Suced Building (Trung Tín Building)

Tòa nhà văn phòng cho thuê Suced Building tại số 108 Nguyễn Hoàng, Phường Từ Liêm là tòa nhà văn phòng hạng C, do CTCP Trung Tín làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành. Suced Building vận hành hệ thống thang máy nhãn hiệu Schindler với mật độ trên diện tích sàn thuộc hàng cao hiếm gặp ở tòa hạng C cùng khu vực Mỹ Đình – Từ Liêm, nơi phần lớn tòa cùng hạng có mật độ thang máy thấp hơn đáng kể. Đây là điểm đáng cân nhắc với doanh nghiệp coi trọng tốc độ di chuyển vào giờ cao điểm, đặc biệt các đơn vị có đông nhân sự ra vào cùng lúc vào đầu giờ sáng và giờ nghỉ trưa, tránh tình trạng xếp hàng chờ thang máy kéo dài như ở nhiều tòa hạng C khác trong khu vực.

Vị trí tòa nhà Suced Building Nguyễn Hoàng

Suced Building tọa lạc tại số 108 Nguyễn Hoàng, khu vực tập trung dày đặc tòa văn phòng và chung cư cao cấp quanh Mỹ Đình. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Nguyễn Hoàng dài khoảng 1,5km, rộng 15 mét, hiện là tuyến kết nối trực tiếp giữa trục Lê Đức Thọ và Phạm Hùng – vành đai 3, giúp doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây di chuyển nhanh ra các trục giao thông chính của Hà Nội mà không phải đi vòng qua khu vực nội đô. Suced Building bố trí sẵn khu ăn uống nội khu, phòng gym và yoga cùng phòng họp, hội thảo cho thuê ngay trong tòa, hạn chế nhu cầu di chuyển ra ngoài của nhân sự văn phòng trong giờ làm việc

• Sun Square: 2 phút đi bộ
• MD Complex: 3 phút đi xe
• Dolphin Plaza: 5 phút đi xe
• Sân vận động quốc gia Mỹ Đình: 5 phút đi xe
• Trường đua F1 Mỹ Đình: 5 phút đi xe
• Bến xe Mỹ Đình: 8 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Từ Liêm là khu vực sở hữu cụm công trình thể thao, giải trí tầm quốc gia hiếm nơi nào có được, gồm Sân vận động quốc gia Mỹ Đình và Trường đua F1 Mỹ Đình, kéo theo lượng khách tham quan, sự kiện lớn đổ về khu vực quanh năm. Với doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực tổ chức sự kiện, truyền thông, thể thao hoặc dịch vụ lưu trú, việc đặt văn phòng gần cụm công trình này tạo lợi thế tiếp cận trực tiếp nguồn khách hàng và đối tác trong các dịp diễn ra sự kiện tầm cỡ quốc gia.

Quy mô và hạ tầng kỹ thuật Suced Building

Suced Building có quy mô 12 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn đạt 1.908 m² mỗi tầng với chiều cao trần 2,7 mét. Diện tích sàn lớn trên mỗi tầng cho phép doanh nghiệp bố trí nhiều phòng ban làm việc liền mạch trên cùng một mặt sàn hoặc thuê trọn tầng cho quy mô nhân sự khoảng 120-150 người mà không cần chia nhỏ qua nhiều tầng khác nhau, giảm thời gian di chuyển nội bộ giữa các phòng ban.

Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, 6 thang máy nhãn hiệu Schindler và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất giúp Suced Building duy trì vận hành ổn định ngay cả vào giờ cao điểm hoặc khi mất điện lưới. Với tỷ lệ 6 thang máy trên 1.908 m² sàn mỗi tầng, mật độ thang máy tại đây thuộc hàng cao so với mặt bằng chung tòa hạng C cùng khu vực, giúp hạn chế đáng kể tình trạng chờ đợi vào khung giờ nhân sự ra vào đông nhất trong ngày.

So sánh nhanh về quy mô với tòa W Center do Công ty Cổ phần Tập đoàn Wichita làm chủ đầu tư, diện tích sàn chỉ 430 m² mỗi tầng nhỏ hơn nhiều lần so với 1.908 m² mỗi tầng tại Suced Building, trong khi 6 thang máy Schindler tại Suced Building vượt xa 4 thang máy tại W Center, mật độ thang máy trên mỗi mét vuông sàn tại Suced Building nhờ đó vượt trội hơn hẳn, phù hợp hơn với doanh nghiệp cần di chuyển đông người liên tục trong giờ hành chính.

Tiện ích tòa nhà Suced Building

Suced Building được trang bị hệ thống tiện ích nội khu khá đầy đủ so với mặt bằng chung tòa hạng C tại khu vực Mỹ Đình – Từ Liêm, đi kèm chính sách chi phí có một số điểm khác biệt rõ so với tòa liền kề cùng phố Nguyễn Hoàng. Với giá thuê đã gồm phí dịch vụ cùng hệ thống 6 thang máy Schindler mật độ cao như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Suced Building vừa kiểm soát ngân sách cố định vừa được hưởng tốc độ di chuyển vượt trội so với Mỹ Đình Plaza 2, dù Mỹ Đình Plaza 2 hiện có lợi thế chính sách miễn phí ngoài giờ mà Suced Building chưa áp dụng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
• Thang máy: hệ thống 6 thang máy nhãn hiệu Schindler
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 2 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà
• Khu ăn uống nội khu khoảng 1.500 m², phòng gym và yoga, dịch vụ làm đẹp
• Phòng họp và hội thảo cho thuê ngay trong tòa

Doanh nghiệp phù hợp với Suced Building

Giá thuê văn phòng tại Suced Building đã gồm phí dịch vụ, phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa như công ty công nghệ, thương mại hoặc dịch vụ cần di chuyển nhanh nhờ 6 thang máy Schindler mật độ cao hiếm gặp ở hạng C, đồng thời tận dụng phòng họp cho thuê sẵn trong tòa thay vì phải thuê ngoài mỗi khi cần tiếp khách.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Suced Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.