CDA Tam Trinh

Tòa nhà văn phòng cho thuê CDA Tam Trinh tại số 987 Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hà Nội là tòa nhà hạng C do Công ty TNHH CDA – Thành Công Group làm chủ đầu tư, đơn vị PSC trực thuộc Thành Công Group quản lý vận hành.

CDA Tam Trinh sở hữu kiến trúc thấp tầng với mặt sàn khổng lồ thuộc nhóm lớn nhất trong phân khúc hạng C tại khu vực Hoàng Mai, cho phép doanh nghiệp thuê nguyên sàn quy mô lớn mà không cần bố trí lên nhiều tầng. Tòa còn được lắp đặt hệ thống mái pin năng lượng mặt trời, đặc điểm hiếm gặp ở tòa văn phòng hạng C thông thường, thể hiện định hướng vận hành bền vững của chủ đầu tư.

Quy mô và hệ thống kỹ thuật

CDA Tam Trinh cao 6 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn điển hình đạt 3.300 m² mỗi tầng, tổng diện tích xây dựng toàn dự án lên đến khoảng 19.522 m². Chiều cao trần đạt 2,7m. Mặt ngoài tòa nhà ốp kính cách âm, cách nhiệt toàn bộ, mang lại tầm nhìn thoáng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên cho không gian làm việc, phù hợp cả mô hình văn phòng truyền thống lẫn không gian coworking hiện đại, showroom trưng bày sản phẩm quy mô lớn.

So sánh nhanh với tòa VTC Online tại số 18 cùng đường Tam Trinh: có quy mô cao tầng hơn với 21 tầng nổi, nhưng diện tích sàn chỉ đạt 1.300 m² mỗi tầng, nhỏ hơn nhiều so với CDA Tam Trinh. Đây cũng là trụ sở của nhiều đơn vị truyền thông lớn như VTC, VCCorp, báo Dân Trí, mang lại giá trị hình ảnh khác biệt so với mô hình mặt sàn lớn của CDA Tam Trinh.

Vị trí tòa nhà CDA Tam Trinh

Khu vực cho thuê văn phòng đường Tam Trinh là tuyến phố cửa ngõ phía Nam Hà Nội đang chứng kiến tốc độ đô thị hóa nhanh trong những năm gần đây, kết nối trực tiếp Vành đai 1, Vành đai 2 với Vành đai 3, đồng thời tỏa ra các trục Giải Phóng, Lĩnh Nam, Nguyễn Khoái để dễ dàng di chuyển ra ngoại thành.

• Hồ Yên Sở: đối diện tòa nhà, tầm nhìn thoáng đãng hiếm gặp ở tòa hạng C trong bán kính 200m
• Trung tâm mua sắm Mediamart Tam Trinh: khoảng 110m
• Trung tâm mua sắm MM Mega Market Hoàng Mai: khoảng 300m
• Công viên Yên Sở: liền kề, không gian xanh lớn nhất Hà Nội cách 2 phút đi bộ
• Nút giao Vành đai 3 – cầu Thanh Trì: thuận tiện di chuyển liên vùng

Khu vực đường Tam Trinh nơi CDA Tam Trinh tọa lạc còn tập trung nhiều bệnh viện, khách sạn, trường học và tòa văn phòng khác, mang đến sự tiện lợi cho nhân viên khi cần sử dụng dịch vụ hàng ngày trong bán kính di chuyển ngắn. Đây cũng là tuyến phố chứng kiến nhiều dự án căn hộ, thương mại lớn mọc lên dọc hai bên đường, kéo theo mật độ doanh nghiệp và nhu cầu văn phòng tăng đều đặn.

Thị trường cho thuê văn phòng phường Yên Sở sở hữu Công viên Yên Sở rộng hơn 323ha, là công viên lớn nhất Hà Nội, được ví như lá phổi xanh của thủ đô đồng thời là đầu mối giao thông trọng yếu với các tuyến Pháp Vân – Cầu Giẽ, Vành đai 3 và cầu Thanh Trì. Hiếm phường nào tại Hà Nội kết hợp được cả không gian xanh quy mô lớn lẫn vai trò trung chuyển giao thông cửa ngõ như Yên Sở.

Tiện ích và dịch vụ CDA Tam Trinh

Tòa nhà CDA Tam Trinh vận hành theo giờ hành chính từ 7h30 đến 18h30 các ngày trong tuần, riêng thứ Bảy đến 12h, cùng chính sách giá thuê đã gộp sẵn phí dịch vụ, giúp doanh nghiệp dễ dự toán ngân sách vận hành hàng tháng mà không phát sinh khoản phí tách riêng. Khung giờ làm việc kéo dài đến 18h30 cũng thuận tiện hơn cho doanh nghiệp cần thời gian xử lý công việc buổi chiều muộn.

• Điều hòa trung tâm hiện đại
• Hệ thống 2 thang máy tốc độ cao, phục vụ hiệu quả lượng khách thuê lớn tại mỗi tầng
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện lưới
• Mái pin năng lượng mặt trời, giúp giảm tải công suất điện tiêu thụ cho khách thuê, tiết kiệm chi phí vận hành lâu dài
• Bãi đỗ xe bố trí tại 1 tầng hầm

So sánh nhanh với tòa Red River Gamuda tại khu đô thị Gamuda Garden gần đó: có quy mô nhỏ hơn nhiều với 5 tầng nổi và diện tích sàn chỉ 500 m² mỗi tầng, nhưng giá thuê cao hơn. Doanh nghiệp cần mặt sàn lớn với chi phí hợp lý hơn phù hợp hơn với CDA Tam Trinh, còn doanh nghiệp cần môi trường khu đô thị khép kín, an ninh cao có thể cân nhắc Red River Gamuda dù phải chấp nhận mức giá cao hơn.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại CDA Tam Trinh đã bao gồm phí dịch vụ trong giá thuê phù hợp doanh nghiệp cần mặt sàn cực lớn với chi phí hợp lý. Với diện tích sàn 3.300 m² mỗi tầng, tòa nhà đặc biệt phù hợp doanh nghiệp cần không gian showroom, mô hình coworking hoặc văn phòng quy mô lớn cần chia nhỏ linh hoạt, đồng thời phù hợp doanh nghiệp muốn tận hưởng tầm nhìn thoáng ra Hồ Yên Sở ngay từ bàn làm việc.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà CDA Tam Trinh. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.