Red Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Red Building tại số 169 Bùi Thị Xuân, Phường Hai Bà Trưng là tòa nhà văn phòng hạng C, thuộc nhóm hiếm hoi tòa hạng C nhiều tầng nhất trên phố Bùi Thị Xuân, một lợi thế quy mô không phải tòa cùng hạng nào trên tuyến phố này có được.

Sự chênh lệch về số tầng so với phần lớn tòa hạng C liền kề mang lại cho doanh nghiệp thuê tại Red Building nhiều lựa chọn hơn về vị trí tầng, từ tầng thấp thuận tiện di chuyển đến tầng cao yên tĩnh hơn, cùng khả năng mở rộng ngay trong cùng tòa nhà khi cần tăng quy mô nhân sự mà không phải chuyển địa điểm. Đây là điểm hiếm tòa hạng C nào khác trên phố Bùi Thị Xuân đáp ứng được

Vị trí tòa nhà Red Building Bùi Thị Xuân

Red Building tọa lạc tại số 169 Bùi Thị Xuân, tuyến phố dài 830 mét, rộng 8 mét, nối từ phố Nguyễn Du đến phố Thái Phiên. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Bùi Thị Xuân hiện là tuyến phố tập trung nhiều tòa văn phòng hạng C xen lẫn khu dân cư lâu đời, tiêu biểu như Red Building và Apex Building cùng nằm trên phố, cho doanh nghiệp nhiều lựa chọn về quy mô ngay trong cùng một tuyến phố ngắn.

• Phố Nguyễn Du: 3 phút đi bộ
• Phố Thái Phiên: 4 phút đi bộ
• Hồ Thiền Quang: 6 phút đi bộ
• Phố Bà Triệu: 5 phút đi xe
• Chợ Hôm – Đức Viên: 7 phút đi xe
• Công viên Thống Nhất: 8 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Hai Bà Trưng hiện bao trùm cả khu vực quanh Hồ Thiền Quang và Công viên Thống Nhất, hai không gian xanh hiếm hoi giữa nội thành, cùng chợ Hôm – Đức Viên là chợ truyền thống quy mô lớn tạo nguồn khách hàng ổn định cho dịch vụ ăn uống, bán lẻ quanh khu vực văn phòng; đây là lợi thế mà không phải phường nội thành nào cũng có, phù hợp doanh nghiệp muốn nhân sự có không gian nghỉ trưa, thư giãn ngoài trời thuận tiện.

Quy mô và thiết kế Red Building

Red Building 169 Bùi Thị Xuân có quy mô 14 tầng nổi và 1 tầng hầm. Đây là lợi thế thực tế về quy mô: doanh nghiệp có nhiều lựa chọn tầng hơn để cân nhắc theo nhu cầu, từ các tầng thấp thuận tiện di chuyển, ra vào nhanh cho bộ phận cần tiếp khách thường xuyên, đến các tầng cao yên tĩnh hơn, ít chịu ảnh hưởng bụi và tiếng ồn từ mặt phố cho bộ phận cần tập trung làm việc. Diện tích sàn văn phòng đạt 200 m² mỗi tầng, đủ bố trí cho một đội ngũ khoảng 20-25 người theo tiêu chuẩn diện tích văn phòng phổ thông, phù hợp quy mô doanh nghiệp vừa và nhỏ thuê trọn tầng. Tòa nhà có chiều cao trần 2,65 mét, vận hành hệ thống 1 thang máy tốc độ cao đảm bảo việc lưu thông thông suốt.

So sánh nhanh về quy mô với tòa Apex Building tại số 121 Bùi Thị Xuân cùng phố, quy mô chỉ 8 tầng nổi và 1 tầng hầm với diện tích sàn 120 m² mỗi tầng: chênh lệch quy mô giữa hai tòa phản ánh rõ hai phân khúc khách thuê khác nhau ngay trên cùng một tuyến phố. Apex Building phù hợp doanh nghiệp rất nhỏ, chỉ cần một mặt bằng gọn và ít có nhu cầu mở rộng, trong khi Red Building với 14 tầng phù hợp hơn cho doanh nghiệp vừa, cần linh hoạt chọn tầng hoặc có kế hoạch tăng trưởng nhân sự.

Tiện ích Red Building

Cấu trúc chi phí tại Red Building cạnh tranh hơn so với một số tòa hạng C khác cùng khu vực Hai Bà Trưng. Với cách tính phí gộp sẵn và mức phí xe máy thấp hơn so với Zodi Building như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Red Building tiết kiệm thêm một khoản chi phí vận hành cố định mỗi tháng, dù phải đổi lại hệ thống điều hòa cục bộ kém đồng đều hơn so với điều hòa trung tâm LG tại Zodi Building, phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên ngân sách thấp hơn là tiêu chuẩn vận hành cao cấp.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa cục bộ
• Thang máy: hệ thống 1 thang máy tốc độ cao
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 1 tầng hầm
• Giá thuê đã gồm phí dịch vụ, không phát sinh khoản tách riêng
• An ninh, bảo vệ và hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Red Building đã gồm phí dịch vụ, phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa cần nhiều lựa chọn tầng trong cùng một tòa như công ty phân phối, đại lý bảo hiểm hoặc trung tâm đào tạo, đặc biệt các đơn vị muốn kiểm soát ngân sách vận hành cố định hàng tháng thay vì phát sinh thêm phí dịch vụ tách riêng như tại nhiều tòa hạng C khác trong khu vực.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Red Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.