MIPEC Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê MIPEC Tower tại số 229 Tây Sơn, Phường Kim Liên, Hà Nội là tòa nhà hạng B do CTCP Hóa Dầu Quân Đội làm chủ đầu tư. Đây là tòa văn phòng hiếm hoi tại khu vực Kim Liên sở hữu hệ thống thang máy tốc độ cao cùng khối đế trung tâm thương mại tích hợp rạp chiếu phim, bể bơi và phòng gym ngay trong tổ hợp, một hệ sinh thái tiện ích không tòa văn phòng hạng B nào cùng khu vực có được cùng lúc. Là chủ đầu tư đồng thời trực tiếp quản lý vận hành, doanh nghiệp thuê tại đây được hưởng chính sách dịch vụ nhất quán, không qua đơn vị trung gian.

Vị trí tòa nhà MIPEC Tower Tây Sơn

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Tây Sơn là tuyến phố sầm uất bậc nhất khu vực phía Tây Nam Hà Nội, tập trung dày đặc cửa hàng kinh doanh, trung tâm thương mại và tòa văn phòng cao tầng, khiến nhu cầu cho thuê văn phòng MIPEC Tower luôn ổn định nhờ vị trí cửa ngõ đông đúc này.

MIPEC Tower nằm trên trục đường Tây Sơn, cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội, gần ngã tư Sở và ngã sáu Ô Chợ Dừa, 2 nút giao thông quan trọng bậc nhất khu vực, kết nối nhanh tới nhiều tuyến đường huyết mạch như Thái Thịnh, Thái Hà, Chùa Bộc, Nguyễn Lương Bằng, Trường Chinh.

• Ngã tư Sở, ngã sáu Ô Chợ Dừa: gần khu vực
• Cầu vượt Thái Hà, cầu vượt Ngã Tư Sở trong khu vực lân cận
• Đại học Công Đoàn, Đại học Thủy Lợi, Đại học Ngân hàng trong khu vực lân cận
• Các tòa văn phòng lân cận như Việt Tower, Kinh Đô Building, Oriental Tower, Hacinco liền kề
• Ngân hàng SeABank, VPBank, BIDV, Techcombank, Vietcombank, Vietinbank dày đặc trong khu vực
• Các nhà hàng, quán ăn phục vụ dân văn phòng như Pizza Hut, Swensen’s, King BBQ ngay trong tổ hợp
• Trung tâm thành phố qua trục Tây Sơn, Nguyễn Trãi: khoảng 15 phút đi xe
• Sân bay Nội Bài: khoảng 35 phút đi xe
• Ga Hà Nội: khoảng 10 phút đi xe

Thị trường cho thuê văn phòng phường Kim Liên hiện là phường tập trung nhiều trường đại học và cơ quan hành chính bậc nhất khu vực phía Tây sau sáp nhập địa giới hành chính, kéo theo nguồn nhân lực trẻ dồi dào cho doanh nghiệp muốn cho thuê văn phòng MIPEC Tower Kim Liên hoặc các tòa lân cận.

Quy mô và thiết kế

Tòa nhà MIPEC Tower 229 Tây Sơn là một trong 3 tòa tháp thuộc tổ hợp Mipec, cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn điển hình 1.300 m² mỗi tầng, lớn hơn gấp hơn 5 lần diện tích 250 m² của King Building.

Tổng diện tích sàn xây dựng toàn tổ hợp hơn 120.000 m², riêng khối văn phòng cho thuê khoảng 18.000 đến 20.000 m², quy mô lớn bậc nhất trong các tòa văn phòng khu vực Kim Liên, Đống Đa. Thiết kế hiện đại, đầy đủ ánh sáng và thông gió tự nhiên, tách biệt lối vào riêng với khối căn hộ và trung tâm thương mại. Diện tích thuê có thể chia nhỏ từ khoảng 60 m² đến nguyên sàn 1.300 m², bàn giao nội thất cơ bản, phù hợp doanh nghiệp muốn tự thiết kế không gian làm việc riêng theo phong cách của mình.

Tiện ích nội khu

MIPEC Tower sở hữu tỷ lệ thang máy tốt, đồng thời là tòa duy nhất tích hợp trung tâm thương mại quy mô lớn ngay trong tổ hợp. Tổ hợp tiện ích quy mô lớn cùng tỷ lệ thang máy vượt trội là lợi thế thực tế cho doanh nghiệp cần hình ảnh chuyên nghiệp và không gian tiếp khách đa dạng ngay trong tòa. Nhiều doanh nghiệp tài chính, bảo hiểm lớn như Ngân hàng TMCP Xăng dầu Petrolimex đã chọn đặt trụ sở tại đây, phản ánh mức độ tin cậy của tòa nhà đối với các tổ chức tài chính lớn.

• 9 thang máy tốc độ cao cho 25 tầng, tỷ lệ 1 thang trên 2,8 tầng, tốt hơn hẳn tỷ lệ 1 thang trên 4 tầng của toà nhà Bắc Á hạng B
• Khối đế 5 tầng trung tâm thương mại tích hợp rạp chiếu phim, siêu thị, nhà hàng, tiện ích không tòa nào trong nhóm so sánh có được, giúp khách thuê tiếp khách, ăn uống ngay trong tòa mà không cần di chuyển xa
• Bể bơi, phòng gym, spa, sauna massage phục vụ nhu cầu giải trí, thư giãn của khách thuê ngay trong tổ hợp, phù hợp doanh nghiệp muốn tổ chức hoạt động ngoại khóa cho nhân viên
• Bãi đỗ xe 2 tầng hầm rộng khoảng 20.000 m², sức chứa lên tới 600 đến 700 ô tô cùng hàng nghìn xe máy, quy mô lớn nhất trong 3 tòa so sánh cùng khu vực

Điểm doanh nghiệp cần cân nhắc thực tế: phí ô tô tại MIPEC Tower 2.200.000 đồng/xe/tháng cao hơn khoảng 10% so với Toà nhà Bắc Á và cao hơn đáng kể so với King Building. Doanh nghiệp có đội xe ô tô nhiều nên tính toán khoản này vào ngân sách vận hành hàng tháng, đặc biệt khi so sánh tổng chi phí với các tòa hạng thấp hơn cùng khu vực.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại MIPEC Tower phù hợp doanh nghiệp lớn cần tổ hợp tiện ích đầy đủ và hạ tầng thang máy vượt trội. Tòa hợp công ty ưu tiên hình ảnh chuyên nghiệp, không gian tiếp khách đa dạng hơn là mức giá thấp nhất khu vực.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà MIPEC Tower. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.