New Skyline

Tòa nhà văn phòng cho thuê New Skyline tại Khu đô thị Văn Quán, Phường Hà Đông là tòa nhà văn phòng hạng C, do Tổng Công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị HUD làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành, thuộc khối văn phòng đặt tại các tầng thấp của tòa nhà hỗn hợp căn hộ, văn phòng cao 37 tầng trong khu đô thị Văn Quán.

Khối văn phòng New Skyline đặt tại các tầng thấp của một tòa nhà hỗn hợp căn hộ – thương mại – văn phòng, sở hữu tầm view hồ Văn Quán hiếm tòa hạng C nào trong khu vực có được. Nằm ngay trên khối trung tâm thương mại của tòa nhà, doanh nghiệp thuê văn phòng có thể tiếp cận trực tiếp dịch vụ mua sắm, ẩm thực mà không cần rời khỏi công trình. Là chủ đầu tư đồng thời trực tiếp quản lý vận hành, doanh nghiệp thuê tại đây được hưởng chính sách dịch vụ nhất quán, không qua đơn vị trung gian.

Vị trí tòa nhà New Skyline Văn Quán

Tòa nhà New Skyline nằm trong Khu đô thị Văn Quán, một trong những khu vực văn phòng, dân cư sầm uất bậc nhất quận Hà Đông cũ. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Văn Quán gắn liền với Khu đô thị mới Văn Quán do chính Tổng Công ty HUD khởi công xây dựng từ năm 2003 trên diện tích 625.300 m², được ghi nhận là khu đô thị mới đầu tiên được phát triển trên địa bàn Hà Đông, nay đã trở thành khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng hạng C quanh hồ Văn Quán.

• Ga đường sắt đô thị Văn Quán (tuyến Cát Linh – Hà Đông): 5 phút đi bộ
• Hồ Văn Quán: 3 phút đi bộ
• Bến xe Hà Đông: 8 phút đi xe
• Chợ Hà Đông: 10 phút đi xe
• Vincom Plaza Hà Đông: 12 phút đi xe
• Bệnh viện Đa khoa Hà Đông: 10 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Hà Đông là khu vực đô thị nén với mật độ dân số thuộc nhóm cao nhất Hà Nội, hơn 20.500 người/km², tạo nguồn khách hàng và nhân lực tại chỗ dồi dào cho doanh nghiệp. Đây là trung tâm tỉnh lỵ Hà Tây cũ, tập trung các trung tâm thương mại lớn như Melinh Plaza, Metro cùng hệ thống chợ dân sinh truyền thống, đồng thời sở hữu làng lụa Vạn Phúc nổi tiếng, một điểm đến thương mại – du lịch riêng biệt mà ít khu vực nào tại Hà Nội có được.

Quy mô và thiết kế New Skyline

New Skyline Văn Quán có quy mô 37 tầng nổi và 2 tầng hầm, khối văn phòng bố trí riêng tại tầng 4 đến tầng 6, diện tích sàn đạt 2.000m² mỗi tầng với chiều cao trần 2,7m, hướng Đông Nam, thuộc nhóm tòa có diện tích sàn văn phòng lớn nhất khu vực Hà Đông. Khối văn phòng nằm ngay phía trên khối trung tâm thương mại tầng 1-3, thiết kế nhiều mặt thoáng đón ánh sáng tự nhiên, một số vị trí sở hữu tầm view hồ Văn Quán hiếm tòa văn phòng nào trong khu vực có được.

So sánh nhanh với HPC Landmark 105 trên phố Tố Hữu gần đó, gồm 2 tháp cao từ 35 đến 50 tầng nổi và 2 tầng hầm với diện tích sàn lên tới 3.700m² mỗi tầng, HPC Landmark 105 phù hợp hơn với doanh nghiệp quy mô rất lớn cần nhiều thang máy phục vụ lượng nhân sự đông đúc mỗi giờ cao điểm, trong khi New Skyline với diện tích sàn nhỏ gọn hơn vẫn đủ đáp ứng nhu cầu di chuyển cho doanh nghiệp quy mô vừa thuê nguyên tầng.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật New Skyline

New Skyline được đầu tư hệ thống kỹ thuật đầy đủ cho khối văn phòng, đặc biệt nổi bật ở quy mô diện tích sàn lớn hơn hẳn các tòa cùng khu đô thị Văn Quán. Giá trị tại New Skyline được đánh giá cạnh tranh nhờ diện tích sàn lớn ở mức giá tương đương các tòa cùng hạng trong khu vực. Với mặt bằng rộng ở mức giá cạnh tranh như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại New Skyline tối ưu được chi phí trên mỗi nhân sự khi so với các tòa diện tích sàn nhỏ hơn nhưng giá tương đương trong cùng khu đô thị Văn Quán, đặc biệt với doanh nghiệp có kế hoạch mở rộng nhân sự trong vài năm tới mà không muốn phải chuyển sang thuê thêm một tầng khác hoặc một tòa nhà khác.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
• Thang máy: hệ thống 3 thang máy tốc độ cao
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 2 tầng hầm
• An ninh, bảo vệ và hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn tòa nhà hỗn hợp căn hộ, văn phòng
• Gần hồ Văn Quán và cụm tiện ích công cộng của khu đô thị: công viên cây xanh, trường mầm non, phòng khám

So sánh nhanh với Rainbow Văn Quán cùng khu đô thị, diện tích sàn văn phòng tại Rainbow Văn Quán chỉ khoảng 1.000m² mỗi tầng, trong khi New Skyline đạt tới 2.000m² mỗi tầng, giúp doanh nghiệp cần mặt bằng lớn không phải thuê ghép nhiều tầng như khi lựa chọn Rainbow Văn Quán.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại New Skyline phù hợp với doanh nghiệp cần diện tích sàn lớn liền mạch như trung tâm đào tạo, tổng đại lý phân phối hoặc trung tâm chăm sóc khách hàng cần bố trí nhiều nhân sự trên cùng một mặt bằng mà vẫn giữ ngân sách thuê ở mức hợp lý cho khu vực Hà Đông.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà New Skyline. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.