Silk Path Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Silk Path Building tại 4 Lý Sơn, Phường Việt Hưng, Hà Nội (thuộc khu vực quận Long Biên trước khi sát nhập địa giới hành chính mới 2025) là lựa chọn đáng chú ý trong phân khúc văn phòng hạng B tại khu vực phía Đông Hà Nội. Tòa nhà do CTCP Tập Đoàn Hoá Chất Nhựa đầu tư và được đơn vị Silk Path vận hành quản lý, sở hữu vị trí gần trung tâm, tòa nhà mang đến lợi thế kết nối nhanh chóng tới các quận trọng điểm như Hoàn Kiếm, Ba Đình thông qua các trục đường huyết mạch như cầu Vĩnh Tuy và cầu Chương Dương. Không chỉ thuận tiện về giao thông, khu vực xung quanh còn hội tụ đầy đủ tiện ích như khách sạn, nhà hàng, bệnh viện và khu dân cư sầm uất. Nhờ đó, các doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây được hưởng môi trường làm việc năng động, tiện nghi và nhiều cơ hội phát triển lâu dài.

Tổng quan tòa nhà Silk Path Building

Silk Path Building là dự án tòa nhà văn phòng cho thuê quận Long Biên tọa lạc tại 4 Lý Sơn, Phường Việt Hưng. Đơn vị quản lý Silk Path đảm nhận vận hành toàn bộ tòa nhà, đảm bảo chuẩn dịch vụ đồng nhất cho khách thuê. Với kiến trúc mặt kính hiện đại, tòa nhà mang diện mạo nổi bật trên tuyến đường Lý Sơn — khu vực đang chuyển mình thành điểm đến văn phòng mới ở Long Biên. Tòa nhà có 10 tầng nổi và 02 tầng hầm, diện tích sàn điển hình đạt 1.256 m²/tầng, phù hợp bố trí từ 60 đến 120 nhân sự tùy mô hình làm việc. Chiều cao trần thông thủy 2,7 m tạo không gian thoáng đãng, tận dụng ánh sáng tự nhiên tốt qua hệ thống mặt kính bao quanh toà nhà.

• • Địa chỉ: 4 Lý Sơn, Phường Việt Hưng, Quận Long Biên, Hà Nội
  • Hạng tòa nhà: Hạng B
  • Diện tích sàn: 1.256 m²/sàn
  • Số tầng: 10 tầng nổi + 02 tầng hầm
  • Chiều cao trần: 2,7 m
  • Chủ đầu tư: CTCP Tập Đoàn Hoá Chất Nhựa
  • Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê

Vị trí Silk Path Building

Đường Lý Sơn thuộc phường Việt Hưng, Long Biên, đây là tuyến đường nằm trong vùng lõi đô thị phía Đông Hà Nội đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ. Trục Lý Sơn kết nối thuận lợi với đường Ngô Gia Tự, Nguyễn Văn Cừ và cầu Chương Dương, tạo hành lang di chuyển thông suốt vào trung tâm thành phố. Hệ sinh thái kinh doanh quanh tòa nhà đang phát triển nhanh với nhiều nhà hàng, ngân hàng và tiện ích dân sinh. Khu vực cho thuê văn phòng đường Lý Sơn đang thu hút thêm nhiều dự án văn phòng mới, tạo cộng đồng doanh nghiệp tập trung tại đây. Nếu bạn đang cân nhắc các phương án trong khu vực, chúng tôi có danh mục đầy đủ các tòa nhà lân cận để so sánh.

Khoảng cách từ Silk Path 4 Lý Sơn đến các điểm lân cận :

• Cầu Chương Dương → Hoàn Kiếm: khoảng 10–12 phút
• Cầu Long Biên: khoảng 5 phút
• Ga Long Biên (metro/bus): khoảng 8 phút
• Vincom Mega Mall Times City: khoảng 15 phút
• Sân bay Nội Bài: khoảng 35–40 phút qua cầu Nhật Tân
• AEON Mall Long Biên: khoảng 10 phút
• 5-7 phút di chuyển đến các tòa nhà văn phòng lân cận như Diagon Building hay SD Building

Phường Việt Hưng là hiện tại khu vực đang bùng nổ phát triển với hạ tầng giao thông hoàn thiện, kết nối nhanh chóng đến cầu Chương Dương và Vĩnh Tuy chỉ trong 10-15 phút, khu vực này nổi bật với mật độ doanh nghiệp tăng nhanh, từ công nghệ đến dịch vụ, tạo hệ sinh thái kinh doanh sôi động hỗ trợ cho thuê văn phòng tòa nhà Silk Path Building trở thành lựa chọn ưu tiên hàng đầu cho các doanh nghiệp lựa chọn thuê văn phòng tại khu vực. Doanh nghiệp chọn cho thuê văn phòng phường Việt Hưng được hưởng lợi từ mật độ giao thông thấp hơn nội đô, chi phí thuê cạnh tranh và môi trường làm việc yên tĩnh hơn so với các trục trung tâm. Chuỗi tiện ích ẩm thực, ngân hàng và bán lẻ phân bổ đều dọc tuyến Lý Sơn – Nguyễn Văn Cừ đáp ứng nhu cầu hàng ngày của nhân sự.

