Reeco Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Reeco Building tại số 98 Hoàng Ngân, Phường Yên Hòa là tòa nhà văn phòng hạng C, do Công ty TNHH Cơ điện lạnh và Thiết bị Công trình làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành. Reeco Building là trụ sở do chính doanh nghiệp chuyên ngành cơ điện lạnh, thiết bị công trình đầu tư xây dựng và vận hành, mang lại lợi thế về chất lượng bảo trì, sửa chữa hệ thống kỹ thuật so với nhiều tòa hạng C khác phải thuê đơn vị thứ ba quản lý vận hành. Đây là điểm đáng cân nhắc với doanh nghiệp coi trọng độ tin cậy của hạ tầng kỹ thuật trong suốt quá trình thuê dài hạn.

Vị trí tòa nhà Reeco Building Hoàng Ngân

Reeco Building tọa lạc tại số 98 Hoàng Ngân, tuyến phố dài 2,2 km, rộng 7 đến 10 mét, chạy từ ngã ba đường Quan Nhân đến đường Khuất Duy Tiến. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Hoàng Ngân hiện là tuyến phố sầm uất tập trung nhiều tòa văn phòng hạng B, hạng C xen lẫn cơ sở giáo dục, dịch vụ, tiếp giáp trực tiếp với trục Lê Văn Lương, một trong những tuyến đường có mật độ cao ốc văn phòng dày đặc nhất phía Tây Hà Nội.

• Phố Lê Văn Lương: 3 phút đi xe
• Ngã ba Hoàng Ngân, Quan Nhân: 4 phút đi xe
• Đường Khuất Duy Tiến: 6 phút đi xe
• Hồ Trung Hòa: 7 phút đi xe
• Trung tâm thương mại Vincom Nguyễn Chí Thanh: 8 phút đi xe
• Công viên Cầu Giấy: 10 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Yên Hòa hiện bao trùm cả khu vực Trung Hòa – Nhân Chính, cụm văn phòng hạng B, C tập trung dày đặc bậc nhất phía Tây Hà Nội dọc các trục Lê Văn Lương, Hoàng Đạo Thúy, nơi doanh nghiệp dễ dàng khảo sát nhiều lựa chọn về hạng tòa và mức giá trong cùng một khu vực mà không phải di chuyển xa; đây là lợi thế mật độ cung ứng văn phòng hiếm phường nào khác có được.

Quy mô và hạ tầng kỹ thuật Reeco Building

Reeco Building 98 Hoàng Ngân có quy mô 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn văn phòng đạt 200 m² mỗi tầng với chiều cao trần 2,7 mét, đây là quy mô nhỏ gọn phù hợp doanh nghiệp thuê trọn tầng mà không cần chia sẻ không gian chung. Tòa nhà vận hành hệ thống điều hòa cục bộ, cho phép từng doanh nghiệp thuê tự điều chỉnh nhiệt độ theo nhu cầu riêng thay vì phụ thuộc lịch bật tắt chung như điều hòa trung tâm, cùng 1 thang máy tốc độ cao và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất. Điểm khác biệt lớn nhất nằm ở việc toàn bộ hệ thống kỹ thuật do chính chủ đầu tư chuyên ngành cơ điện lạnh trực tiếp lắp đặt và bảo trì, không qua đơn vị vận hành thứ ba như phần lớn tòa hạng C khác, giúp thời gian xử lý sự cố kỹ thuật thường nhanh hơn.

So sánh nhanh về hạ tầng kỹ thuật với tòa MB Grand Tower có quy mô 25 tầng nổi và 4 tầng hầm với diện tích sàn 2.000 m² mỗi tầng, vận hành hệ thống điều hòa trung tâm cùng 5 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi: MB Grand Tower vượt trội về quy mô và mật độ thang máy, phù hợp doanh nghiệp lớn cần mặt bằng cao tầng hiện đại, trong khi Reeco Building phù hợp hơn cho doanh nghiệp quy mô vừa ưu tiên hạ tầng kỹ thuật được chính chủ đầu tư chuyên ngành trực tiếp giám sát.

Tiện ích đồng bộ của Reeco Building

Hạ tầng kỹ thuật tại Reeco Building được đảm bảo bởi chính chủ đầu tư chuyên ngành cơ điện lạnh, thiết bị công trình, khác biệt rõ rệt so với một số tòa hạng C khác cùng phố Hoàng Ngân. Với việc chủ đầu tư trực tiếp quản lý vận hành và có chuyên môn sâu về cơ điện lạnh như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Reeco Building được xử lý sự cố điều hòa, điện, thang máy nhanh hơn so với các tòa hạng C phải thuê đơn vị cơ điện bên ngoài như tại Minh Thu Building gần đó, đồng thời vẫn hưởng lợi từ giá thuê đã gồm phí dịch vụ, không phát sinh khoản tách riêng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa cục bộ
• Thang máy: hệ thống 1 thang máy tốc độ cao
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 1 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà
• Giá thuê đã gồm phí dịch vụ, không phát sinh khoản tách riêng
• An ninh, bảo vệ và hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Reeco Building đã gồm phí dịch vụ, phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa như công ty kỹ thuật, xây dựng hoặc cơ điện muốn tận dụng lợi thế địa chỉ giao dịch cùng tòa với chủ đầu tư chuyên ngành, đặc biệt các đơn vị coi trọng độ tin cậy hạ tầng kỹ thuật hơn là quy mô cao tầng .

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Reeco Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.