Ngọc Khánh Plaza

Tòa nhà văn phòng cho thuê Ngọc Khánh Plaza tại số 1 Phạm Huy Thông, Phường Giảng Võ, Hà Nội là tòa nhà hạng B do Tập đoàn Đông Dương và Công ty Vật tư và Dịch vụ Kỹ thuật Hà Nội đồng đầu tư, vận hành bởi Công ty CP Xây Dựng Viễn Đông. Ngọc Khánh Plaza sở hữu tầm nhìn trực diện ra hồ Ngọc Khánh, đồng thời giữ mức giá thuê thấp hơn đáng kể so với các tòa văn phòng cùng khu vực Giảng Võ, một tổ hợp giá trị hiếm tòa hạng B nào tại Hà Nội có được cùng lúc.

Vị trí tòa nhà Ngọc Khánh Plaza Phạm Huy Thông

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Phạm Huy Thông và các tuyến lân cận thuộc Phường Giảng Võ tập trung nhiều tòa văn phòng hạng B, B+ liền kề nhau, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đồng bộ khu vực trung tâm, khiến nhu cầu cho thuê văn phòng Ngọc Khánh Plaza luôn ổn định nhờ vị trí view hồ hiếm có này.

Ngọc Khánh Plaza tọa lạc ngay mặt tiền đường Phạm Huy Thông, view trực diện ra hồ Ngọc Khánh, cách ngã tư Nguyễn Chí Thanh, Đê La Thành khoảng 200 mét, một trong những vị trí view hồ hiếm hoi giữa khu vực đô thị hóa dày đặc phía Tây thành phố, hầu hết các tòa lân cận đều không có view mặt nước tương tự.

• Hồ Ngọc Khánh: view trực diện từ tòa
• Ngã tư Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã, Liễu Giai: khoảng 500 mét
• Ngã tư Liễu Giai, Đào Tấn: khoảng 600 mét
• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh, Đài Truyền hình Việt Nam gần khu vực
• Học viện Hành chính Quốc gia trong khu vực lân cận
• Khu ngoại giao đoàn Vạn Phúc: khoảng 500 mét
• Đại sứ quán Úc, Nhật Bản, Thụy Điển trong khu vực lân cận
• Bệnh viện Đa khoa Bảo Sơn 2, Sở Lao động Thương binh và Xã hội gần khu vực
• Các tòa văn phòng lân cận như Handi Resco Tower, VIT Tower, Deaha Business Center, DMC Tower liền kề
• Sân bay Nội Bài: khoảng 20 phút đi xe

Thị trường cho thuê văn phòng phường Giảng Võ hiện là phường có mật độ tòa văn phòng dày đặc bậc nhất khu vực phía Tây trung tâm sau sáp nhập địa giới hành chính, kéo theo đa dạng lựa chọn giá thuê từ trung bình đến cao cấp cho doanh nghiệp muốn cho thuê văn phòng Ngọc Khánh Plaza Giảng Võ hoặc các tòa lân cận.

Quy mô và thiết kế Ngọc Khánh Plaza

Tòa nhà Ngọc Khánh Plaza số 1 Phạm Huy Thông cao 30 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn điển hình 450 m² mỗi tầng, nhỏ hơn khoảng 57% so với 1.050 m² của Toà nhà Infisco tuy nhiên lợi thế về vị trí là điểm mạnh lớn nhất của tòa nhà có được khi nằm trong khu vực trung tâm mà còn có view nhìn thẳng ra hồ rất thoáng đãng.

Tòa nhà có tổ hợp căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê, khối văn phòng tách biệt hoàn toàn với khu căn hộ phía trên, có lối vào và hệ thống thang máy riêng biệt. Diện tích thuê có thể chia nhỏ từ khoảng 68 m² đến nguyên sàn 450 m², phù hợp cả doanh nghiệp nhỏ lẫn công ty cần diện tích lớn. Nhiều mặt sàn có tầm view hướng ra hồ Ngọc Khánh, tạo không gian làm việc thoáng đãng, hiếm tòa văn phòng nào cùng khu vực có được, một số mặt sàn khác hướng về phía đường Đê La Thành.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Ngọc Khánh Plaza có mức giá rất tốt trong khu vực phường Giảng Võ, mức giá thấp hơn đáng kể cùng tầm nhìn hồ hiếm có là lợi thế thực tế cho doanh nghiệp ưu tiên tối ưu ngân sách mà vẫn giữ được không gian làm việc thoáng đãng. Với doanh nghiệp thuê diện tích vừa và nhỏ, tỷ lệ thang máy này ít gây ảnh hưởng thực tế hơn so với công ty cần thuê nguyên nhiều tầng liền kề cùng lúc.

• Giá thuê cộng phí dịch vụ thấp hơn khoảng 36% so với Grandeur Palace hạng B+
• 4 thang máy tốc độ cao cùng 1 thang chở hàng riêng biệt cho 30 tầng, tỷ lệ 1 thang trên 6 tầng, đủ đáp ứng nhu cầu vận hành hàng ngày của tòa quy mô lớn
• Phí ngoài giờ hoàn toàn miễn phí, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí khi cần làm việc ngoài khung giờ hành chính, một chính sách hỗ trợ không phải tòa văn phòng nào cùng khu vực cũng áp dụng
• Phí ô tô 1.200.000 đồng/xe/tháng, giúp doanh nghiệp có đội xe tiết kiệm thêm chi phí vận hành hàng tháng

Điểm doanh nghiệp cần cân nhắc thực tế: tỷ lệ thang máy tại Ngọc Khánh Plaza kém hơn tỷ lệ 1 thang trên 2,7 tầng của Toà nhà Infisco, dù Infisco chỉ 8 tầng nên tự nhiên có tỷ lệ tốt hơn nhiều tòa cao tầng khác. Doanh nghiệp thuê tầng cao và đông nhân sự nên khảo sát trực tiếp thời gian chờ giờ cao điểm, đặc biệt vào buổi sáng khi lượng người ra vào tòa tăng cao.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Ngọc Khánh Plaza phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ cần tối ưu chi phí thuê với tầm nhìn hồ hiếm có. Tòa hợp công ty ưu tiên ngân sách thấp, không gian thoáng đãng hơn là hạ tầng thang máy tối ưu nhất khu vực.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Ngọc Khánh Plaza. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.