Roman Plaza

Tòa nhà văn phòng cho thuê Roman Plaza tại đường Tố Hữu, Phường Hà Đông là tòa nhà văn phòng hạng C, do CTCP Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư. Roman Plaza sở hữu diện tích sàn văn phòng thuộc nhóm lớn nhất trên trục đường Tố Hữu, phù hợp doanh nghiệp cần mặt bằng liền mạch cho nhiều phòng ban trên cùng một tầng thay vì phải thuê ghép nhiều tầng nhỏ như tại phần lớn tòa hạng C khác trong khu vực. Đây là điểm đáng cân nhắc với doanh nghiệp ưu tiên không gian làm việc tập trung, dễ quản lý vận hành nội bộ.

Vị trí tòa nhà Roman Plaza Tố Hữu

Roman Plaza tọa lạc tại đường Tố Hữu, tuyến đường dài 3.400 mét, rộng 42 mét, chạy từ ngã tư Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến qua địa bàn Từ Liêm cũ đến giao với phố Vạn Phúc tại Hà Đông. Hiện nay. khu vực văn phòng cho thuê đường Tố Hữu hiện là tuyến đường rộng lớn tập trung nhiều khu đô thị, tòa nhà hỗn hợp căn hộ, văn phòng quy mô lớn, có Aeon Mall Hà Đông và ga La Khê thuộc tuyến đường sắt Cát Linh, Hà Đông nằm ngay trên trục.

• Phố Vạn Phúc: 4 phút đi xe
• Aeon Mall Hà Đông: 5 phút đi xe
• Bến xe Hà Đông: 6 phút đi xe
• Ga La Khê (đường sắt Cát Linh – Hà Đông): 7 phút đi xe
• Ngã tư Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến: 8 phút đi xe
• Bệnh viện Đa khoa Hà Đông: 9 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Hà Đông hiện là nơi đặt Aeon Mall Hà Đông, một trong những trung tâm thương mại quy mô lớn nhất phía Tây Nam Hà Nội, kéo theo lượng khách hàng, dịch vụ ăn uống và ngân hàng phủ dày quanh khu vực, lợi thế thương mại này khác với phần lớn phường ngoại thành khác chỉ có tiện ích quy mô nhỏ lẻ, phù hợp doanh nghiệp muốn nhân sự tiếp cận dịch vụ mua sắm, giải trí tiêu chuẩn cao ngay gần văn phòng.

Quy mô và thiết kế Roman Plaza

Roman Plaza có quy mô 2 tòa tháp cao 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, diện tích sàn văn phòng đạt 1.000 m² mỗi tầng thuộc nhóm tòa có diện tích sàn mỗi tầng lớn bậc nhất trên trục đường Tố Hữu, phù hợp doanh nghiệp cần mặt bằng rộng cho nhiều phòng ban trên cùng một tầng thay vì thuê ghép nhiều tầng nhỏ. Tòa nhà có chiều cao trần 2,7 mét, hướng Tây Bắc, vận hành hệ thống 2 thang máy tốc độ cao, với cấu trúc 2 tòa tháp riêng biệt, doanh nghiệp có thêm lựa chọn về hướng và tầm nhìn văn phòng so với tòa đơn khối thông thường.

So sánh nhanh về quy mô với tòa Ellipse Tower có diện tích sàn 241 m² mỗi tầng nhỏ hơn nhiều so với 1.000 m² mỗi tầng của Roman Plaza, phù hợp hơn với doanh nghiệp quy mô nhỏ cần diện tích gọn trên nhiều lựa chọn tầng, trong khi Roman Plaza với diện tích sàn lớn lại phù hợp hơn cho doanh nghiệp cần mặt bằng liền mạch cho nhiều phòng ban trên cùng một tầng.

Tiện ích đồng bộ của Roman Plaza

Cấu trúc chi phí tại Roman Plaza minh bạch, tách bạch rõ ràng hơn so với một số tòa hạng C khác cùng phố Tố Hữu. Với cách niêm yết giá thuê và phí dịch vụ tách bạch, minh bạch như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Roman Plaza dễ dàng dự trù ngân sách chính xác ngay từ đầu, tránh được tình trạng phải tự ước lượng phần chi phí vận hành đã ẩn trong giá thuê gộp như tại The Pride gần đó, đồng thời không lo phí dịch vụ tăng đột biến theo từng năm khi mức phí hiện tại đã ở ngưỡng rất thấp.

• Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
• Thang máy: hệ thống 2 thang máy
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 3 tầng hầm
• Phí dịch vụ riêng chỉ 0,64 USD/m²/tháng, mức thấp hiếm gặp trong khu vực
• An ninh, bảo vệ và hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn tòa nhà hỗn hợp căn hộ, văn phòng

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Roman Plaza phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa và lớn như công ty bất động sản, xây dựng hoặc phân phối cần mặt bằng liền mạch với chi phí vận hành minh bạch, đặc biệt các đơn vị muốn kiểm soát chính xác từng khoản chi phí thay vì chấp nhận mức giá đã gộp sẵn như tại The Pride gần đó.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Roman Plaza. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.