Quy mô mặt bằng Silk Path Building

Silk Path Building có tổng 10 tầng văn phòng nổi, mỗi tầng điển hình rộng 1.256 m². Với diện tích sàn này, một đơn vị có thể thuê nguyên tầng để bố trí khoảng 80–120 nhân sự theo tiêu chuẩn 10–15 m²/người, hoặc chia nhỏ thành các module cho nhóm 30–50 người. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp cần không gian linh hoạt theo từng giai đoạn mở rộng. Sàn văn phòng Silk Path Building có thiết kế thông tầng, ít cột, tối ưu cho cả mô hình open-space lẫn phân chia phòng ban truyền thống. Hệ thống điều hòa trung tâm và điện dự phòng 100% công suất được tích hợp sẵn, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí hoàn thiện nội thất ban đầu.

Một văn phòng tốt không chỉ là nơi đặt bàn làm việc, mà còn là “bộ mặt” đại diện cho hình ảnh doanh nghiệp. Khi thuê văn phòng tại tòa nhà Silk Path Building, khách hàng có thể nhận được những giá trị cốt lõi vượt trội như :

• Kiến trúc hiện đại với thiết kế nhận diện rõ ràng
• Sảnh tiếp đón chỉn chu tạo ấn tượng chuyên nghiệp ngay từ bước chân đầu tiên
• Sàn diện tích tối ưu, dễ dàng bố trí nội thất theo phong cách riêng
• Hệ thống chiếu sáng LED tiết kiệm năng lượng và kính cách âm cao cấp

Kiến trúc và công nghệ của Silk Path Building 4 Lý Sơn

Silk Path Building Lý Sơn sở hữu ngoại thất mặt kính toàn phần kết hợp hệ thống lam đứng đặc trưng, tạo điểm nhấn kiến trúc nổi bật trên tuyến đường Lý Sơn. Thiết kế hai khối kết nối — khối trụ tròn và khối vuông — mang ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, phù hợp để doanh nghiệp xây dựng hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp.

Về hệ thống kỹ thuật, tòa nhà trang bị điều hòa trung tâm thế hệ mới nhãn hiệu Daikin, hệ thống 03 thang máy tốc độ cao và 01 thang hàng thương hiệu Otis, đáp ứng lưu lượng di chuyển lớn trong giờ cao điểm. Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất vận hành liên tục — tiêu chí kỹ thuật thiết yếu với doanh nghiệp hoạt động không gián đoạn.

Tiện ích và chi phí thực tế tại Silk Path Building

Silk Path Building 4 Lý Sơn cung cấp đầy đủ hạ tầng kỹ thuật tòa nhà hạng B, với các hệ thống được tích hợp đồng bộ từ khi hoàn thiện năm 2026:

• Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin hiện đại
• Thang máy: 03 thang khách tốc độ cao + 01 thang hàng nhãn hiệu Otis
• Điện dự phòng: Máy phát đáp ứng 100% công suất
• Đỗ xe: Bãi đỗ xe tại tầng hầm, riêng biệt ô tô và xe máy

Đối tượng phù hợp

Giá thuê văn phòng Silk Path Building ở mức giá rất phù hợp, không những vậy, giá thuê đã gộp phí dịch vụ và VAT 10%. Đây là mức giá rất cạnh tranh so với các tòa hạng B cùng khu vực Long Biên,  phù hợp với doanh nghiệp muốn kiểm soát ngân sách thuê văn phòng chặt chẽ nhưng vẫn được tận hưởng sự hiện đại của tòa nhà này.

Silk Path Building phù hợp với doanh nghiệp quy mô 30–120 nhân sự thuộc các lĩnh vực thương mại, dịch vụ, công nghệ hoặc sản xuất có văn phòng đại diện, đang cần không gian làm việc hạng B tiêu chuẩn tại khu vực Long Biên với mức giá minh bạch và chi phí vận hành ổn định. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp muốn tách biệt văn phòng khỏi nội đô nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông thuận tiện. Đây là địa điểm lý tưởng cho thuê văn phòng dành cho:

• Doanh nghiệp đặt trụ sở chính, văn phòng đại diện
• Công ty công nghệ, thương mại, dịch vụ chuyên nghiệp
• F&B, café, nhà hàng tại khối đế thương mại
• Trung tâm đào tạo, giáo dục kỹ năng
• Showroom trưng bày sản phẩm
• Phòng khám chăm sóc sức khỏe, làm đẹp
• Co-working space mini phục vụ cộng đồng địa phương

Vì sao nên thuê văn phòng Silk Path Building qua Think Office?

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội có am hiểu sâu về thị trường khu vực Long Biên – Lý Sơn – Nguyễn Văn Cừ. Với nhiều năm đồng hành cùng hàng trăm doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Think Office nắm bắt nhanh nhất biến động diện tích trống, giá thuê và điều kiện ưu đãi tại tòa nhà Silk Path Building để hỗ trợ khách hàng ra quyết định tối ưu nhất.

• Thông tin thực tế: Giá và diện tích trống được xác nhận trực tiếp từ BQL — không qua trung gian
• So sánh đa phương án: Tư vấn song song nhiều tòa nhà cùng khu vực, cùng phân khúc giá
• Hỗ trợ đàm phán: Đàm phán điều khoản hợp đồng, giá thuê và ưu đãi với chủ nhà
• Hoàn toàn miễn phí: 100% chi phí tư vấn do bên cho thuê chi trả — khách thuê không mất phí