PVV-Vinapharm

Tòa nhà văn phòng cho thuê PVV-Vinapharm tại số 62B Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân là tòa nhà văn phòng hạng C, do liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng Vinaconex và Tổng công ty Dược Việt Nam làm chủ đầu tư.

PVV-Vinapharm quy tụ sẵn văn phòng của chính hai đơn vị góp vốn xây dựng tòa nhà, tạo lợi thế rõ rệt cho doanh nghiệp thuộc ngành dược phẩm, y tế hoặc xây dựng muốn đặt văn phòng cùng địa chỉ với các đơn vị đầu ngành. Đây là điểm đáng cân nhắc với doanh nghiệp coi trọng việc có địa chỉ giao dịch gắn liền với cộng đồng khách thuê cùng lĩnh vực.

Vị trí tòa nhà PVV-Vinapharm Nguyễn Huy Tưởng

Tòa nhà PVV-Vinapharm tọa lạc tại số 62B Nguyễn Huy Tưởng, tuyến phố dài khoảng 1.000 mét, chạy từ ngã ba Vũ Trọng Phụng qua phía sau Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, cắt phố Nguyễn Tuân rồi nối vào đường Khuất Duy Tiến. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Nguyễn Huy Tưởng hiện quy tụ nhiều tòa văn phòng hạng C đứng sát nhau, tiêu biểu như PVV-Vinapharm và Mỹ Sơn Tower nằm liền kề tại số 62 và 62B, tạo thành một cụm văn phòng hạng C khá đặc trưng của khu vực Thanh Xuân, thuận tiện cho doanh nghiệp khảo sát nhiều lựa chọn trong cùng một tuyến phố ngắn. Từ PVV-Vinapharm, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh:

• Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn: 3 phút đi bộ
• Ngã ba Nguyễn Huy Tưởng, Vũ Trọng Phụng: 4 phút đi bộ
• Phố Nguyễn Tuân: 5 phút đi xe
• Đường Khuất Duy Tiến: 6 phút đi xe
• Royal City: 8 phút đi xe
• Công viên Nhân Chính: 10 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Thanh Xuân đang hưởng lợi từ vị thế là địa bàn lõi cũ của quận Thanh Xuân, khu vực có mật độ dân cư và các tòa văn phòng vừa và nhỏ dày đặc bậc nhất phía Tây Nam Hà Nội, với tổ hợp Royal City đóng vai trò trung tâm thương mại – dịch vụ kéo theo lượng khách hàng và nhân sự văn phòng ổn định quanh năm; nhờ vậy mặt bằng văn phòng tại đây thường có giá thuê cạnh tranh hơn khu vực Cầu Giấy hay Đống Đa lân cận trong khi vẫn giữ được lượng tiện ích tương đương (phường Thanh Xuân được tách ra từ quận Thanh Xuân cũ từ 1/7/2025) doanh nghiệp cần lưu ý khi tra cứu địa chỉ trên hợp đồng thuê.

Quy mô và thiết kế PVV-Vinapharm

PVV-Vinapharm 62B Nguyễn Huy Tưởng có quy mô 22 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn văn phòng đạt 1.200 m² mỗi tầng — mức khá rộng so với mặt bằng chung tòa hạng C tại khu vực Thanh Xuân, cho phép bố trí linh hoạt cho doanh nghiệp cần diện tích lớn trên cùng một tầng thay vì thuê ghép nhiều tầng nhỏ. Tòa nhà có chiều cao trần 2,7 mét, hướng Tây Bắc, vận hành hệ thống 2 thang máy tốc độ cao và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.

So sánh nhanh về quy mô với tòa Mỹ Sơn Tower tại số 62 Nguyễn Huy Tưởng ngay sát cạnh, cũng có quy mô 22 tầng nổi, 2 tầng hầm và diện tích sàn tương đương 1.200 m² mỗi tầng nhưng chỉ vận hành 1 thang máy: tỷ lệ 1 thang máy trên 22 tầng của Mỹ Sơn Tower thấp hơn đáng kể so với tỷ lệ 1 thang máy trên 11 tầng của PVV-Vinapharm, ảnh hưởng trực tiếp đến thời gian chờ thang vào giờ cao điểm khi các tầng được thuê kín. Đổi lại, phí dịch vụ tại Mỹ Sơn Tower thấp hơn một nửa so với tại PVV-Vinapharm.

Tiện ích đồng bộ của PVV-Vinapharm

Hệ thống vận hành tại PVV-Vinapharm được đầu tư ở tiêu chuẩn cao hơn so với một số tòa hạng C khác cùng phố Nguyễn Huy Tưởng. Với hệ thống điều hòa trung tâm phủ đều toàn bộ các tầng như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại PVV-Vinapharm không phải lo tình trạng làm mát không đồng đều giữa các phòng như khi dùng điều hòa cục bộ tại Nam Anh Building, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp có đông nhân sự làm việc liên tục trong giờ hành chính trên diện tích sàn lớn 1.200 m² mỗi tầng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
• Thang máy: hệ thống 2 thang máy tốc độ cao
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 2 tầng hầm
• Phí điện lạnh tính riêng theo đồng hồ sử dụng thực tế
• An ninh, bảo vệ và hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại PVV-Vinapharm phù hợp với doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực dược phẩm, y tế, phân phối thiết bị y tế hoặc xây dựng muốn tận dụng lợi thế địa chỉ giao dịch cùng tòa với Tổng công ty Dược Việt Nam và Vinaconex, thuận tiện cho việc kết nối đối tác trong cùng chuỗi cung ứng ngành dược. Ngoài ra, doanh nghiệp quy mô vừa thuộc lĩnh vực khác cũng phù hợp nếu ưu tiên tòa nhà có chủ đầu tư là tổng công ty nhà nước trực tiếp quản lý vận hành, giúp quy trình bảo trì, sửa chữa được xử lý ổn định lâu dài.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà PVV-Vinapharm. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.