Rox Tower Sky City

Tòa nhà văn phòng cho thuê Rox Tower Sky City tại số 88 Láng Hạ, Phường Láng, Hà Nội do Công ty TNHH Hanotex làm chủ đầu tư và CTCP Quản lý và Khai thác Tòa nhà PMC trực tiếp vận hành quản lý, là tòa nhà hạng B trong hệ thống văn phòng cho thuê khu vực trung tâm thủ đô.

Với giá thuê hạng B thấp hơn cả một số tòa hạng C lân cận, Rox Tower Sky City Láng Hạ mang tới mức chi phí hiếm tòa nào cùng tuyến đường Láng Hạ có được. Diện tích văn phòng tại Rox Tower Sky City 88 Láng Hạ linh hoạt, phù hợp cả doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm cách tối ưu ngân sách thuê văn phòng khu vực trung tâm.

Vị trí tòa nhà Rox Tower Sky City Láng Hạ

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Láng Hạ là tuyến phố tài chính sầm uất bậc nhất Đống Đa cũ, tập trung dày đặc ngân hàng, công ty chứng khoán và tòa văn phòng đa hạng, ngay ngã tư giao với đường Láng, Cầu Hòa Mục và Lê Văn Lương, tạo lợi thế kết nối hiếm tuyến phố nào tại Hà Nội có được. Tuyến phố này có 4 làn xe rộng rãi, hạn chế tình trạng ùn tắc so với nhiều trục đường trung tâm khác, thuận tiện cho doanh nghiệp di chuyển và tiếp đón đối tác. Đặc điểm này khiến nhu cầu cho thuê văn phòng Rox Tower Sky City nghiêng nhiều về nhóm doanh nghiệp ưu tiên vị trí trung tâm nhưng vẫn muốn tối ưu ngân sách thuê.

• Ngã tư Láng Hạ – Đường Láng – Cầu Hòa Mục – Lê Văn Lương: vị trí trực tiếp tòa nhà
• Mặt đường lớn Nguyễn Chí Thanh: chỉ vài mét từ tòa nhà
• Viện Công nghệ Bộ Công Thương, Viện Công nghệ Xạ Hiếm: nằm trong khu vực lân cận tòa nhà
• Vinaconex Tower, Rạp chiếu phim Quốc Gia: liền kề khu vực tòa nhà
• Ngân hàng An Bình, Techcombank Láng Hạ: nằm trong khu vực lân cận tòa nhà
• Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội: nằm trong khu vực lân cận tòa nhà
• Nhà hàng Ngự Thiện, nhà hàng Sochu, Anh Hòa Bakery: liền kề tòa nhà

Thị trường cho thuê văn phòng phường Láng hiện có nguồn cung văn phòng đa dạng từ hạng A đến hạng C, tạo thị trường cạnh tranh mạnh về giá giữa các tòa cùng khu vực, mang lại nhiều lựa chọn cho doanh nghiệp theo từng mức ngân sách. Sự đa dạng phân khúc này cũng đồng nghĩa doanh nghiệp có thể dễ dàng nâng cấp hoặc thu hẹp diện tích văn phòng trong cùng khu vực khi nhu cầu thay đổi mà không cần chuyển địa bàn hoạt động.

Quy mô và thiết kế Rox Tower Sky City

Tòa nhà Rox Tower Sky City 88 Láng Hạ được xây dựng với quy mô 31 tầng nổi và 3 tầng hầm, trong đó khối văn phòng bố trí tại tháp A từ tầng 1 đến tầng 10, diện tích sàn điển hình 884 m², thuộc nhóm tòa văn phòng có diện tích sàn lớn nhất tuyến đường Láng Hạ. Nhu cầu cho thuê văn phòng Rox Tower Sky City vì vậy tập trung nhiều vào nhóm doanh nghiệp cần diện tích lớn nhưng vẫn muốn tối ưu chi phí thuê.

Chiều cao trần 2,7 m cùng hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại giữ không gian làm việc thoáng mát, trong khi sảnh chính rộng rãi có mái che và ốp kính trong suốt tạo cảm giác thông thoáng ngay từ tầng trệt, đủ rộng để taxi và xe đưa đón đối tác di chuyển tận nơi. Bãi đỗ xe 3 tầng hầm đáp ứng tốt nhu cầu gửi xe của doanh nghiệp đông nhân sự, được vận hành theo hệ thống bãi đỗ thông minh.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật Rox Tower Sky City

Giá thuê hạng B tại Rox Tower Sky City hiện thấp hơn cả giá thuê hạng C của TDL Building cùng phường Láng, một nghịch lý thị trường hiếm gặp mang lại lợi thế lớn cho doanh nghiệp thuê tại đây. Mức giá này càng đáng chú ý khi Rox Tower Sky City vẫn giữ được diện tích sàn lớn và hạ tầng vận hành ổn định sau hơn một thập kỷ hoạt động. Đây cũng là lý do nhóm doanh nghiệp tìm cho thuê văn phòng Rox Tower Sky City thường ưu tiên tối ưu chi phí hơn là thiết kế mới nhất thị trường.

• Ngân hàng Maritime Bank tại tầng 1
• Hệ thống phòng gym, yoga trong tòa
• Hệ thống 3 thang máy Mitsubishi tải trọng lớn
• Điện dự phòng công suất 1.500 KVA
• Bãi đỗ xe 3 tầng hầm
• Hệ thống an ninh và camera giám sát 24/7

So sánh nhanh với tòa Sky Building tại 37-41 Vũ Ngọc Phan: giá thuê của Rox Tower Sky City cao hơn mức giá thuê của Sky Building nhưng diện tích sàn chỉ 300 m², nhỏ hơn nhiều 884 m² của Rox Tower Sky City. Về thang máy, hệ thống 3 thang máy Mitsubishi tải trọng lớn của Rox Tower Sky City cũng vượt trội so với 2 thang máy của Sky Building, phù hợp doanh nghiệp thuê diện tích lớn cần lưu lượng di chuyển cao.

Doanh nghiệp phù hợp với Rox Tower Sky City

Giá thuê văn phòng tại Rox Tower Sky City phù hợp với doanh nghiệp ngân sách vừa và nhỏ cần diện tích lớn tại khu vực trung tâm Láng Hạ. Diện tích sàn 884 m² cũng phù hợp doanh nghiệp cần mở rộng quy mô mà vẫn giữ chi phí thuê hợp lý, đặc biệt đơn vị muốn duy trì địa chỉ trung tâm lâu dài.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Rox Tower Sky City. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.