Văn phòng tại đường Lê Văn Lương

Thị trường cho thuê văn phòng đường Lê Văn Lương chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí chiến lược tại khu vực Thanh Xuân, giá thuê Lê Văn Lương tuy dao động ở mức cao, nhưng cũng đi kèm hạ tầng tiện ích hoàn thiện và cao cấp bậc nhất Hà Nội. Đường Lê Văn Lương kéo dài khoảng 2km, chạy xuyên qua các đường ngã tư Láng Hạ và Tố Hữu, được mệnh danh là “Phố Wall” của Hà Nội với hàng chục tòa nhà văn phòng hiện đại và trung tâm thương mại sầm uất.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Lê Văn Lương, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Lê Văn Lương?

Vị trí chiến lược tại trung tâm Nam Hà Nội

Có phải việc lựa chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định đến 60% hiệu quả kinh doanh? Câu trả lời là hoàn toàn chính xác, và đường Lê Văn Lương chính là minh chứng rõ nét nhất cho điều này khi tuyến đường huyết mạch này nằm tại vị trí đắc địa, kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông quan trọng như đường Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi, Láng Hạ tạo nên mạng lưới giao thông vô cùng thuận tiện.

Từ đường Lê Văn Lương, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận sân bay Nội Bài chỉ trong 35-40 phút, qua đường Nguyễn Trãi, ga Hà Nội trong 20 phút, và các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng chỉ mất 15-25 phút di chuyển. Đặc biệt, với sự xuất hiện của tuyến metro số 3 Nhổn-ga Hà Nội sắp đi vào hoạt động, khả năng kết nối của khu vực này sẽ được nâng tầm hoàn toàn mới.

Hệ sinh thái doanh nghiệp năng động

Hiện tại, đường Lê Văn Lương không chỉ là con đường, mà còn là một “thành phố kinh tế thu nhỏ” với những tòa nhà văn phòng hạng B và C, tập trung hàng nghìn doanh nghiệp từ nhiều lĩnh vực như công nghệ thông tin, tài chính ngân hàng, bất động sản, dịch vụ tư vấn và thương mại điện tử. Sự đa dạng này tạo ra môi trường kinh doanh sôi động, cơ hội networking mạnh mẽ và tiềm năng hợp tác B2B vô cùng lớn.

Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích xung quanh khi thuê văn phòng đường Lê Văn Lương vô cùng hoàn thiện với các trung tâm thương mại lớn như Big C Thăng Long, Royal City, The Garden, hàng trăm nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, và đầy đủ dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp từ ngân hàng, bưu điện đến các trung tâm hội nghị hiện đại. Điều này không chỉ tạo thuận lợi cho hoạt động kinh doanh mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho đội ngũ nhân viên.

Bảng giá thuê văn phòng đường Lê Văn Lương 

Liệu mức giá thuê văn phòng đường Lê Văn Lương có thực sự hợp lý so với giá trị mang lại? Với mức dao động từ $11 – $22/m²/tháng, đây chính là khoản đầu tư thông minh cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại khu vực Nam Thủ đô sầm uất nhất.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (khoảng 5-10%) và các chi phí biến đổi như tiền điện thương mại, nước, internet tốc độ cao và phí gửi xe. Văn phòng tại các tòa nhà mới, có view đẹp hoặc khu đô thị hiện đại có thể tăng giá thêm 12-18% so với mức cơ bản.

So sánh với các khu vực lân cận

Từ bảng so sánh, có thể thấy đường Lê Văn Lương có sự nhỉnh hơn về giá cả, tuy vậy nhưng chất lượng vẫn hoàn toàn khác biệt hơn khi có nguồn cung văn phòng đa dạng hơn, trong khi cạnh tranh tốt hơn Nguyễn Trãi về mặt hạ tầng và tiện ích. Đây chính là lý do tại sao nhiều doanh nghiệp startup và công ty công nghệ lựa chọn Lê Văn Lương làm căn cứ phát triển.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Lê Văn Lương nổi bật

Bảng tổng hợp các tòa nhà tiêu biểu

Các tòa nhà văn phòng đường Lê Văn Lương thường có quy mô từ 15-35 tầng, được đầu tư bài bản với kiến trúc hiện đại và hệ thống công nghệ thông minh. Diện tích sàn đa dạng từ 410-3000 m² phù hợp cho mọi quy mô doanh nghiệp, từ startup 10-15 người đến các công ty lớn có hơn 100 nhân viên.

Đặc biệt, nhiều tòa nhà còn tích hợp mô hình phát triển khu phức hợp, kết hợp văn phòng với trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và khách sạn, tạo nên một hệ sinh thái sống – làm việc – giải trí hoàn chỉnh. Các văn phòng tầng cao thường sở hữu tầm nhìn panorama hướng về khu đô thị hiện đại hoặc các công viên xanh mát, mang lại không gian làm việc thoáng đãng và đầy cảm hứng.

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Lê Văn Lương

Tại sao doanh nghiệp nên chọn đường Lê Văn Lương?

Hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp: Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Lê Văn Lương, phường Thanh Xuân, Hà Nội” trên hồ sơ doanh nghiệp, điều này ngầm khẳng định bạn là một phần của cộng đồng kinh doanh uy tín nhất khu vực bởi khi ấy đường Lê Văn Lương không chỉ là tuyến phố thương mại, mà còn là biểu tượng của sự hiện đại và năng động trong phát triển kinh tế.

Thu hút nhân tài dễ dàng: Với hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối đa dạng qua xe buýt, BRT và metro, nhân viên từ mọi quận huyện đều có thể dễ dàng di chuyển đến làm việc. Không chỉ vậy, môi trường làm việc tại các tòa nhà hiện đại trên đường Lê Văn Lương cũng là điểm cộng lớn để thu hút và giữ chân nhân tài, đặc biệt là thế hệ trẻ yêu thích không gian chuyên nghiệp.

Chi phí tối ưu với giá trị cao: Mặc dù nằm trong khu vực phát triển mạnh, mức giá thuê tại đường Lê Văn Lương vẫn cạnh tranh tốt hơn 15-20% so với các tuyến phố trung tâm như Láng Hạ, Trần Duy Hưng hay Kim Mã. Điều này mang lại cơ hội cho các doanh nghiệp startup và SMEs có thể sở hữu địa chỉ danh tiếng mà không phải gánh chịu áp lực tài chính quá lớn trong giai đoạn đầu.

Cơ hội kết nối và phát triển: Sự tập trung của hàng nghìn doanh nghiệp cùng ngành nghề tại khu vực này tạo ra một mạng lưới networking tự nhiên. Từ các sự kiện giao lưu tại lobby tòa nhà, các buổi coffee meeting tại quán xung quanh, đến việc tham gia các câu lạc bộ doanh nhân địa phương, mọi cơ hội để mở rộng mối quan hệ kinh doanh đều rất gần gũi và dễ dàng.

Đường Lê Văn Lương không chỉ là lựa chọn cho hiện tại mà còn là khoản đầu tư chiến lược cho tương lai của doanh nghiệp. Với sự phát triển không ngừng của cơ sở hạ tầng, sự gia tăng của cộng đồng doanh nghiệp và tiềm năng tăng giá trị bất động sản, việc đặt văn phòng tại đây chính là quyết định sáng suốt để đồng hành cùng sự phát triển của Thủ đô.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