C’Land Lê Đức Thọ

Tòa nhà văn phòng cho thuê C’Land Lê Đức Thọ tại số 81 Lê Đức Thọ, Phường Từ Liêm, Hà Nội là tòa nhà hạng C, tổ hợp thương mại và văn phòng, do CTCP Đầu tư Bất động sản Hà Nội làm chủ đầu tư. Tọa lạc cách ngã tư Hàm Nghi, Nguyễn Hoàng, Lê Đức Thọ chỉ khoảng 350m, C’Land Lê Đức Thọ sở hữu vị trí trung tâm quận Nam Từ Liêm cũ, thuận tiện kết nối đến nhiều tuyến giao thông trọng điểm phía Tây thủ đô. Là chủ đầu tư đồng thời trực tiếp quản lý vận hành, doanh nghiệp thuê tại đây được hưởng chính sách dịch vụ nhất quán, không qua đơn vị trung gian.

Vị trí tòa nhà C’Land Lê Đức Thọ

Khu vực cho thuê văn phòng đường Lê Đức Thọ nơi C’Land Lê Đức Thọ tọa lạc được nhiều nguồn đánh giá là “trung tâm mới” của thủ đô, với hạ tầng hiện đại và giá thuê cạnh tranh so với khu vực nội đô, thu hút ngày càng nhiều doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng văn phòng. Việc sáp nhập hành chính gần đây cũng khiến khu vực này trở thành điểm đến được nhiều doanh nghiệp cân nhắc chuyển trụ sở đến.

Tòa nhà C’Land Lê Đức Thọ tọa lạc tại vị trí trung tâm quận Nam Từ Liêm cũ, gần ngã tư giao cắt của nhiều tuyến phố quan trọng:

• Cách ngã tư Hàm Nghi, Nguyễn Hoàng, Lê Đức Thọ khoảng 350m, nút giao quan trọng của khu vực
• Kết nối thuận tiện đến Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng, Đại lộ Thăng Long trong 5 phút
• Gần trung tâm hành chính quận Nam Từ Liêm trong bán kính 200m
• Gần Âu Việt Building, FLC Landmark Tower, MHDI Lê Đức Thọ, Sun Square và The Zei Plaza trong 7 phút di chuyển
• Thuộc khu vực đô thị mới phát triển nhanh, hạ tầng đồng bộ, ít gặp tình trạng ùn tắc như nhiều tuyến phố nội đô cũ

Ở cấp độ khu vực rộng hơn, thị trường cho thuê văn phòng phường Từ Liêm hiện tập trung nhiều tòa nhà từ hạng B đến hạng C dọc trục Lê Đức Thọ, Phạm Hùng, Tố Hữu, mang đến đa dạng lựa chọn quy mô và mức giá cho doanh nghiệp, cũng như tạo cơ hội so sánh nhiều phương án ngay trong cùng khu vực trước khi quyết định thuê.

Quy mô và thiết kế C’Land Lê Đức Thọ

C’Land 81 Lê Đức Thọ cao 21 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó khối đế 5 tầng dành cho trung tâm thương mại và văn phòng. Diện tích sàn điển hình đạt 1.100 m² mỗi tầng, đủ lớn để bố trí nhiều phòng ban trên cùng mặt bằng mà không cần chia nhỏ qua nhiều tầng khác nhau. Chiều cao trần 2,7m, hướng tòa nhà quay về phía Đông, đón ánh sáng tự nhiên vào buổi sáng.

So sánh nhanh với tòa FLC Landmark Tower tại số 5 cùng đường Lê Đức Thọ: có quy mô lớn hơn nhiều với 30 tầng nổi, diện tích sàn 2.000 m² mỗi tầng, gần gấp đôi C’Land Lê Đức Thọ, nhưng giá thuê thấp hơn cộng thêm phí dịch vụ riêng. Tổng chi phí thực tế giữa hai tòa khá tương đương khi cộng gộp đầy đủ các khoản phí, doanh nghiệp cần tính toán kỹ trước khi so sánh chỉ dựa trên giá niêm yết.

Tiện ích và dịch vụ C’Land Lê Đức Thọ

C’Land Lê Đức Thọ vận hành theo giờ hành chính từ 8h đến 18h các ngày trong tuần, riêng thứ Bảy đến 12h30, cùng chính sách giá thuê đã gộp sẵn phí dịch vụ, giúp doanh nghiệp dễ dự toán ngân sách vận hành hàng tháng mà không phát sinh khoản phí tách riêng.

• Điều hòa trung tâm nhãn hiệu Daikin
• Hệ thống 2 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện lưới
• Bãi đỗ xe bố trí tại 2 tầng hầm

So sánh nhanh với tòa The Sun tại Mễ Trì gần đó: có quy mô lớn hơn với 30 tầng nổi, khối đế 5 tầng cho văn phòng, nhưng giá thuê cao hơn đáng kể. Doanh nghiệp ưu tiên chi phí hợp lý hơn phù hợp hơn với C’Land Lê Đức Thọ, còn doanh nghiệp cần hình ảnh thương hiệu cao cấp hơn, chấp nhận mức chi phí cao hơn đáng kể mỗi tháng có thể cân nhắc The Sun.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại C’Land Lê Đức Thọ đã bao gồm phí dịch vụ trong giá thuê phù hợp doanh nghiệp cần vị trí trung tâm quận với chi phí hợp lý. Với diện tích sàn 1.100 m² mỗi tầng, tòa nhà phù hợp doanh nghiệp quy mô lớn cần không gian làm việc liền khối, đặc biệt doanh nghiệp thường xuyên giao dịch với các cơ quan hành chính quận Nam Từ Liêm, hoặc doanh nghiệp cần thiết lập trụ sở lâu dài tại khu vực đang phát triển nhanh này.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà C’Land Lê Đức Thọ. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.