Richy Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê Richy Tower tại số 35 Mạc Thái Tổ, Phường Yên Hòa là tòa nhà văn phòng hạng C, do Tập đoàn Sunhouse làm chủ đầu tư, hoàn thành từ năm 2017. Richy Tower được CBRE Việt Nam, đơn vị quản lý bất động sản chuyên nghiệp quốc tế, trực tiếp quản lý vận hành, trang bị hệ thống điều hòa trung tâm nhãn hiệu Daikin VRV cùng 3 thang máy nhãn hiệu Schindler, tiêu chuẩn vận hành vượt trội so với mặt bằng chung tòa hạng C.

Vị trí tòa nhà Richy Tower Mạc Thái Tổ

Tòa nhà Richy Tower tọa lạc tại số 35 Mạc Thái Tổ, tuyến phố dài khoảng 1 km, rộng 10 mét, kết nối gần các trục chính Phạm Hùng, Trung Kính và Đại lộ Thăng Long. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Mạc Thái Tổ hiện là tuyến phố tập trung nhiều tòa văn phòng, khu chung cư cao tầng trong khu vực Yên Hòa, nằm gần cụm công trình biểu tượng gồm Keangnam Landmark 72 và Trung tâm Hội nghị Quốc gia.

• Phố Trung Kính: 4 phút đi xe
• Đại lộ Thăng Long: 5 phút đi xe
• Đường Phạm Hùng: 6 phút đi xe
• Keangnam Landmark 72: 7 phút đi xe
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 8 phút đi xe
• Công viên Cầu Giấy: 10 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Yên Hòa hiện là nơi tọa lạc của Trung tâm Hội nghị Quốc gia và tòa nhà Keangnam Landmark 72, hai công trình biểu tượng thu hút lượng lớn sự kiện, hội nghị quốc tế và khách công vụ nước ngoài quanh năm, mang lại lợi thế hình ảnh cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng gần các địa điểm ngoại giao, hội nghị lớn của Hà Nội; đây là góc nhìn khác hẳn phần lớn phường chỉ tập trung mật độ văn phòng thuần túy.

Quy mô và hạ tầng kỹ thuật Richy Tower

Richy Tower 35 Mạc Thái Tổ có quy mô 15 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn văn phòng đạt 550 m² mỗi tầng với chiều cao trần 2,7 mét được CBRE Việt Nam trực tiếp quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế, hiếm tòa hạng C nào khác trong khu vực có đơn vị quản lý quốc tế vận hành trực tiếp thay vì chủ đầu tư tự quản. Tòa nhà vận hành hệ thống điều hòa trung tâm nhãn hiệu Daikin VRV cho phép điều chỉnh nhiệt độ riêng theo từng khu vực thay vì bật tắt đồng loạt toàn tòa, cùng 3 thang máy tốc độ cao nhãn hiệu Schindler và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, tỷ lệ 3 thang máy trên 15 tầng thuộc nhóm cao so với mặt bằng chung tòa hạng C, hạn chế đáng kể tình trạng chờ đợi giờ cao điểm.

So sánh nhanh về quy mô với tòa UDIC Complex có quy mô 29 tầng nổi và 4 tầng hầm với tầng 2 đến tầng 5 dành cho văn phòng, tuy nhiên UDIC Complex chỉ dành riêng 2 thang máy cho khối văn phòng, ít hơn so với 3 thang máy Schindler của Richy Tower dù quy mô sàn nhỏ hơn, cho thấy Richy Tower có mật độ thang máy trên diện tích sàn cao hơn hẳn, giảm thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.

Tiện ích Richy Tower

Hệ thống vận hành tại Richy Tower được đầu tư ở mức cao hơn so với một số tòa hạng C khác cùng khu vực Yên Hòa. Với việc CBRE Việt Nam trực tiếp quản lý cùng hệ thống điều hòa Daikin VRV và thang máy Schindler như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Richy Tower được hưởng tiêu chuẩn vận hành gần với tòa hạng B dù mức giá vẫn ở phân khúc hạng C, khác biệt rõ rệt so với hệ thống điều hòa cục bộ đơn giản tại Vinahud Building gần đó.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm nhãn hiệu Daikin VRV
• Thang máy: hệ thống 3 thang máy nhãn hiệu Schindler
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 2 tầng hầm
• Phí điện lạnh đã được gộp sẵn trong phí dịch vụ
• Quản lý vận hành bởi CBRE Việt Nam theo tiêu chuẩn quốc tế

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Richy Tower phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa như công ty phân phối, thương mại hoặc văn phòng đại diện tập đoàn muốn hưởng tiêu chuẩn quản lý chuyên nghiệp của CBRE Việt Nam mà không phải trả mức giá cao như tòa hạng B, đặc biệt các đơn vị coi trọng hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại hơn là mức phí xe máy thấp như tại Vinahud Building.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Richy Tower. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.