Green Diamond

Tòa nhà văn phòng cho thuê Green Diamond tại số 93 Láng Hạ, Phường Đống Đa, Hà Nội là tổ hợp thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp do Công ty CP Bất động sản Vinaconex đầu tư và vận hành, thiết kế bởi Raymond Architectural Design Office (Singapore), hoàn thành quý 4 năm 2022, với bể bơi Resort 4 mùa công nghệ điện phân muối, phòng Golf 4D, Gym và Yoga tại tầng 5 dành cho cả khách thuê văn phòng và cư dân.

Vị trí tòa nhà Green Diamond Láng Hạ

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Láng Hạ tập trung cụm văn phòng đa hạng mật độ cao nhất của tuyến đường này: Green Diamond và VP Bank Tower đều cách nhau trong vòng 100 đến 200m đi bộ, tạo ra điều kiện doanh nghiệp tham quan 2 tòa và so sánh 2 mức tiêu chuẩn và phí trong một buổi khảo sát mà không di chuyển xa.

• Ngã ba Láng Hạ – Thái Hà: khoảng 3 phút đi xe
• Nguyễn Chí Thanh và Đường Láng: kết nối nhanh khu phía Tây và Cầu Giấy
• Huỳnh Thúc Kháng, Giảng Võ, Tây Sơn và La Thành: các trục kết nối trực tiếp từ tòa
• Khu Đống Đa – Ba Đình: trong 10 phút đi xe
• Trung tâm Tây Hồ, Thanh Xuân, Cầu Giấy và Nam Từ Liêm: trong 10 phút đi xe

Thị trường cho thuê văn phòng phường Đống Đa trên trục Láng Hạ đang có thêm nguồn cung văn phòng hạng B và A liên tiếp từ 2016 đến 2022 chứng minh mức hấp thụ ổn định của thị trường: doanh nghiệp tài chính, thương mại và tư vấn liên tục tìm đến Láng Hạ vì đây là tuyến đường gần ngay với cả Ba Đình, Đống Đa và Tây Hồ mà không phải chọn lấy một quận duy nhất làm trung tâm giao dịch.

Quy mô và thiết kế Green Diamond Đống Đa

Green Diamond 93 Láng Hạ cao 27 tầng nổi và 4 tầng hầm, khu văn phòng tầng 1 đến 6 với sàn 1.640m²/tầng, chiều cao trần 2,7m, tổng diện tích sàn hơn 62.000m². Sàn chia linh hoạt từ diện tích nhỏ đến nguyên sàn 1.640m², phù hợp từ nhóm 10 người đến doanh nghiệp 130 đến 160 người cần sàn liền khối. Khu đất 5.159m², mật độ xây dựng 50%, tổng diện tích tầng hầm 16.696m² đảm bảo đỗ xe doanh nghiệp quy mô lớn.

Raymond Architectural Design Office (Singapore) thiết kế với kiến trúc xanh hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên và không gian cây xanh từng tầng. Công ty CP Bất động sản Vinaconex tự thi công và vận hành không qua đơn vị quản lý bên ngoài. Vinaconex là một trong những tập đoàn xây dựng và BĐS hàng đầu Việt Nam với hơn 30 năm kinh nghiệm, đảm bảo tiêu chuẩn vận hành ổn định từ góc độ chủ đầu tư cũng là đơn vị sử dụng chính các dịch vụ trong tòa.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Bộ tiện ích tầng 5 của Green Diamond là điểm phân biệt rõ nhất với cả 2 tòa cùng cụm Láng Hạ Đống Đa.

• Bể bơi Resort 4 mùa công nghệ điện phân muối tầng 5: công nghệ điện phân muối loại bỏ vi khuẩn và tảo mà không cần chlor hóa học truyền thống, nước không gây mùi, không kích ứng da và mắt sau thời gian dài bơi, tiêu chuẩn bể bơi resort 5 sao thường dùng, ít bể bơi VP nào tại Hà Nội áp dụng. So sánh nhanh với Petrowaco Tower có giá tổng đã gồm phí dịch vụ nhưng điện lạnh tính theo đồng hồ và không có bất kỳ tiện ích thể thao nội khu nào
• Golf 4D mô phỏng 4 chiều, Gym và phòng Yoga tầng 5: nhân viên luyện tập thể thao sau giờ làm không cần di chuyển ra ngoài, với 3 lựa chọn hình thức vận động không tòa hạng B nào trên Láng Hạ Đống Đa cung cấp đồng thời
• Tầng 1–3: TTTM, khu ẩm thực, vui chơi giải trí và trường mầm non quốc tế, nhân viên có con nhỏ gửi trường ngay tầng dưới, giải quyết bài toán đưa đón bằng thang máy thay vì lái xe riêng mỗi sáng và chiều
• Phí điện lạnh gộp cố định trong phí dịch vụ 1,2 USD: mức 1,2 USD/m²/tháng đã bao gồm toàn bộ điện lạnh trong giờ hành chính, mức này là thấp nhất trong 75 tòa đã khảo sát.
• 2 thang máy tốc độ cao dành riêng cho khu VP và 9 thang khách + 2 thang hàng của khu căn hộ vận hành hoàn toàn độc lập từ sảnh trệt; điện dự phòng máy phát 100% công suất; PCCC đạt chuẩn; bảo vệ và camera 24/7
• Cộng đồng 324 căn hộ cao cấp Vinaconex đang sinh sống tầng 6–27 tạo lưu lượng khách hàng ổn định cho TTTM và dịch vụ tầng thấp, nâng tổng số người hiện diện trong tòa lên mức đủ để duy trì hệ sinh thái ẩm thực và dịch vụ hoạt động liên tục cả ngày

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Green Diamond phù hợp nhất với doanh nghiệp thương mại, tài chính, tư vấn và dịch vụ quốc tế từ 10 đến 160 người cần địa chỉ hạng B tại trục Láng Hạ Đống Đa với bể bơi Resort, Golf 4D và Gym nội khu, tổng chi phí cố định thấp nhất phân khúc hạng B tại Hà Nội và thiết kế Raymond Singapore trong tổ hợp Vinaconex cao cấp.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Green Diamond. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.