Office Building 81 Lò Đúc

Tòa nhà văn phòng cho thuê Office Building 81 Lò Đúc tại số 81 Lò Đúc, Phường Hai Bà Trưng là tòa nhà văn phòng hạng C, nằm ngay trên tuyến phố Lò Đúc nổi tiếng với hàng cây sao đen cổ thụ hơn 100 năm tuổi, một trong những con phố có cảnh quan cây xanh đặc trưng nhất khu vực trung tâm Hà Nội. Office Building 81 Lò Đúc niêm yết giá thuê đã gồm sẵn phí dịch vụ, không tách riêng như phần lớn tòa hạng C khác trong khu vực Hai Bà Trưng, giúp doanh nghiệp tính toán ngân sách thuê minh bạch ngay từ đầu.

Vị trí tòa nhà Office Building 81 Lò Đúc

Office Building 81 Lò Đúc tọa lạc tại số 81 Lò Đúc, đoạn phố nằm giữa tuyến đường dài 1.160 mét kéo từ ngã năm Phan Chu Trinh – Hàn Thuyên – Hàm Long – Lê Văn Hưu tới phố Trần Khát Chân. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Lò Đúc từ lâu là một trong những tuyến phố tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận Hai Bà Trưng, doanh nghiệp có thể dễ dàng khảo giá và so sánh phương án thuê ngay trong cùng khu vực trước khi quyết định.

• Ngã năm Phan Chu Trinh – Hàn Thuyên – Hàm Long – Lê Văn Hưu: 5 phút đi bộ
• Hồ Hoàn Kiếm: 10 phút đi xe
• Chợ Hôm – Đức Viên: 6 phút đi xe
• Bệnh viện Phụ sản Trung ương: 7 phút đi xe
• Công viên Thống Nhất: 8 phút đi xe
• Phố Trần Khát Chân: 5 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Hai Bà Trưng nằm liền kề trực tiếp khu vực Hoàn Kiếm và trục phố Huế, giữ vai trò trung tâm hành chính – thương mại lâu đời của quận Hai Bà Trưng cũ, nơi tập trung mật độ cao các tòa nhà văn phòng hạng A, B phù hợp nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn đặt trụ sở gần khu trung tâm mà không cần thuê ngay tại Hoàn Kiếm. Phường được thành lập từ ngày 1 tháng 7 năm 2025 theo Nghị quyết 1656 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội trên cơ sở hợp nhất toàn bộ cấp quận phường, doanh nghiệp cần lưu ý khi tra cứu địa chỉ trên hợp đồng thuê nếu tòa nhà từng thuộc phường cũ.

Quy mô và thiết kế Office Building 81 Lò Đúc

Tòa nhà Office Building 81 Lò Đúc có quy mô 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn văn phòng đạt 150m² mỗi tầng với chiều cao trần 2,7m, hướng Tây Nam, quy mô nhỏ gọn phù hợp doanh nghiệp không cần diện tích thuê quá lớn trên một sàn.

So sánh nhanh với Red Building tại số 169 Bùi Thị Xuân cùng phường, cũng hạng C với quy mô 14 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn 200m² mỗi tầng và chiều cao trần 2,65m, Red Building có số tầng gần gấp đôi và diện tích sàn lớn hơn đáng kể, phù hợp hơn với doanh nghiệp cần nhiều lựa chọn tầng để thuê hoặc muốn mở rộng quy mô trong tòa nhà cao hơn, trong khi Office Building 81 Lò Đúc với 8 tầng nhỏ gọn lại phù hợp hơn cho doanh nghiệp quy mô nhỏ muốn thuê trọn tầng mà không phải chia sẻ không gian với quá nhiều đơn vị khác trong tòa.

Tiện ích Office Building 81 Lò Đúc

Hệ thống vận hành tại Office Building 81 Lò Đúc đơn giản, gọn nhẹ, phù hợp với quy mô sàn nhỏ của tòa nhà. Với mức giá thuê thấp hơn nhiều so với các tòa hạng B lân cận như Vinafor Building nhưng vẫn giữ tiêu chuẩn vận hành cơ bản đầy đủ, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Office Building 81 Lò Đúc tiết kiệm đáng kể ngân sách hàng tháng mà không phải trả thêm cho các tiện ích cao cấp mà doanh nghiệp quy mô nhỏ thường không sử dụng hết công suất, đồng thời vẫn có được địa chỉ giao dịch ngay trên tuyến phố cây xanh nổi tiếng của khu vực Hai Bà Trưng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
• Thang máy: hệ thống thang máy tốc độ cao
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 1 tầng hầm
• Giá thuê đã gồm phí dịch vụ, không phát sinh khoản tách riêng
• An ninh bảo vệ và hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Office Building 81 Lò Đúc phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ như văn phòng đại diện, công ty tư vấn hoặc thương mại cần diện tích thuê gọn dưới 150 m² với ngân sách tiết kiệm hơn hẳn các tòa hạng B trên cùng phố Lò Đúc, đặc biệt các đơn vị coi trọng không gian làm việc gần cây xanh hơn là tiện ích nội khu cao cấp.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Office Building 81 Lò Đúc. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.