây ấn tượng mạnh với kiến trúc tháp đôi mang biểu tượng hai cánh buồm căng gió vươn cao.

Đi vào hoạt động từ năm 2023, tòa nhà không chỉ cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp mà còn sở hữu khối đế 6 tầng tích hợp hệ sinh thái tiện ích nội khu đẳng cấp bao gồm: bể bơi, phòng giao dịch ngân hàng và trung tâm thương mại.

Vị trí tòa nhà HUD Tower Lê Văn Lương

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Lê Văn Lương là một trong những trục đường hành chính, tài chính mới phát triển mạnh nhất phía Tây Hà Nội, quy tụ nhiều tòa văn phòng hạng B, C liền kề phục vụ cả doanh nghiệp lớn lẫn công ty vừa và nhỏ, khiến nhu cầu cho thuê văn phòng HUD Tower luôn nằm trong nhóm được tìm kiếm nhiều nhất khu vực, đặc biệt với doanh nghiệp có kế hoạch mở rộng quy mô trong vài năm tới. HUD Tower nằm ngay ngã tư giao cắt Lê Văn Lương, Hoàng Minh Giám, Nguyễn Tuân, đối diện trực tiếp công viên Thanh Xuân với hồ điều hòa và mảng xanh rộng lớn.

• Công viên Thanh Xuân: đối diện trực tiếp
• Keangnam Landmark 72, Charmvit Building trong khu vực lân cận
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, Sân vận động Mỹ Đình cùng trục đại lộ Thăng Long
• Sân bay Nội Bài: khoảng 40 phút đi xe qua Phạm Văn Đồng hoặc Võ Chí Công
• Tuyến đường sắt đô thị trên cao, xe buýt BRT tiếp cận trực tiếp
• Bảo tàng Hà Nội, Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia trong bán kính vài km
• Các tòa văn phòng lân cận như Diamond Flower, Golden West Complex, Time Tower, Lạc Hồng Tower, 319 Tower, Star City
• Trung tâm thành phố qua trục Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi: khoảng 20 phút đi xe
• Đại lộ Thăng Long kết nối nhanh về hướng Hòa Lạc

Thị trường cho thuê văn phòng phường Thanh Xuân hiện là phường có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất khu vực phía Tây sau sáp nhập địa giới hành chính, kéo theo giá thuê văn phòng vẫn thấp hơn đáng kể so với khu vực Cầu Giấy, Đống Đa dù hạ tầng giao thông tương đương. Khu vực xung quanh công viên Thanh Xuân cũng tập trung nhiều khu dân cư cao cấp mới phát triển, tạo nguồn nhân lực văn phòng dồi dào cho doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây. Nhiều doanh nghiệp lớn chọn cho thuê văn phòng HUD Tower chính vì lợi thế vị trí và tiện ích tích hợp này, thay vì phải đánh đổi giữa vị trí đẹp và ngân sách hạn chế như tại nhiều tòa hạng B khác trong khu vực Thanh Xuân.

Quy mô và thiết kế HUD Tower

Tòa nhà HUD Tower 37 Lê Văn Lương gồm 2 tòa tháp cao 32 và 27 tầng, 3 tầng hầm, diện tích sàn điển hình 1.100 m² mỗi tầng, tổng diện tích sàn văn phòng toàn tòa lên tới khoảng 70.000 m², lớn hơn gần 2,7 lần diện tích 410 m² của Sao Mai Building.

Kiến trúc tòa lấy cảm hứng từ hình ảnh 2 cánh buồm căng gió do đơn vị tư vấn KYTA Singapore thiết kế, từng đoạt giải vàng thiết kế tại Triển lãm Quốc tế Bất động sản Việt Nam năm 2009. Chiều cao trần 2,7 m đáp ứng tiêu chuẩn lắp đặt trần thả và hệ thống chiếu sáng văn phòng hạng B+. Mặt ngoài tòa phủ lớp kính xanh tối màu cách âm, cách nhiệt, chống tia UV, tạo điểm nhấn kiến trúc khác biệt so với phong cách khối hộp vuông vắn phổ biến của phần lớn tòa văn phòng cùng khu vực Lê Văn Lương, giúp doanh nghiệp dễ nhận diện địa chỉ khi hẹn gặp đối tác lần đầu.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật HUD Tower Thanh Xuân

HUD Tower là tòa văn phòng cùng khu vực Lê Văn Lương tích hợp bể bơi, ngân hàng và sàn giao dịch ngay trong khối đế, vượt xa tiêu chuẩn tiện ích thông thường của phân khúc hạng B, C tại Thanh Xuân.

• Khối đế 6 tầng đa năng gồm sàn giao dịch, phòng giao dịch ngân hàng, bể bơi, quán cà phê, khu tập thể dục, tiện ích không tòa nào cùng khu vực Lê Văn Lương có đồng thời
• 11 thang máy tốc độ cao cùng hệ thống thang cuốn riêng từ tầng trệt đến tầng 5, tỷ lệ thang máy tương đương tỷ lệ 4 thang KONE dành riêng khối văn phòng 4 tầng của Stellar Garden
• Kính Low-E 2 lớp Saint Gobain nhập khẩu cách âm, cách nhiệt, cùng hệ thống quản lý tòa nhà BMS giám sát vận hành tự động, giảm phụ thuộc vào nhân sự kiểm tra thủ công như phần lớn tòa hạng C cùng khu vực, đồng thời rút ngắn thời gian xử lý sự cố kỹ thuật phát sinh trong giờ làm việc
• Khu sân vườn xen kẽ các tầng tạo không gian xanh nghỉ ngơi giữa giờ làm việc, hiếm tòa văn phòng cao tầng nào tại Hà Nội bố trí được không gian này xuyên suốt nhiều tầng thay vì chỉ tập trung ở sảnh chính

Dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp từ Pan Services và hệ thống quản lý bãi đỗ xe hiện đại là 2 chi tiết vận hành nhỏ nhưng phản ánh đúng tiêu chuẩn hạng B+ mà tòa hướng tới, khác với cách vận hành tự quản lý phổ biến tại các tòa hạng C lân cận.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại HUD Tower phù hợp doanh nghiệp lớn cần hình ảnh tòa tháp hạng B+ mới hoàn thành với ngân sách tương đương tòa hạng C. Tòa hợp công ty ưu tiên tiện ích nội khu đầy đủ và thời hạn thuê dài hạn từ 3 năm hơn là hợp đồng ngắn hạn linh hoạt.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà HUD Tower. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.