Geleximco Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Geleximco Building tại số 36 Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội do Tập đoàn Geleximco đầu tư, tự vận hành từ năm 2011 và đồng thời là trụ sở chính của tập đoàn, tọa lạc ngay mặt đường Hoàng Cầu gần ngã tư Hoàng Cầu, Võ Văn Dũng và La Thành với tầm view nhìn thẳng ra Hồ Đống Đa.

Tòa nhà được trang bị 7 thang máy Schindler nhập khẩu từ Thụy Sỹ, điều hòa Trane nhập khẩu từ Mỹ với khả năng điều chỉnh nhiệt độ độc lập theo từng khu vực trong cùng một sàn và 2 máy phát điện Caterpillar từ Mỹ đảm bảo 100% công suất kể cả khi 1 máy đang bảo trì. Phòng hội thảo sức chứa hơn 400 người ngay trong tòa là tiện ích lớn nhất phân khúc hạng B tại Phường Ô Chợ Dừa.

Vị trí tòa nhà Geleximco Building Hoàng Cầu

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Hoàng Cầu đang hình thành thành tuyến văn phòng đa hạng đặc thù của Phường Ô Chợ Dừa tạo ra mật độ văn phòng dày đặc cho một trục đường ngắn khu Đống Đa. Geleximco Building có vị trí mặt đường Hoàng Cầu với khuôn viên đất 2.200m² và tiền sảnh rộng, dễ nhận biết là tòa nhận diện thương hiệu cao nhất cụm.

• Hồ Đống Đa: nhìn thẳng ra từ các tầng mặt đường, tầm view không tòa nào cùng trục có
• Sân vận động Hoàng Cầu: đối diện trực tiếp
• Trung tâm thương mại Hoàng Cầu: tiếp giáp phía Tây Nam
• Vincom Nguyễn Chí Thanh, Pico Mall, rạp chiếu phim Quốc gia: trong 1km
• BIDV, Vietcombank, Agribank, VPBank: trong bán kính 500m
• Nhà khách Quốc hội, Học Viện Âm Nhạc Quốc Gia: gần đây
• Trung tâm Hoàn Kiếm: khoảng 15 phút đi xe
• 5-7 phút đến các tòa nhà văn phòng lân cận khu vực như SISC Tower

Thị trường cho thuê văn phòng phường Ô Chợ Dừa nằm ở vị trí giao thoa đặc biệt của quận Đống Đa khi tiếp giáp trực tiếp với các trục giao thông huyết mạch gồm Hoàng Cầu, Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh và La Thành, đồng thời kết nối thẳng về phía Tây sang Thanh Xuân và Cầu Giấy qua cầu vượt trên cao giúp hạn chế ách tắc, trong khi cự ly vào trung tâm Hoàn Kiếm ngắn hơn đáng kể so với các phường Yên Hòa hay Cầu Giấy ở vị trí tương đương giá thuê.

Quy mô và thiết kế

Geleximco Building 36 Hoàng Cầu cao 18 tầng nổi và 2 tầng hầm, sàn điển hình 1.500m², chiều cao trần 2,7m, tổng diện tích sàn cho thuê khoảng 27.000m². Sàn chia linh hoạt từ 50m² đến nguyên sàn 1.500m², phù hợp từ nhóm 5 người đến doanh nghiệp 120 đến 150 người cần sàn liền khối không ghép.

Cùng khuôn viên tổ hợp 36 Hoàng Cầu, Peakview Tower do CTCP Tân Hoàng Cầu đầu tư là tòa phía sau hoàn thành năm 2019 với sàn 1.800m², 8 thang Mitsubishi tầm view cao hơn so với Geleximco mặt đường. Với doanh nghiệp cần sàn lớn hơn 1.500m² hoặc ưu tiên tòa mới hơn trong cùng khuôn viên, Peakview là tùy chọn bổ sung ngay tại địa chỉ số 36 mà không cần di chuyển. Mặt ngoài Geleximco Building là khối kính đen hộp cách âm cách nhiệt toàn bộ diện tích bao che, mặt sàn vuông vắn ít cột tối ưu thiết kế nội thất. Tập đoàn Geleximco tự vận hành toàn tòa, chất lượng dịch vụ duy trì ổn định từ 2011 đến nay do chủ đầu tư cũng là người sử dụng tòa hàng ngày.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Geleximco Building là tòa hạng B duy nhất trong cụm Hoàng Cầu, Ô Chợ Dừa có phòng hội thảo sức chứa hơn 400 người ngay trong tòa, ABBank nội khu và khu ẩm thực riêng biệt tầng 4, bộ 3 tiện ích tổ chức sự kiện, tài chính và ăn uống cùng một địa chỉ mà doanh nghiệp thường phải tìm ngoài tòa nếu không thuê tại đây.

• Phòng hội thảo sức chứa hơn 400 người: doanh nghiệp tổ chức hội nghị khách hàng, lễ ra mắt sản phẩm và đào tạo nội bộ quy mô lớn ngay trong tòa mà không thuê địa điểm ngoài. Theo xác nhận từ nhiều khách thuê dài hạn, phòng này dành cho tất cả khách thuê đặt lịch theo cơ chế ưu tiên, không chỉ dành riêng cho nội bộ Geleximco
• ABBank (An Bình Bank) tầng 1: giao dịch ngân hàng không cần ra ngoài trong giờ làm việc. Trung tâm bảo hành Electrolux cùng tầng 1 là dịch vụ đặc thù ít tòa VP hạng B nào có, phục vụ doanh nghiệp trong ngành thiết bị điện tử và tiêu dùng
• Khu ẩm thực và nhà hàng cơm văn phòng tầng 4: nhân viên không cần ra đường cho bữa trưa trong những ngày bận, tiết kiệm 20 đến 30 phút di chuyển mỗi người mỗi ngày so với tìm quán bên ngoài
• 7 thang Schindler Thụy Sỹ cho sàn 1.500m²: tỷ lệ 1 thang/214m² vượt tiêu chuẩn của phần lớn tòa hạng B. Điều hòa Trane Mỹ thông minh điều chỉnh nhiệt độ độc lập theo từng khu vực văn phòng mà không phải đặt cùng mức cho toàn sàn, điều ảnh hưởng trực tiếp đến mức tiêu thụ điện lạnh thực tế. 2 máy phát Caterpillar Mỹ đảm bảo khi 1 máy bảo trì định kỳ, máy còn lại vẫn đảm bảo 100% công suất cho toàn tòa mà không gián đoạn
• Phí điện lạnh gộp cố định trong phí dịch vụ, phí ngoài giờ miễn phí khi không dùng điều hòa, giờ làm việc T2 đến T6 đến 19h và T7 đến 13h: doanh nghiệp làm thêm giờ không phát sinh chi phí nếu tắt điều hòa sau 19h, đây là điểm thực tế doanh nghiệp tài chính và media thường xuyên làm việc đến 20h đến 21h quan tâm trực tiếp

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Geleximco Building phù hợp nhất với doanh nghiệp thương mại, tài chính, BĐS và tư vấn từ 20 đến 150 người cần địa chỉ hạng B uy tín trung tâm Đống Đa với phòng hội thảo 400 người nội khu và tổng chi phí thấp hơn 10 đến 20% so với các tòa hạng B+ cùng khu vực trong khi giữ nguyên bộ kỹ thuật 3 thương hiệu Schindler, Trane và Caterpillar.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Geleximco Building. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.